Willa na sprzedaż w Náquera, Walencja

Prywatna nieruchomość o powierzchni 15.000 m² z wyjątkowymi panoramicznymi widokami

Ta wspaniała nieruchomość o powierzchni 15.000 m² składa się z działki miejskiej z domem parterowym oraz działki rolnej. Jest idealna dla osób poszukujących natury, spokoju i prywatności. Położona w uprzywilejowanym otoczeniu, oferuje wyjątkowe panoramiczne widoki na Walencję, morze, gaje pomarańczowe i góry. Zaledwie 20 minut od Walencji i plaż oraz 10 minut od Náquera, gdzie znajdą Państwo supermarkety, szkoły, ośrodek zdrowia, restauracje i sklepy.

Działka:

- Powierzchnia całkowita: 15.000 m²
- 3.000 m² gruntu miejskiego z 305 m² powierzchni zabudowy
- 12.000 m² gruntu rolnego

Zabudowania:

- Główny dom: 126 m² powierzchni zabudowy, z zadaszonym tarasem 40 m²
- Zbiornik 120 m² przystosowany jako basen
- Taras 60 m²
- Garaż-warsztat 60 m²
- Aneks z letnią kuchnią, miejscem na paellę i pralnią
- Dwa podziemne zbiorniki na wodę

Dom, parterowy i po modernizacji w 2021 r., jest w dobrym stanie ogólnym i gotowy do zamieszkania. Składa się z jasnego salonu-jadalni z kominkiem na drewno oraz wyjściem na zadaszony taras 40 m², który można zamknąć przeszkleniem, aby utworzyć dodatkową przestrzeń. Kuchnia, w pełni wyposażona, łączy się ze starym zbiornikiem na wodę (aljibe) o powierzchni 20 m², który może zostać przystosowany jako piwnica. Strefa nocna obejmuje 4 sypialnie, dwie z nich są połączone, oraz jedną kompletną łazienkę.

Dom cieszy się doskonałym doświetleniem, naturalną wentylacją krzyżową oraz pięknymi widokami na naturę ze wszystkich pomieszczeń. Wyposażony jest w okna z roletami i kratami zabezpieczającymi, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz antenę satelitarną. Ma wodę pitną, prąd, szambo, pięć akcji wody do nawadniania oraz drzewa owocowe: granaty, figi, drzewa cytrynowe i oliwki.

Otoczenie oferuje duży potencjał. Zbiornik 120 m² może pozostać jako staw lub zostać przekształcony w basen. Obok niego garaż-warsztat 60 m² ma zadaszenie umożliwiające przejście, co jest idealne do stworzenia tarasu z spektakularnymi widokami na gaje pomarańczowe, góry i morze.

Ważne: ostatnie 100 metrów dojazdu do nieruchomości odbywa się drogą gruntową.