Biznes na sprzedaż w Forallac, Girona

Hala handlowa z natychmiastową rentownością lub dostępna do użytku własnego w Forallac.

Hala handlowa jednokondygnacyjna w Forallac, obok La Bisbal d’Empordà, położona w rejonie o dużej aktywności gospodarczej i z doskonałą widocznością.

Wybudowana w 2006 roku, ma powierzchnię zabudowaną 555 m2, podzieloną na dużą strefę ekspozycyjną, magazyn oraz toalety. Jej duże witryny zapewniają znakomite doświetlenie światłem dziennym oraz bardzo dobrą prezencję handlową, co czyni ją idealną nieruchomością na showroom, handel, ekspozycję lub każdą inną działalność gospodarczą.

Obecnie nieruchomość jest zajęta przez wystawę sztuki i jest wynajmowana za czynsz w wysokości 1.500 € miesięcznie, co oznacza roczne przychody około 18.000 € oraz przybliżoną rentowność brutto na poziomie 4,68 %.

Umowa najmu przewiduje, że po transakcji kupna–sprzedaży obecny najemca ma maksymalnie trzy miesiące na opuszczenie nieruchomości. Istnieje jednak możliwość dojścia do porozumienia, aby mógł nadal pozostać najemcą, oferując kupującemu opcję utrzymania rentowności od pierwszego dnia lub uzyskania hali do prowadzenia własnej działalności.

Doskonala okazja zarówno dla inwestorów poszukujących aktywa z rentownością, jak i dla firm, które chcą się zlokalizować w nowoczesnej, reprezentacyjnej i strategicznie położonej hali w Baix Empordà.