Apartament na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Wyjątkowy lokal mieszkalny w pojedynczym lokalu, położony przy La Rambla, naprzeciw Mercat de la Boquería, w samym sercu Barcelony. Nieruchomość składa się obecnie z dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań na tym samym piętrze o powierzchni 136 m² i 88 m², z pięcioma balkonami z bezpośrednim widokiem na La Rambla i rynek. Istnieje zatwierdzone opracowanie dotyczące połączenia obu mieszkań, umożliwiające stworzenie dużej rezydencji o powierzchni około 230 m².

Obecnie nieruchomość dysponuje 8 pokojami i 3 łazienkami, oferując nieograniczone możliwości przekształcenia, aby dopasować ją do różnych strategii inwestycyjnych. Wszystkie pokoje mają okno na zewnątrz — czy to na jasne wewnętrzne dziedzińce, czy na Las Ramblas — co zapewnia naturalną wentylację i dużą ilość światła dziennego. Dodatkowo mieszkanie ma wysokie sufity i ekspozycję na południe, zapewniając światło naturalne przez cały dzień.

Zlokalizowane w zabytkowym budynku z 1900 roku, kompleksowo odrestaurowanym w 2004 roku, z windą oraz dostępem do wspólnego tarasu na dachu. Nieruchomość posiada również dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 15 m² i 6 m², znajdujące się na strychu w budynku.

Duży metraż nieruchomości sprawia, że jest ona wolna od ograniczeń indeksu wynajmu w strefach o podwyższonym napięciu, co otwiera wiele strategii inwestycyjnych: premium co-living, wynajem luksusowy (krótkoterminowy lub korporacyjny) albo repositioning poprzez kompleksowy remont i późniejszą sprzedaż.

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ikonicznych i poszukiwanych dzielnic Barcelony, z wysokim potencjałem generowania wartości.