Apartament na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

To przestronne i jasne mieszkanie zewnętrzne, położone przy pierwszym odcinku alei Sancho el Sabio, w jednej z najbardziej ugruntowanych, mieszkalnych i najlepiej skomunikowanych części San Sebastián. Jego lokalizacja jest wyjątkowa: znajduje się zaledwie kilka metrów od parku Amara i centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się widokiem na rzekę Urumea oraz ekspozycją wschodnią, dzięki której naturalne światło dociera tu od wczesnych godzin porannych. Powierzchnia zabudowy wynosi 108,64 m² (90,21 m² powierzchni użytkowej). Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala zaprojektować wnętrze w pełni dostosowane do własnych potrzeb.

Obecny układ obejmuje przestronny korytarz prowadzący do zewnętrznego salonu z jadalnią, pięć sypialni, oddzielną kuchnię i dwie pełne łazienki. Salon z jadalnią oraz dwie sypialnie mają duże okna wychodzące na rzekę, natomiast pozostałe pomieszczenia są skierowane na zadaszone wewnętrzne patio, co zapewnia prywatność i spokój.

Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał remontowy, ponieważ obecny układ pozwala na dużą elastyczność w zmianie rozplanowania przestrzeni, przy zachowaniu jedynie elementów konstrukcyjnych. Można więc stworzyć przestronne, otwarte wnętrza, takie jak duży salon z oknami wychodzącymi na rzekę, albo zaplanować większe strefy wypoczynkowe.

Do mieszkania przynależy również schowek na poddaszu o powierzchni 12 m², położony pod dachem budynku — to bardzo praktyczny atut w tej okolicy. Mieszkanie ma centralne ogrzewanie, indywidualne gazowe podgrzewanie wody oraz wbudowane szafy w kilku pomieszczeniach.

Budynek, wzniesiony w 1963 roku w technologii żelbetowej, jest w dobrym stanie technicznym i wyposażony w dwie windy oraz przystosowane wejście dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

To doskonała okazja, by stworzyć wyjątkowe mieszkanie z widokiem na rzekę, w jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych części San Sebastián.