Biznes na sprzedaż w Llafranc, Palafrugell, Girona

Wyłączność Apialia. Restauracja na pierwszej linii brzegowej w Llafranc. Na pierwszej linii brzegowej znajduje się ta wspaniała restauracja w Llafranc, jedna z najbardziej urokliwych nadmorskich miejscowości na Costa Brava.

Restauracja, taras zadaszony, taras zewnętrzny, piwnica i niezależne studio. Łączna powierzchnia zabudowy: 205 m2. Składa się z 90 m2 na parterze, 90 m2 na poziomie parteru, studia 25 m2 oraz zamkniętego tarasu o powierzchni 20 m2. Jadalnia dla 50 osób, taras dla 30 osób oraz taras zewnętrzny na promenadzie dla 60 osób — wszystko obsługiwane jest w różnych zmianach. Posiada trzy łazienki oraz korytarz prowadzący do dużej, w pełni wyposażonej kuchni.

W piwnicy o powierzchni 90 m2 znajduje się magazyn, strefa chłodnicza, trzy komory chłodnicze oraz pomieszczenie gospodarcze do mycia. Ponadto, przy jednym z wejść do restauracji znajduje się niezależne studio o powierzchni 25 m2 z łazienką, aby można było odpocząć.

Stan nieruchomości: dobry stan. Powierzchnia użytkowa: 200 m2. Powierzchnia zabudowy: 205 m2. Rok budowy: 1990.

Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: C, 337 kWh/m2. Emisje: C, 66 kg CO2/m2. Numer rejestracyjny CEE: XL12GL9ZW.

Nie wliczone w cenę: ITP (obowiązująca stawka w Katalonii), opłaty notarialne i rejestrowe zgodnie z taryfą.
Prowizja: prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę sprzedaży.