Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alora, Málaga

5-pokojowy luksusowy cortijo na sprzedaż w Álora, Málaga z licencjonowaną działalnością wynajmu wakacyjnego & 65,000 m² gruntu

Rzadkie połączenie stylu życia i okazji inwestycyjnej w Andaluzji
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się wśród starożytnych gajów oliwnych, spektakularnych widoków na góry i pełnego andaluzyjskiego spokoju, a jednocześnie jesteś zaledwie kilka minut od tętniącego życiem białego miasteczka Álora i mniej niż piętnaście minut od światowej sławy Caminito del Rey.

To pięknie odrestaurowane cortijo z XIX wieku oferuje znacznie więcej niż tylko wyjątkowy dom na wsi. Łącząc luksusową rezydencję rodzinną, licencjonowaną działalność turystyki wiejskiej, oddzielony domek dla gości oraz ponad 65,000 m² produktywnego, nawadnianego gruntu, stanowi jedną z najbardziej wszechstronnych okazji w zakresie stylu życia i inwestycji, jaką obecnie można znaleźć w południowej Hiszpanii.

Dzięki troskliwej renowacji prowadzonej przez ostatnie dwadzieścia pięć lat, posiadłość łączy autentyk andaluzyjskiego uroku z nowoczesnym komfortem, zrównoważoną technologią i udowodnionym potencjałem dochodowym.

Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu na wsi w Hiszpanii, dochodowego biznesu najmu wakacyjnego, posiadłości konnej czy produktywnej nieruchomości rolniczej, okazje tego kalibru rzadko stają się dostępne.

Pięknie odrestaurowane cortijo z XIX wieku
Główna rezydencja ma powierzchnię około 269 m² i zajmuje około 35,000 m² urządzonych ogrodów i terenów.

Zbudowane z tradycyjnego naturalnego kamienia, cortijo zostało zrekonstruowane z wyczuciem, aby zachować jego pierwotny charakter, jednocześnie wprowadzając nowoczesne udogodnienia oczekiwane w premium domach na wsi.

Nieruchomość posiada zarówno First Occupancy Licence (LPO), jak i w pełni przenoszalną licencję na wynajem wakacyjny VTAR, zapewniając pełną elastyczność dla prywatnego użytkowania, luksusowego zakwaterowania na wypoczynek lub butikowego Bed & Breakfast.

Przestronne zakwaterowanie dla rodziny z elastycznymi apartamentami dla gości
W skład zakwaterowania wchodzi:
Eleganckie pokoje recepcyjne
Duża kuchnia wiejska
Pomieszczenie gospodarcze
Imponujący apartament główny
Dodatkowe sypialnie dla gości
Wiele łazienek
Garderoba typu walk-in
Niezależne wejście dla gości

Inteligentny układ oferuje również doskonały potencjał do stworzenia dodatkowych apartamentów dla gości, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla każdego, kto chce rozbudować istniejący biznes z branży gościnności.

Oddzielony, licencjonowany domek dla gości gotowy do generowania dochodu
Dopełnieniem głównego domu jest atrakcyjny, wolnostojący domek dla gości o powierzchni około 111 m², zaprojektowany i wybudowany w 2004 roku.

W pełni licencjonowany na wynajem wakacyjny, zapewnia natychmiastowy potencjał dochodowy bez konieczności dalszych inwestycji.

W skład zakwaterowania wchodzi:
Dwie sypialnie dwuosobowe
Kuchnia w pełni wyposażona
Przestronny salon
Łazienka rodzinna
Dodatkowa łazienka prysznicowa
Duży zadaszony taras
Strefa do jadalni na zewnątrz

Udokumentowana historia wynajmu na wakacje czyni tę ofertę atrakcyjną cechą dla kupujących szukających gotowego biznesu turystycznego.

Życie na zewnątrz zaprojektowane pod klimat śródziemnomorski
Życie w Andaluzji koncentruje się wokół życia na zewnątrz, a ta posiadłość została starannie zaprojektowana, aby w pełni wykorzystać jej wyjątkowe otoczenie.

