Działka budowlana na sprzedaż w Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Ta wspaniała działka rustykalna o powierzchni 19.544 m² znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych stref na południu Majorki, w Sa Ràpita, zaledwie 4 kilometry od spektakularnej naturalnej plaży Es Trenc — jednego z najbardziej ekskluzywnych i cenionych miejsc na wyspie.

Nieruchomość jest idealna do wybudowania domu jednorodzinnego z basenem w spokojnym, uprzywilejowanym otoczeniu, otoczonym naturą, bez rezygnacji z bliskości morza oraz wszystkich usług dostępnych w Sa Ràpita i Campos. Dodatkowo oferuje całkowicie niezasłonięte widoki na imponujące majorkańskie zachody słońca.

Obecnie na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy o przeznaczeniu rolniczym o powierzchni 25 m², udokumentowany zdjęciami lotniczymi sprzed 1956 roku, dlatego uznaje się go za legalnie posadowiony. Ta zabudowa umożliwia prowadzenie prac remontowych lub adaptacyjnych, a także jej rozbiórkę, jeśli zajdzie taka potrzeba, przy zachowaniu obowiązujących przepisów urbanistycznych.

Zgodnie z dostępnym zaświadczeniem urbanistycznym działka jest budowlana: dopuszczalna zabudowa wynosi 2 % dla obiektów (około 390 m²) oraz dodatkowe 1 % przeznaczone na basen, przy wskaźniku intensywności zabudowy 2 %, z zastrzeżeniem spełnienia mających zastosowanie parametrów urbanistycznych oraz uzyskania odpowiednich pozwoleń od właściwych organów.

Ponadto nieruchomość ma istotną wartość dodaną dzięki temu, że licznik energii elektrycznej znajduje się obok sąsiadującej działki, co ułatwi przyszłe podłączenie do sieci energetycznej.

Jej znakomita lokalizacja sprawia, że jest to inwestycja szczególnie atrakcyjna zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i jako wyjątkowa druga rezydencja w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów wybrzeża Majorki. W zaledwie kilka minut można cieszyć się krystalicznie czystymi wodami Es Trenc, portem sportowym Sa Ràpita, pobliskimi polami golfowymi oraz bogatą ofertą gastronomiczną i rozrywkową.

To duża, budowlana działka o ogromnym potencjale do zbudowania wymarzonego domu na Majorce — z możliwościami urbanistycznymi, których obecnie trudno szukać.