Willa na sprzedaż w Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Willa na sprzedaż z panoramicznym widokiem na morze obok Atalaya Golf – Golden Triangle

Zajmując jedną z najwyższych i najbardziej uprzywilejowanych pozycji w okolicy, ta wyjątkowa willa oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar, afrykańskie wybrzeże oraz okoliczne góry. Nieruchomość położona jest na prywatnej, wyniesionej działce, niemal w całości płaskiej, zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie krótki spacer od klubu Atalaya Golf & Country Club.

Wybudowana w 1991 roku przez obecnych niemieckich właścicieli, którzy od tamtej pory skrupulatnie dbają o nieruchomość, willa jest świadectwem wysokiej jakości wykonania i ponadczasowego designu. Zbudowana na trzech głównych poziomach mieszkalnych oraz piwnicy/ garażu, oferuje przestronne warunki do życia rodzinnego, a także do przyjmowania gości.

Poziom wejściowy wita korytarzem, toaletą dla gości, imponującym salonem z przylegającą jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Obok kuchni znajduje się osobna sypialnia z własną łazienką, idealna jako zakwaterowanie dla personelu, apartament dla gości lub gabinet domowy.

Piętro obejmuje główny apartament sypialniany z dużą strefą garderoby oraz łazienką en-suite, a także dwie sypialnie dla gości dzielące łazienkę rodzinną. Jedna z tych sypialni obecnie mieści saunę na podczerwień, która jest wliczona w cenę sprzedaży, jeśli nowy właściciel będzie chciał ją zachować.

Na górnym piętrze znajduje się drugi apartament sypialniany z własną łazienką, tworzący wspaniałe prywatne zacisze. Prawie każda sypialnia ma bezpośrednie wyjście na otwarte tarasy, dzięki czemu mieszkańcy mogą w pełni cieszyć się niesamowitymi widokami z każdej strony domu.

Na zewnątrz dojrzale zagospodarowane ogrody zostały z troską pielęgnowane i oferują kilka zachęcających stref do siedzenia, zarówno w słońcu, jak i w cieniu pod pergolami oraz na zadaszonych tarasach. Spokojne otoczenie sprawia, że łatwo jest cieszyć się życiem na zewnątrz przez cały rok. W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody oraz duża przestrzeń magazynowa.

Ważną kwestią dla potencjalnych nabywców jest to, że willa niedawno stała się częścią nowo powstałej urbanizacji. Trwają obecnie prace infrastrukturalne dla przyszłego rozwoju mieszkaniowego w okolicznym terenie. Chociaż oznacza to, że obecnie prowadzone są prace budowlane, stanowi to również ekscytującą przemianę miejsca, które już zaczyna stawać się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dzięki położeniu na wyniesionym wzgórzu, wyjątkowe panoramiczne widoki willi pozostaną w dużej mierze niezmienione.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Golden Triangle w Marbelli, w odległości spaceru od Atalaya Golf Club oraz zaledwie kilka minut od Marbelli, Puerto Banús, Benahavís, Estepony, międzynarodowych szkół, plaż i wszystkich udogodnień, uważamy, że w nadchodzących latach okolica ta stanie się jeszcze bardziej prestiżowa.

Cena ofertowa została starannie skalkulowana tak, aby odzwierciedlała zarówno wiek nieruchomości, jak i trwające w pobliżu prace infrastrukturalne. W normalnych warunkach rynkowych, według nas willa o takich widokach, w tej lokalizacji i na tej działce osiągnęłaby znacznie wyższą wartość, co czyni tę ofertę interesującą propozycją dla kupujących, którzy wykraczają poza perspektywę krótkoterminową i dostrzegają znaczny przyszły potencjał tego obszaru.