Mieszkanie na sprzedaż w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Będzie Ci się podobać:
· Mieszkanie na sprzedaż w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, z 2 sypialniami, wspólny basen do pierwszego zamieszkania.
· Jest częścią pierwszego etapu kompleksu Residencial La Bòbila, realizowanego przez La Llave de Oro i oddanego do użytku w 2025.
· Nigdy nie było zamieszkane, sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się lub rozpoczęcia wynajmu już od pierwszego dnia.
· Salon-jadalnia z wyjściem na przestronny balkon o powierzchni 13,91 m².
· Kuchnia wkomponowana w salon, w pełni wyposażona w meble o dużej pojemności, blat Silestone oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa).
· Posiada 2 sypialnie.
· Ma 1 pełną łazienkę z prysznicem z żywicy, szklaną ścianką oraz bateriami renomowanych marek.
· Zadbaana strefa wspólnotowa na dachu z basenem, solarium i panoramicznymi widokami 360º na Barcelonę oraz jej okolice.
· Certyfikacja energetyczna A. Klimatyzacja kanałowa z wykorzystaniem aerotermii, z ogrzewaniem i klimatyzacją.
· Stolarka zewnętrzna aluminiowa z przekładką termiczną i podwójnym oszkleniem, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
· Rolety z napędem. Szafy w zabudowie. Oświetlenie LED.
· Podłoga laminowana z efektem dębu w mieszkaniu oraz gres porcelanowy w łazience i na balkonie.
· Położone w otoczeniu Centre Cultural Tecla Sala, jednego z głównych punktów odniesienia kulturalnych L'Hospitalet, gdzie znajdują się Centre d'Art Tecla Sala oraz Biblioteca Central.
· Kilka minut pieszo od stacji Torrassa, z połączeniem liniami L1, L9 Sud i L10 Sud, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Barcelony, Zona Universitaria, Fira, Zona Franca i Portu Lotniczego Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.
· Dzielnica oferuje supermarket(y), usługi i sklepy w pobliżu, szkoły, centra sportowe, tereny zielone oraz wszystkie niezbędne udogodnienia.

Wyjątkowe ze względu na:
· Oddanie do użytku w postaci w pełni nowego lokalu, bez konieczności czekania na zakończenie budowy — to rzadko spotykana okazja.
· Zgodnie z charakterem inwestycji La Llave de Oro mieszkanie wyróżnia się jakością materiałów i bardzo dobrym standardem wyposażenia, zapewniając komfort i efektywność.
· Jego certyfikacja energetyczna A oznacza nie tylko niższe zużycie i większy komfort cieplny przez cały rok, ale też może ułatwiać dostęp do zielonych kredytów hipotecznych oferowanych przez niektóre instytucje finansowe, które w określonych przypadkach wprowadzają korzystniejsze warunki dla mieszkań o wysokiej efektywności energetycznej.
· Ze względu na swoje parametry, w pełni nowy stan, jakość inwestycji oraz znakomite połączenie z Barceloną, szacowany czynsz wynosi od 2.100 € do 2.200 € miesięcznie, co stanowi zysk brutto na poziomie zbliżonym do 5 %.
· Dodatkowo, dobra komunikacja z Hospital Universitari de Bellvitge, Institut Català d'Oncologia (ICO) oraz Campus de Ciències de la Salut sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla specjalistów medycznych, badaczy i pracowników uczelni — profile te generują stabilne zapotrzebowanie na wynajem.

· Referencja CEE: QKPJLY537
· Zaświadczenie o możliwości zamieszkania: CHB02059925052