Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villena, Alicante

Z przyjemnością prezentujemy ten uroczy dom wiejski położony w spokojnej okolicy na wsi w Villena, zaledwie niespełna 10 minut jazdy samochodem od samego miasta. Villena to duże i dobrze skomunikowane miasto, w którym znajdziesz supermarkety, sklepy, bary, restauracje, szkoły, placówki medyczne, obiekty sportowe oraz wszystko, czego potrzeba do codziennego życia.

Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 10 500 m² i oferuje przestronny budynek główny, prywatny basen, duży garaż/warsztat, magazyn, zabudowania gospodarcze, dojrzałe ogrody oraz dochodowy sad czereśniowy z około 300 drzewami czereśni. Sad czereśniowy to prawdziwy atut nieruchomości, zapewniający dobre perspektywy na dodatkowy dochód każdego roku.

Wnętrze nieruchomości

Dom główny jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i ma dwa osobne wejścia: jedno na parterze oraz drugie na górnym piętrze z górnego zadaszonego podestu/przedsionka z przodu.

Układ daje wiele możliwości i może sprawdzić się dla dużej rodziny, dla gości, a nawet w przypadku chęci stworzenia bardziej niezależnych stref mieszkalnych.

Wchodząc przez wejście na parterze, trafiasz do przestronnego otwartego pomieszczenia z kuchnią i jadalnią. To świetna przestrzeń kuchenną z barkiem śniadaniowym, dobrą zabudową magazynową i dużą ilością miejsca na blacie. W centrum pomieszczenia znajduje się miejsce na stół jadalniany, dzięki czemu jest to praktyczna i sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu strefa do codziennego użytkowania.

Z kuchni/jadalni prowadzi do bardzo przestronnej sypialni, obecnie zaaranżowanej z łóżkiem podwójnym, łóżkiem pojedynczym oraz strefą biurową. To duży i wszechstronny pokój, który można wykorzystać na różne sposoby, zależnie od potrzeb kupującego.

Również na tym poziomie znajduje się kolejny pokój, obecnie używany jako pomieszczenie gospodarcze/magazyn, który w razie potrzeby może zostać przekształcony w dodatkową sypialnię. Aby dopełnić ten poziom, jest łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in.

W pobliżu wejścia na parterze znajduje się palenisko na pellet, które ogrzewa tę część domu i tworzy ciepłą oraz przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Stąd schody prowadzą na pierwsze piętro.

Pierwsze piętro

Po wejściu na pierwsze piętro od razu odczuwasz wrażenie przestrzeni i dużej ilości naturalnego światła. Ten poziom otwiera się na duży otwarty salon z jadalnią, z barem, wysokimi sufitami, drewnianymi belkami oraz rzędem wysokich okien w pobliżu linii dachu, dzięki czemu do środka wpada mnóstwo naturalnego światła. Razem z pozostałymi oknami i drzwiami tarasowymi tworzy to jasną i przyjazną główną przestrzeń dzienną.

To świetna przestrzeń do spotkań: jest tu dużo miejsca na relaks, posiłki oraz spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo znajduje się tu duże palenisko na pellet oraz jednostka klimatyzacji, dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa przez cały rok.

Krótki korytarz prowadzi do nowoczesnej łazienki rodzinnej z prysznicem typu walk-in. Jest też pomieszczenie obecnie używane jako miejsce do przechowywania/biuro, które w razie potrzeby można wykorzystać jako sypialnię pojedynczą, a także sypialnia dwuosobowa z wbudowanymi szafami.

Sypialnia główna również znajduje się na tym piętrze i ma wbudowane szafy, klimatyzację, drzwi tarasowe prowadzące na zadaszony przedni taras/przedsionek oraz na strefę basenu, a także niedawno odnowioną łazienkę en-suite z prysznicem typu walk-in i podwójną umywalką.

Z salonu wychodzą drzwi tarasowe na zadaszony przedni taras/przedsionek, a także osobne główne drzwi wejściowe. Zadaszony ganek ma widok na strefę basenu i cieszy pięknymi panoramami w kierunku Villena oraz jej zamku — widok jest szczególnie imponujący nocą, gdy obiekt jest podświetlony.

Na zewnątrz nieruchomości

Przestrzeń na zewnątrz stanowi jedną z głównych cech tej nieruchomości — oferuje kilka stref do relaksu, spotkań, ogrodnictwa i cieszenia się wiejskim otoczeniem.

