Apartament na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Obszerny i jasny lokal mieszkalny na zewnętrzu, w pierwszej części (manzana) przy Avenidzie de Sancho el Sabio, jednym z najbardziej ugruntowanych, mieszkalnych i najlepiej skomunikowanych rejonów w San Sebastián.

Jego położenie jest wyjątkowe: znajduje się zaledwie kilka metrów od Parque de Amara, od centrum miasta oraz w przyjemnym spacerze od plaży La Concha, w wygodnym, miejskim otoczeniu, z wszelkiego rodzaju usługami i jakością życia.

Nieruchomość wyróżnia się widokami na rzekę Urumea oraz wschodnią ekspozycją, która zapewnia naturalne światło od samego rana. Mieszkanie ma powierzchnię zabudowaną 108,64 m² (90,21 m² użytkowych) i jest przeznaczone do remontu, co pozwala zaplanować dom w pełni dopasowany do potrzeb.

Obecny układ jest zorganizowany wokół przestronnego korytarza, który prowadzi do części dziennej z jadalnią na zewnątrz, pięciu sypialni, oddzielnej kuchni oraz dwóch kompletnych łazienek. Część dzienna z jadalnią oraz dwie z sypialni mają duże przeszklenia z widokiem na rzekę, natomiast pozostałe pomieszczenia są zorientowane na zadaszone patio wewnętrzne, zapewniające prywatność i spokój.

Mieszkanie oferuje niezwykły potencjał remontowy, ponieważ obecna konfiguracja pozwala na elastyczne przearanżowanie przestrzeni i pozostawienie jedynie elementów konstrukcyjnych. W ten sposób można stworzyć obszerne, otwarte strefy, takie jak salon o dużym metrażu z oknami na rzekę, albo zaproponować nowe, bardziej przestronne strefy wypoczynku.

Nieruchomość obejmuje również poddaszowy schowek typu „abuhardillado” o powierzchni 12 m², położony w przestrzeni poddasza w budynku, co stanowi bardzo praktyczną dodatkową wartość w tej okolicy. Mieszkanie ma centralne ogrzewanie, indywidualną ciepłą wodę gazową oraz wbudowane szafy w kilku pomieszczeniach.

Budynek, wybudowany w 1963 roku, z konstrukcją z betonu, znajduje się w dobrym stanie technicznym i oferuje dwie windy oraz dostęp dostosowany dla osób z ograniczoną mobilnością.

Krótko mówiąc, to znakomita okazja, aby stworzyć ekskluzywne mieszkanie z widokiem na rzekę, w jednym z najbardziej cenionych i poszukiwanych rejonów w San Sebastián.