Willa na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Zespół willowy i basen

Wycenione na sprzedaż: 390 000 €

Impeccable willa i apartament dla gości – świetna nieruchomość inwestycyjna.

Czy kiedykolwiek marzyłeś o idealnym widoku, który będziesz mieć, budząc się? Ta położona od południa, wolnostojąca willa jest gotowa do zamieszkania i składa się z przestronnego, 3-pokojowego/2-łazienkowego, odnowionego domu w stylu wiejskim oraz niezależnego domu dla gości z 2 sypialniami/1 łazienką. Jest też oszałamiający basen w stylu rzymskim, kafelkowany 10x5.

Położona w przysiółku liczącym 3 posesje, na skraju wsi, ta wszechstronna nieruchomość jest pięknie zaprezentowana i prywatna, z nieograniczonym potencjałem wynajmu, jeśli chcesz uzyskać dodatkowy dochód. Trabuco jest łatwo dostępne autostradą z lotniska Malaga lub z wielu plaż Costa del Sol, w około 40 minut. W pobliżu znajduje się wiele historycznych miasteczek – to okolica o nieskażonym pięknie i malowniczych widokach.

Gdy wchodzisz do przysiółka, położonego na grzbiecie niewielkiego wzgórza, witają Cię efekty „wow” – widok robi wrażenie. Wzorzysty podjazd z betonu prowadzi do stref parkingowych – albo garażu, albo zadaszonego stanowiska dla auta za domem dla gości. Na obwodzie podjazdu znajdują się dwa duże drewniane podwójne bramy.

Ta wszechstronna nieruchomość oferuje różne zewnętrzne strefy do posiłków, wszystkie z widokiem na basen.

Dom dla gości z 2 sypialniami ma drewniany belkowany taras o powierzchni ok. 30 m² i zapewnia ten perfekcyjny widok oraz wspaniałe miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub kolacji na świeżym powietrzu przez wiele miesięcy w roku.

Cały zespół willowy jest skierowany na południe, a basen cieszy się aż 14 godzinami słońca w czasie długich, gorących letnich dni. Wieczorne zanurzenie, by zakończyć dzień, z kieliszkiem wina lub tapas, podczas gdy słońce zachodzi, jest trudne do pobicia. W oddali krótka, 8-minutowa przejażdżka prowadzi do wsi ze wszystkimi udogodnieniami, jakich możesz sobie życzyć. Główna Plaza organizuje wiele fiest w ciągu roku, często aż do wczesnych godzin porannych.

Na prawo od strefy basenu znajduje się dobrze wyposażona letnia kuchnia na zewnątrz (woda ciepła/zimna) z białą zastawą, wbudowanymi strefami do przygotowywania potraw, barem śniadaniowym z miejscami do siedzenia oraz umeblowaną jadalnią dla 6 osób – wszystko pod zadaszeniem zbudowanym z belkowanego pergola.

Willa ma dwa wejścia: jedno przez garaż (wejście przez drzwi stajenne), albo główne wejście prowadzące do głównego holu. Wygodnie zaprojektowana na jednym poziomie, jest łatwa w utrzymaniu i przyjazna dla osób na wózkach.

W skład wchodzi:
- przestronny salon z 3-drzwiowymi nowoczesnymi drzwiami balkonowymi z potrójną szybą o szerokości 5 metrów oraz elektrycznymi roletami, z spektakularnymi widokami na basen i dalszą okolicę
- w pełni wyposażona, umeblowana kuchnia/jadalnia
- duża główna sypialnia z umeblowanymi oknami tarasowymi jak w salonie, z tymi fantastycznymi widokami
- łazienka typu en-suite z umywalką, WC i bidetem
- dwie kolejne, umeblowane podwójne sypialnie
- przestronna i elegancka, umeblowana rodzinna łazienka (wanna/prysznic) z WC i bidetem
- duże umeblowane pomieszczenie gospodarcze wychodzące do strefy garażu
- w salonie jest podwójna klimatyzacja, palenisko na drewno oraz ogrzewanie centralne na chłodniejsze miesiące – we wszystkich pokojach w całej willi

Apartament dla gości:
- korytarz z oknem prowadzącym do dużej części mieszkalno-jadalnianej oraz w pełni wyposażonej, otwartej kuchni
- przestronny, podniesiony taras o powierzchni ok. 30 m² z belkowaną pergolą, umeblowany i z fantastycznymi widokami na basen oraz góry
- elegancka, przestronna kabina prysznicowa (XL), umywalka, lusterko/lampki próżniowe, WC i bidet
- dwie dodatkowo duże podwójne sypialnie, obie z podwójnymi oknami tarasowymi i roletami, otwierające się na prywatne tarasy boczne z wspaniałymi widokami na góry
- wysokiej jakości kafelki oraz solidne drewniane drzwi w całym apartamencie, z podwójnymi szybami
- w salonie podwójna klimatyzacja oraz ekologiczny palnik na pellet; wybudowany w 2004

Dużo naturalnego światła sprawia, że to w pełni wyposażony dom dla gości jest idealny dla rodziny lub gości, a także stanowi dobre rozwiązanie jako wynajmowany apartament turystyczny, dający potencjalnie dodatkowy dochód.

Przy podjeździe i strefie basenu znajdują się niewielkie, dojrzałe ogrody, z możliwością ich powiększenia. Garaż ma pomieszczenie gospodarcze od wewnątrz, pełniące rolę drugiej pralni dla apartamentu dla gości (na walizki, wózki itp.). Jest też szklane/żelazne drzwi z garażu do strefy basenu.

Pod podniesioną werandą willi (strefa basenu) znajduje się duża przestrzeń magazynowa z instalacją elektryczną do wewnętrznych świateł basenowych, sprzętu basenowego, chemii oraz zapasowych płytek podłogowych.

Informacje o okolicy:
Malownicza wieś Villanueva del Trabuco ma udogodnienia jak miasto, w tym centralny plac z punktami gastronomicznymi, restauracjami, barami tapas, szkołami, bankami, weterynarzami, składami budowlanymi, salonami meblowymi, apteką, codziennym targiem w hali, urzędem pocztowym, zapleczem sportowym oraz wspólnym basenem. Są również połączenia transportowe do wybrzeża i sąsiednich wiosek, a także nowy ośrodek medyczny z karetką i całodobowym zabezpieczeniem w zakresie sytuacji awaryjnych.

Woda z sieci miejskiej oraz nowy zbiornik na ścieki (2022) na ścieki.

Internet podłączony. Energia elektryczna: 5,5 kW.

Podatek od nieruchomości roczny (IBI): 347 €.

Doskoniała okazja, by zostać właścicielem domu „pod klucz” z potencjałem jako działalność biznesowa, w spokojnym zakątku Andaluzji, blisko udogodnień i z widokami, które będziesz cenić.