Z zadaszonego ganku taras rozciąga się w kierunku strefy basenu z sztuczną trawą, tworząc wspaniałe miejsce do opalania i na zewnętrzne miejsca do siedzenia. Schody prowadzą w dół do strefy basenu, a także dalej w dół do poziomu parteru.

Prywatny basen ma duży rozmiar, około 10 x 5 metrów, i jest otoczony przestrzenią tarasową. Wokół tej części znajdują się dojrzałe drzewa oraz nasadzenia, w tym piękne, ponadstuletnie drzewo oliwne, które zapewnia naturalny cień i dodaje charakteru ogrodowi.

W rogu strefy basenu znajduje się kuchnia letnia i pergola, tworzące fantastyczną przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Kuchnia letnia zawiera strefę grilla, przestrzeń kuchenną oraz tradycyjny piec opalany drewnem.

Nieruchomość ma również przestronny garaż na parterze budynku głównego, z częścią warsztatową z tyłu oraz dużą ilością miejsca na przechowywanie.

Grunty, zabudowania gospodarcze i sad

Działka jest w pełni ogrodzona i ma mieszankę ogrodów, dojrzałych drzew, drzew owocowych, drzew oliwnych oraz dochodowego sadu czereśniowego. Jest tam około 300 drzew czereśni, które mogą zapewnić dobre roczne plony w zależności od sezonu.

Dostępna jest także wiata samochodowa oraz dodatkowy budynek gospodarczy, który wcześniej był wykorzystywany jako warsztat lub do hodowli zwierząt. Ten budynek skorzystałby na modernizacji lub remoncie, ale oferuje przydatną dodatkową przestrzeń.

W kierunku dalszej części działki znajduje się duży magazyn/garaż o powierzchni około 340 m², z podłączoną wodą i prądem. To idealne miejsce na przechowywanie, pojazdy, zastosowania rolnicze, maszyny, a nawet dla osoby potrzebującej miejsca na kampera, warsztat lub działalność gospodarczą. Na tym samym boku działki znajduje się również jeszcze jedno wejście, zapewniające łatwy dostęp bezpośrednio do strefy magazynu.

Opcjonalne zakwaterowanie dla gości

Nieruchomość obejmuje również możliwość zakupu statycznej przyczepy kempingowej (static caravan), która obecnie jest wykorzystywana jako niezależne zakwaterowanie dla gości.

Ten moduł dla gości ma powierzchnię około 30 m² i obejmuje dwie sypialnie oraz jedną łazienkę. Jest w pełni niezależny i ma własny system zasilania energią słoneczną, dzięki czemu jest idealny na wizyty rodziny, gości lub pod potencjalny wynajem.

Statyczna przyczepa kempingowa nie jest wliczona w główną cenę sprzedaży i jest dostępna jako opcjonalny dodatek za 38 000€. Może pozostać na nieruchomości lub zostać usunięta, jeśli taka będzie wola.

Dodatkowe cechy

Nieruchomość korzysta z energii elektrycznej z sieci, wody pitnej z sieci, wody rolniczej, internetu, szamba, palenisk na pellet oraz klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, umeblowanej kuchni, pomieszczenia gospodarczego/magazynu, wbudowanych szaf, prywatnego basenu, kuchni letniej, strefy grilla, pieca opalanego drewnem, zadaszonego ganku, garażu/warsztatu, dużego magazynu o powierzchni około 340 m² z wodą i prądem, wiaty samochodowej, dojrzałych ogrodów, drzew oliwnych, drzew owocowych oraz około 300 produktywnych drzew czereśni.

W domu zamontowano grzejniki, wcześniej był on podłączony do centralnego ogrzewania, jednak samo systemu obecnie nie działa i należałoby go wymienić, jeśli kupujący chciałby ponownie korzystać z ogrzewania centralnego. Obecny właściciel uznał, że paleniska na pellet są więcej niż wystarczające.

Sprzedaż nie obejmuje mebli, ale można je ewentualnie negocjować.

To przestronna i elastyczna nieruchomość wiejska w pięknej, wiejskiej scenerii, oferująca duży dom główny, znakomite przestrzenie na zewnątrz, dochodowy sad, rozległe zabudowania gospodarcze oraz opcjonalne zakwaterowanie dla gości. Będzie to wspaniały dom rodzinny, wiejska ucieczka lub nieruchomość z potencjałem pod działalność rolniczą, wynajem albo wiejski biznes.