Willa na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Nowość!

Zespół willowy (2 nieruchomości) i basen, niesamowite widoki!

390 000 €

Wyjątkowa willa 3 sypialnie i 2 sypialnie w apartamencie gościnnym — opcjonalne połączenie nieruchomości inwestycyjnej.

Czy kiedykolwiek marzyłeś o doskonałym spojrzeniu, by obudzić się z nim każdego dnia? Oto jesteśmy gotowi spełnić to marzenie!

Oszałamiający dom na południe oddalony — składa się z przestronnego domu wiejskiego 3 sypialnie/2 łazienki (po renowacji) oraz niezależnego apartamentu gościnnego 2 sypialnie/1 łazienka. Nie zapominając o wspaniałym basenie 10x5 w stylu rzymskim oraz jego przestronnych strefach wypoczynku — wszystko z niezapomnianym widokiem.

Położony w zaciszu, na obrzeżach wsi, z dala od zgiełku — prezentuje się bardzo wszechstronnie. Jest pięknie urządzony i prywatny oraz oferuje niekończący się potencjał wynajmu, jeśli chcesz uzyskać dodatkowy dochód. Trabuco jest łatwo dostępne autostradą z lotniska Malaga lub wielu plaż Costa del Sol — w około 40 minut. W okolicy znajduje się wiele historycznych miast, a teren zachwyca czystym, nieskażonym pięknem i scenerią.

Grunt jest w większości niezabudowany, co daje wyjątkowe możliwości dla wielu obiektów sportowych.

Po wejściu na podjazd, usytuowany na przedmieściach małego wzgórza, od razu wita Cię widok „wow”. Wzorowany betonowy podjazd prowadzi do parkingu, garażu lub wiaty/stanowiska dla samochodów znajdującego się za częścią apartamentu. Na obwodzie podjazdu są dwie duże drewniane podwójne bramy, więc zwierzęta nie mają jak uciec.

Ta uniwersalna nieruchomość oferuje różne zewnętrzne miejsca do jadalni, wszystkie z pięknym widokiem na basen (proś o nasze wideo!). Apartament gościnny 2 sypialnie ma również idealny taras o powierzchni ok. 30 m², a także możliwość cieszenia się tym doskonałym widokiem i świetnym miejscem na relaks, rozrywkę lub kolacje na świeżym powietrzu przez wiele miesięcy w roku.

Cały zespół willowy jest od strony południowej, a basen cieszy się ok. 14 godzinami słońca w długie, gorące lata. Wieczorem zanurzasz się w nastrój do końca dnia, popijając wino lub tapas i patrząc na zachód słońca. W odległości krótkiej przejażdżki (około 8 minut) znajduje się wioska ze wszystkimi udogodnieniami. W głównym Plaza odbywa się wiele wydarzeń w ciągu całego roku, a droga często bywa czynna nawet do wczesnych godzin porannych.

Po prawej stronie basenu znajduje się dobrze wyposażona, odkryta letnia kuchnia (ciepła i zimna woda), sprzęt AGD, wbudowane strefy do przygotowywania posiłków, bar śniadaniowy z miejscami do siedzenia oraz umeblowane miejsce do jadalni dla 6 osób — wszystko pod przykryciem w formie zabudowanej, wiosennej pergoli.

Willa ma dwa wejścia: jedno przez garaż, przez stabilne drzwi, oraz wejście główne, prowadzące do głównego korytarza. Nieruchomość jest wygodnie rozplanowana na jednym poziomie, łatwa w utrzymaniu i przyjazna dla wózków inwalidzkich.

Udogodnienia:
- Przestronny salon z 5-metrowymi, potrójnymi przeszkleniami nowoczesnych drzwi tarasowych z elektrycznymi roletami. Wyjątkowe widoki na basen i wieś poza nim.
- W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą.
- Duża sypialnia główna — umeblowana z tymi samymi drzwiami tarasowymi jak z salonu oraz z widokiem.
- Łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i bidetem.
- Dwie dodatkowe umeblowane podwójne sypialnie.
- Przestronna i elegancka rodzinna łazienka (wanna/prysznic), toaleta i bidet.
- Duża sala użytkowa wychodząca do garażu.
- W salonie podwójne powietrze, palnik na drewno/log-palnik oraz centralne ogrzewanie przez chłodniejsze miesiące — dostępne we wszystkich pokojach w całej willi.

Apartament gościnny:
- Pokój z oknem prowadzi do dużego pomieszczenia dziennego/jadalnianego oraz w pełni wyposażonej kuchni (plan otwarty).
- Przestronny podniesiony taras ok. 30 m² z pergolą (wiśniowy kolor), umeblowany, z widokiem na basen i góry.
- Elegancka, przestronna kabina prysznicowa XL, umywalka, lustro z oświetleniem, toaleta i bidet.
- Dwa dodatkowe duże pokoje dwuosobowe, oba z oknami z podwójnymi drzwiami/tarasami i żaluzjami, wychodzą na prywatne boczne tarasy — umeblowane i z widokiem na góry.
- Wysokiej jakości płytki oraz solidne drewniane drzwi, zamontowane na całym obiekcie, w systemie podwójnych szyb.
- W części dziennej znajduje się palnik Eco Pellet oraz miejsce na drewno/pudełko.
- Zbudowano w 2004 roku.

Wiele naturalnego światła — w pełni wyposażony dom dla gości jest idealny dla rodziny lub gości. To także dobry wybór do wykorzystania jako wynajem turystyczny i uzyskiwania dodatkowych dochodów.

Przy podjeździe i w okolicy basenu znajdują się niewielkie, dojrzałe ogrody z możliwością rozbudowy. Garaż ma wewnętrzną przestrzeń magazynową, która służy jako druga pralnia do apartamentu gościnnego (np. bagaż, buggy itp.). Są też szklane/zabudowane żelazne drzwi prowadzące z garażu do strefy basenu.

Pod podwyższoną werandą willi (przy basenie) znajduje się duża powierzchnia magazynowa z elektrycznością do oświetlenia basenowego, urządzeń basenowych, chemii basenowej itp., a także zapas płytek podłogowych.

Informacje o okolicy:
Villanueva del Trabuco to malownicza wioska z pełną infrastrukturą. Jest duże centrum Plaza z wieloma miejscami do jedzenia, wieloma restauracjami, barami tapas, szkołami, bankami, weterynarzami, sklepami, salonami meblowymi, apteką, szkołami od dziecka do seniora, codziennym lokalnym rynkiem ze świeżymi produktami oraz stoiskami. W okolicy są 2 apteki, rzeźnik, piekarnie, poczta, basen komunalny i udogodnienia sportowe. Funkcjonują też nowe hotele oraz nowy hostal w samej wiosce, a także połączenia transportowe do pobliskich miejscowości przybrzeżnych.

Jest nowe centrum medyczne z karetką i 24-godzinną obsługą nagłych przypadków. W pobliżu willi znajdują się 2 restauracje, do których można dojść pieszo latem.

Woda miejska. Nowy zbiornik do ścieków (2022). Internet podłączony. Energia elektryczna: 5,5 kW.

Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 347 €.

Niezwykła okazja, by posiadać dom „na klucz” i potencjalny biznes — spokojny róg Andaluzji, blisko udogodnień i z pięknymi widokami, które będą Cię cieszyć każdego dnia.