Cechy obejmują:
Basen 8 m × 4 m
Tymczasowe słoneczne tarasy
Prysznic na zewnątrz
Kuchnia letnia
Strefa BBQ
Pokój rekreacyjny
Zadaszone pergole
Carport
Schowek na narzędzia
Pomieszczenie na drewno
Budynek pompowni

Piękne, dojrzałe ogrody zapewniają prywatność na całej posiadłości, a jednocześnie kadrują nieprzerwane widoki na wieś i góry.

Produktywny gaj oliwny, drzewa owocowe i grunty rolne
Posiadłość obejmuje około 250 dojrzałych drzew oliwy Manzanilla, produkujących jedne z najbardziej cenionych w Hiszpanii oliwek stołowych.

Nawadniany grunt wspiera również szeroką gamę produktywnych drzew, w tym cytrusy, migdały, figi, granaty, pekany oraz chronione dęby Holm Oaks.

Kompleksowy system nawadniania pomaga maksymalizować produktywność rolną przez cały rok, czyniąc to znakomitą okazją dla kupujących szukających plantacji oliwek lub małego przedsiębiorstwa rolniczego w południowej Hiszpanii.

Zrównoważone życie na wsi przy imponująco niskich kosztach utrzymania
Nowoczesna technologia została dyskretnie włączona w celu zwiększenia efektywności, przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnego wyglądu nieruchomości.

Najważniejsze cechy:
System fotowoltaiczny o mocy 4.9 kW
Solarna ciepła woda
Prąd trójfazowy
Woda miejska
Zarejestrowana prywatna studnia
Wiele zbiorników do magazynowania wody
Zaawansowana recyrkulacja ścieków
Starlink szybki internet
Licencje na wynajem wakacyjny LPO i VTAR

Ulepszenia te znacząco obniżają koszty eksploatacji, jednocześnie wspierając środowiskowo odpowiedzialny styl życia.

Dodatkowe grunty rolnicze i posiadłość konna
W ramach sprzedaży wliczona jest dodatkowa działka o powierzchni około 30,910 m², na którą składają się trzy osobno zarejestrowane parcele.

Każda z nich posiada własne Nota Simple, zapewniające elastyczność dla:
Obiektów dla koni
Pastwisk dla koni
Rozbudowy działalności rolniczej
Projektów winnic
Rozwoju sadów
Inwestycji długoterminowych
Możliwości przyszłej odsprzedaży

Działka ma prawa do nawadniania oraz proste dostępy do sieci elektrycznej i wody.

Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Caminito del Rey & lotniska Málaga
Niewiele luksusowych posiadłości wiejskich cieszy się tak łatwo dostępną lokalizacją.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Álora, ma doskonały dostęp drogą asfaltową, a jednocześnie jest otoczona spokojną okolicą wiejską.

W pobliżu znajdują się:
Caminito del Rey
El Chorro
Lotnisko Málaga
Plaże Costa del Sol
Antequera
Ronda
Marbella
Miasto Málaga

Jej strategiczne położenie przyciąga międzynarodowych gości przez cały rok, wspierając sukces istniejącej działalności związanej z wynajmem wakacyjnym.

Dlaczego ta nieruchomość przyciąga tak wielu kupujących
Ta wyjątkowa posiadłość oferuje niezwykłą elastyczność i może odpowiadać osobom szukającym:
Luksusowego domu rodzinnego w Andaluzji
Licencjonowanej działalności wynajmu wakacyjnego
Boutique hotelu wiejskiego
Możliwości prowadzenia Bed & Breakfast
Gospodarstwa z oliwkami
Posiadłości na wsi
Nieruchomości konnej
Zrównoważonego stylu życia
Inwestycji rolniczej
Nieruchomości na emeryturę w Hiszpanii
Dom rodzinny wielopokoleniowy
Luksusowego drugiego domu
Nieruchomości przynoszącej dochód
Biznesu turystyki wiejskiej
Inwestycji w styl życia

Zorganizuj prywatną prezentację
Nieruchomości łączące pięknie odrestaurowane cortijo, licencjonowane zakwaterowanie na wakacje, produktywne grunty rolne, zrównoważoną technologię i sprawdzony dochód z turystyki rzadko stają się dostępne.

Jeśli od jakiegoś czasu szukasz luksusowego cortijo na sprzedaż w Álora, istniejącej działalności turystyki wiejskiej w Andaluzji lub prestiżowej posiadłości wiejskiej o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, ta niezwykła nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.