Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Orxeta, Alicante

Wolnostojąca Finca z domkiem dla gości i rozległą działką – Orxeta
Cena ofertowa: €785 000
Łączna powierzchnia zabudowy: 425 m² (dom główny, zakwaterowanie dla gości oraz budynki gospodarcze)
Dom główny: 280 m²
Powierzchnia działki: 27 500 m² (obejmuje cztery działki)

Opis ogólny
Od czasu do czasu pojawia się nieruchomość, którą po prostu trzeba zobaczyć osobiście, aby w pełni ją docenić. Niezależnie od tego, jak sugestywny jest opis, ani jak wysokiej jakości są zdjęcia i wideo, nic nie równa się z doświadczaniem tej wspaniałej posiadłości na żywo.

Położona w odległości mniejszej niż 2 km od urokliwej miejscowości Orxeta, 10 minut jazdy od Finestrat i zaledwie 20 minut od pięknych plaż w Villajoyosa, ta przestronna i pięknie utrzymana wolnostojąca finca zapewnia poczucie najwyższego spokoju i ciszy — nigdy nie sprawiając wrażenia odosobnienia.

Starannie rozbudowana i zaprojektowana nieruchomość została ukształtowana tak, aby maksymalizować przestrzeń i komfort. Oferuje również świetną elastyczność — istnieje możliwość łatwego zaaranżowania dodatkowych sypialni lub łazienek w obrębie obecnego rzutu, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Rezydencja główna
Dostęp do nieruchomości jest bardzo dobry — utwardzona droga prowadzi bezpośrednio do bram wejściowych, za którymi znajduje się garaż oraz prywatny parking na cztery lub więcej pojazdów.

Dom ma dwa wejścia — główne drzwi frontowe oraz bezpośredni punkt wejścia od strony kuchni.

• Strefy dzienne: Przekraczając główne wejście, trafiasz do sprytnie wydzielonego holu recepcyjnego, który płynnie przechodzi w elegancki salon formalny. Ta jasna i przewiewna przestrzeń oferuje wysokiej jakości podłogi z laminowanego drewna, duże okna oraz drzwi tarasowe prowadzące do ogrodów. Na końcu znajduje się przejście do wspaniałej jadalni z prywatnym barem — wyjątkowej przestrzeni, która z łatwością pomieści dziesięciu lub więcej gości na kolacje.

• Kuchnia: Jadalnia łączy się z półowalną, w pełni wyposażoną kuchnią. Zaprojektowana z myślą o miłośnikach gotowania, wyposażona jest w centralną wyspę, stół śniadaniowy do nieformalnych posiłków oraz bezpośrednie wyjście zarówno na zadaszony taras, jak i do kuchni letniej.

• Sypialnie: Dom główny oferuje dwie wyjątkowo obszerne suity:

• Apartament/suita główna: Naprawdę imponująco duża przestrzeń — można ją z łatwością podzielić, tworząc dodatkową sypialnię, a jednocześnie zachowując znaczną główną suitę z własną łazienką z prysznicem typu walk-in.

• Druga suita: Równie wspaniała, z wydzieloną garderobą/ pokojem dressingowym typu walk-in oraz łazienką en-suite z podwójną umywalką i prysznicem.

• Zaplecze dla gości: Dalsza nowoczesna rodzinna/ gościnna łazienka z prysznicem obsługuje główne strefy mieszkalne.

Zabudowa zewnętrzna i budynki gospodarcze
Posiadłość jest niezwykle wszechstronna — rozłożona na cztery odrębne działki, co czyni ją idealną do życia wielopokoleniowego, przyjmowania gości lub generowania dochodu z wynajmu.

• Apartament/część dla gości: Obok kuchni letniej i głównego tarasu znajduje się w pełni samodzielna sypialnia dla gości, wyposażona w łazienkę z prysznicem en-suite oraz klimatyzację.

• Budynki gospodarcze: Na terenie przyległej działki znajdują się dwa bardzo funkcjonalne niezależne budynki — jeden wykorzystywany jest obecnie jako przestronny warsztat do przechowywania, a drugi jako prywatne biuro domowe.

• Domek dla gości: Na sąsiedniej działce znajduje się uroczy, w pełni niezależny domek gościnny z dwiema sypialniami. Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz części dziennej/jadalni typu open-plan z kuchnią. Domek jest w pełni podłączony do miejskiej sieci prądu i wody, co stwarza świetny potencjał wynajmu lub możliwość zapewnienia podwyższonego standardu zakwaterowania dla gości.

• Strefa techniczno-serwisowa: Na trzeciej działce wydzielono dedykowany obszar na potrzeby utrzymania posiadłości, obecnie wyposażony w przyczepę kempingową oraz niezależne zaopatrzenie w wodę.

Tereny, usługi i media
Ta ekologicznie nastawiona finca jest niezwykle samowystarczalna i była skrupulatnie utrzymywana przez obecnego właściciela:

• Energia: Dobrze utrzymany system paneli fotowoltaicznych (5,6 kW) zasila całą posesję w energię elektryczną. Dla pełnego spokoju nieruchomość posiada także własne prywatne podłączenie do sieci elektrycznej przez maszt słupowy należący bezpośrednio do posiadłości.

• Woda: Nieruchomość korzysta z własnego prywatnego ujęcia studziennego, które w pełni obsługuje posiadłość podczas zimowych miesięcy. Aby zapewnić ciągłość dostaw, gdy latem obniża się poziom wód gruntowych, istnieje w pełni zainstalowany system zbiornika na wodę o dużej pojemności.

• Basen: Na terenie znajduje się basen, który wymaga jedynie dokończenia/wyłożenia zgodnie z osobistym gustem nowego właściciela.

Najważniejsze atuty
• Doskonały potencjał dochodu z wynajmu dzięki niezależnemu domkowi dla gości z dwiema sypialniami.
• Ponad 2,7 hektara prywatnej ziemi zapewniającej pełną prywatność.
• Bardzo elastyczny układ wnętrz z możliwością prostych modyfikacji o charakterze kosmetycznym.
• Idealnie zbalansowany wiejski azyl — zaledwie kilka minut od wybrzeża, sklepów i tradycyjnych hiszpańskich wiosek