Willa na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Kompleks willowy (2 nieruchomości) z basenem i niesamowitym widokiem!

Cena: 390 000 €

Nienaganna willa z 3 sypialniami oraz apartament gościnny z 2 sypialniami – nieruchomość inwestycyjna typu „gotowe do wprowadzenia”, której nie można przegapić!

Czy kiedykolwiek marzyłeś o idealnym widoku, który będziesz mieć po przebudzeniu? Oto właśnie sprawiamy, że to marzenie staje się rzeczywistością.

Oszałamiająca, wolnostojąca willa od strony południowej, „turnkey”, składająca się z przestronnego, odnowionego domu wiejskiego z 3 sypialniami/2 łazienkami oraz niezależnego domu gościnnego z 2 sypialniami/1 łazienką. Bez zapomnienia o rzymskim basenie w kaflach 10x5 oraz rozległych strefach rekreacyjnych – wszystko z niezapomnianymi widokami.

Położona w hamlecie liczącym 3 nieruchomości, na skraju wioski, ta niezwykle wszechstronna nieruchomość jest pięknie zaprezentowana, prywatna i oferuje nieograniczony potencjał wynajmu, jeśli chcesz uzyskać dodatkowy dochód. Trabuco jest łatwo osiągalne autostradą z lotniska Malaga lub z wielu plaż Costa del Sol, w czasie do 40 minut. W pobliżu znajduje się wiele zabytkowych miasteczek, w rejonie prawdziwego, nieskażonego piękna i krajobrazu bez równych. Teren jest w większości niezabudowany, co stwarza wyjątkowe możliwości dla wielu obiektów sportowych w regionie.

Wchodząc do hamleta, położonego na stoku niewielkiego wzgórza, od razu wita widok o efekcie „wow”. Wzorzysta betonowa podjazd prowadzi do stref parkingowych – albo garażu, albo zadaszonego miejsca postojowego za domem gościnnym. Na obwodzie podjazdu znajdują się 2 duże drewniane podwójne bramy, dzięki czemu zwierzęta nie uciekną.

Ta wszechstronna nieruchomość oferuje różne zewnętrzne strefy do spożywania posiłków, wszystkie z zachwycającymi widokami na basen.

Dom gościnny z 2 sypialniami ma również idealny taras z belkami (ok. 30 m²), a oczywiście cieszy się tym samym doskonałym widokiem i wspaniałym miejscem do relaksu, spotkań lub jedzenia na świeżym powietrzu przez wiele miesięcy w roku.

Cały kompleks willowy jest skierowany na południe, a basen ma 14 godzin słońca podczas długich, gorących letnich dni. Wieczorny „kąpielowy” relaks, aby zakończyć dzień, przy dobrym kieliszku wina/tapas, podczas gdy słońce zachodzi.

Krótkie, 8-minutowe dojazdą zabiera Cię do wioski, z wszystkimi udogodnieniami, jakich możesz sobie życzyć. Główne Plaza organizuje fiestas przez cały rok, często aż do wczesnych godzin porannych.

Na prawo od strefy basenu znajduje się dobrze wyposażona letnia kuchnia na zewnątrz (woda ciepła/zimna), sprzęt AGD, wbudowane strefy do gotowania, bar śniadaniowy z miejscami siedzącymi oraz urządzona jadalnia dla 6 osób – wszystko pod zadaszoną pergolą z belkami.

Willa ma 2 wejścia: jedno przez garaż, wchodząc przez drzwi stajenne, lub wejście od frontu prowadzące do głównego korytarza. Zbudowana na 1 poziomie, jest łatwa w utrzymaniu i przyjazna dla osób na wózkach.

Zakwaterowanie:
- Przestronny salon z drzwiami tarasowymi z nowoczesnym potrójnym oszkleniem o szerokości 5 metrów oraz z elektrycznymi roletami. Spektakularne widoki na basen i dalszą okolicę.
- W pełni wyposażona, urządzona kuchnia/jadalnia.
- Duża sypialnia główna z urządzonymi drzwiami tarasowymi jak w salonie oraz tymi wspaniałymi widokami.
- Łazienka/suite z prysznicem, umywalką, wc, bidetem.
- Dwie kolejne, urządzane podwójne sypialnie.
- Przestronna i elegancka, urządzona łazienka rodzinna (wanna/prysznic), wc, bidet.
- Duże pomieszczenie gospodarcze z dostępem do strefy garażu.
- Salon z podwójną klimatyzacją, piecem na drewno oraz centralnym ogrzewaniem na chłodniejsze miesiące – dostępny na terenie całej willi.

Apartament gościnny:
- Korytarz z oknem prowadzącym do dużej strefy dziennej/jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni otwartej (open-plan).
- Podniesiony taras o ok. 30 m² z pergolą z belkami, urządzony, z fantastycznymi widokami na basen i góry.
- Elegancka, przestronna kabina prysznicowa (XL), umywalka, lustro/światła toaletowe, wc, bidet.
- Dwie bardzo duże podwójne sypialnie, obie z podwójnymi oknami w stylu patio i roletami, otwierające się na prywatne boczne tarasy, urządzone, z zachwycającymi widokami na góry.
- Wysokiej jakości płytki i pełne drewniane drzwi na całej powierzchni; podwójne szyby.
- Salon z podwójną klimatyzacją i ekologicznym palnikiem na pellety. Wybudowany w 2004 roku.

Mnóstwo naturalnego światła – w pełni wyposażony dom gościnny jest idealny dla rodziny lub dla gości. Doskonała opcja, aby wykorzystać go jako wynajmowany apartament turystyczny i uzyskać dodatkowy dochód.

Przy podjeździe i przy strefie basenu znajdują się niewielkie, dojrzałe ogrody, z możliwością rozbudowy. Garaż ma wewnętrzne pomieszczenie magazynowe, które służy jako drugie pomieszczenie pralni dla apartamentu gościnnego (bagaż, wózki itp.). Z garażu do strefy basenu prowadzą szklane/drzwi kute.

Pod podniesioną werandą willi (strefa basenu) znajduje się duża przestrzeń magazynowa z instalacją elektryczną do wewnętrznych świateł basenu, sprzętu basenowego, chemii itd., a także nadmiarowymi płytkami podłogowymi.

Informacje o okolicy:
Villanueva del Trabuco to malownicza wioska o udogodnieniach typowych dla miasta. Centralne Plaza ma wiele lokali gastronomicznych, restauracji, barów tapas, szkół, banków, gabinetów weterynaryjnych, sklepów budowlanych, salonów meblowych, aptek oraz codzienny kryty targ z świeżymi produktami. Są obiekty sportowe i dwa nowe hotele, a także nowy hostal we wiosce. Jest transport na wybrzeże i do sąsiednich wiosek oraz nowy ośrodek medyczny z karetką i całodobowym zabezpieczeniem w nagłych sytuacjach. W pobliżu willi znajdują się też 2 restauracje, do których można dojść pieszo latem.

Usługi i informacje o nieruchomości:
- Miejskie wodociągi.
- Nowy szambozbiornik na ścieki (2022) na wody odpadowe.
- Internet.
- Prąd: 5,5 kW.
- Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 347 €.

Nie do przegapienia – okazja, aby zostać właścicielem domu „gotowego do wprowadzenia” i potencjalnie prowadzić działalność. Niesamowicie piękny, spokojny zakątek Andaluzji – blisko udogodnień i z widokami, których będziesz pragnąć na zawsze.