Apartament na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Położony w uznanym kompleksie mieszkaniowym Residencial Palmeras w Pueblo Montecala, ten zwrócony na zachód apartament oferuje spokojne i piękne otoczenie wśród chronionego krajobrazu naturalnego — z doliną rozciągającą się w kierunku Morairy i górami jako codziennym tłem. W pełni umeblowany i w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

Charakterystyka nieruchomości i analiza widoków
Ten zadbany apartament w Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, wpisuje się w ugruntowany kompleks w stylu śródziemnomorskim, który naprawdę wydaje się zanurzony w naturze — między Jáveą a Moraira na północy Costa Blanca Północnej. Szukasz nieruchomości jako stałego domu czy sezonowej przystani — tutaj możesz po prostu przyjechać i zacząć żyć.

Całkowita powierzchnia zabudowana wynosi 92 m²: 67 m² prywatnej przestrzeni mieszkalnej, 15 m² tarasu i 10 m² części wspólnych przypadających proporcjonalnie na tę jednostkę. Orientacja zachodnia sprawia, że z tarasu roztacza się widok na dolinę Morairy i góry w tle — otwarty, przewiewny i naturalnie oprawiony. To widoki na góry i dolinę; widoków na morze tu nie ma, za to otoczenie daje autentyczne poczucie spokoju, prywatności i bliskości z chronioną przyrodą rejonu Portet de Moraira i Cala Llebeig.

Popołudniowe światło zalewa taras od zachodu, czyniąc z niego idealne miejsce do relaksu o każdej porze dnia.

Rozkład wnętrza i komfort życia
To praktyczny, komfortowy dom, który sprawdza się równie dobrze jako całoroczne lokum, jak i baza na dłuższe pobyty w ciepłych miesiącach. Przestrzeń 67 m² jest sensownie zagospodarowana, a umeblowanie oznacza, że wszystko jest już na swoim miejscu.

Salon z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim
2 sypialnie
1 łazienka
15 m² tarasu skierowanego na zachód z otwartym widokiem na dolinę i góry

Klimatyzacja typu split obsługuje salon i wszystkie sypialnie, zapewniając chłód w całym apartamencie podczas lata. Stolarka zewnętrzna została w pełni wymieniona około trzech lat temu — wraz z siatkami przeciwko komarom i oknami uchylnorozwieranymi — co przekłada się na lepszy komfort termiczny i codzienną wygodę.

Do tego apartamentu nie przynależy prywatne miejsce parkingowe. Dostępność parkingu w ramach wspólnoty warto zweryfikować bezpośrednio.

Efektywność techniczna i stan zachowania
Apartament posiada certyfikat energetyczny klasy E zarówno pod względem zużycia, jak i emisji — typowy dla nieruchomości z tego okresu budowy (2005) i tego rodzaju konstrukcji. W praktyce klimatyzacja split przejmuje główny ciężar regulacji temperatury, a wymieniona stolarka zewnętrzna z szybami termicznymi i siatkami skutecznie ogranicza nagrzewanie i przeciągi. Koszty eksploatacji w szczycie lata i chłodniejszych miesiącach zimowych warto wziąć pod uwagę przy planowaniu budżetu.

Stan określany jako doskonały potwierdzają prace remontowe przeprowadzone około trzech lat temu. Jak na nieruchomość z rynku wtórnego z 2005 roku, taki poziom utrzymania jest naprawdę godny uwagi.

Lokalizacja i realia otoczenia
Życie w Pueblo Montecala oznacza budzenie się wśród śródziemnomorskich zarośli i rezerwatu przyrody, z jedną z najpiękniejszych małych zatoczek na wybrzeżu — odległą o mniej niż kilometr pieszo. To spokojna, ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, dobrze połączona z infrastrukturą Cumbre del Sol, a jednocześnie naprawdę oddalona od zgiełku.

Poniższe odległości pochodzą bezpośrednio z danych lokalnych:
700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, centrum handlowe CC Adelfas
4–5 km: supermarket Mercadona, szkoła Lady Elizabeth, ośrodek jeździecki, obiekty sportowe
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: Arenal (Jávea)

Podobnie jak w całym Cumbre del Sol, samochód jest tu praktyczną koniecznością. Urbanizacja obejmuje rozległy, wyżynny teren ze znacznymi różnicami wysokości, a dotarcie do zatoczek, miasteczek czy większych sklepów wymaga jazdy autem. Dla większości mieszkańców to niewielka cena za prywatność i krajobraz, które to miejsce oferuje.

Najczęstsze pytania zagranicznych nabywców
Czy ten apartament nadaje się na stałe zamieszkanie, czy raczej na użytek sezonowy
Ten apartament w Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, sprawdza się w obu przypadkach. Doskonały stan zachowania, pełne umeblowanie i klimatyzacja w całym lokalu sprawiają, że mieszkanie tu przez cały rok jest naprawdę komfortowe. Bliskość Cala Llebeig i szersza infrastruktura Cumbre del Sol — supermarket, centrum medyczne, obiekty sportowe — czyni z niego praktyczny wybór dla tych, którzy chcą mieszkać tu na stałe, a jednocześnie prosty układ i stan „gotowy do zamieszkania” to idealne rozwiązanie jako baza sezonowa.