Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Arcydzieło współczesnego mieszkania z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych rezydencji w Marbelli, gdzie prywatność, spokój i wyjątkowość istnieją w doskonałej harmonii, ta wyjątkowa współczesna rezydencja zajmuje uprzywilejowaną lokalizację w poszukiwanej enklawie Rocío de Nagüeles, zaledwie kilka chwil od ekskluzywnej społeczności Sierra Blanca i tylko kilka minut od ikonicznego Złotego Traktu w Marbelli.

Zajmując podwyższoną pozycję z widokiem na Morze Śródziemne, nieruchomość oferuje naprawdę wyjątkowe panoramiczne widoki na Gibraltar oraz wybrzeże Afryki Północnej, tworząc niezwykłe tło z niemal każdego kluczowego pomieszczenia. Osadzona w spokojnym środowisku mieszkaniowym, całkowicie wolnym od hałasu drogowego, zapewnia niezrównane poczucie prywatności, spokoju i wyjątkowości.

Nabyta pierwotnie przez obecnych właścicieli jako ich rezydencja na stałe, willa przeszła obszerne, realizowane bez oszczędzania budżetu odświeżenie i renowację z użyciem najwyższej klasy materiałów, najnowocześniejszych technologii oraz skrupulatnego dopracowania detali na każdym etapie. Efektem jest elegancki, ponadczasowy dom, który doskonale łączy wyrafinowany design z wyjątkowym komfortem, tworząc znakomity śródziemnomorski styl życia możliwy do cieszenia się przez cały rok.

Do nieruchomości prowadzi elegancka klatka schodowa oprawiona w piękną ozdobną fontannę, tworząc ciepłe i wyrafinowane powitanie, zanim przejdzie się do imponującej przestrzeni dziennej w układzie otwartym, w której salon, jadalnia i autorska designerska kuchnia płynnie łączą się w jedną całość. Szerokie przeszklone rozwiązania od podłogi do sufitu zalewają wnętrza naturalnym światłem, jednocześnie z łatwością łącząc część dzienną wewnątrz z przestrzeniami na zewnątrz. Idealna orientacja domu gwarantuje wyjątkową jasność w ciągu dnia, a każde kluczowe pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane tak, by kadrować spektakularne widoki na Morze Śródziemne niczym dzieła sztuki.

Stworzone zarówno do swobodnego codziennego życia, jak i do eleganckiego przyjmowania gości, przestrzenie zewnętrzne stanowią naturalne przedłużenie domu. w pełni wyposażona zewnętrzna kuchnia, strefa grilla oraz innowacyjny automatycznie chowany dach przekształcają rozległe tarasy w idealne miejsce na długie lunche, kolacje o zachodzie słońca i niezapomniane spotkania w każdej porze roku.

Parter mieści trzy gościnne sypialnie typu en-suite o dużych, proporcjonalnych metrażach, natomiast górne piętro niemal w całości poświęcone jest wspaniałemu apartamentowi głównemu. Ta luksusowa prywatna przystań cieszy się nieprzerwanymi widokami na Morze Śródziemne zarówno z sypialni, jak i z pięknie wykończonej łazienki, wyposażonej w wolnostojącą wannę, podwójny prysznic typu walk-in oraz podwójna umywalka.

Na tym samym piętrze znajduje się także wszechstronne pomieszczenie obecnie zaaranżowane jako prywatna siłownia, wraz z pełną łazienką, oferujące możliwość dopasowania się do indywidualnego stylu życia przyszłych właścicieli. Z tego miejsca jest bezpośrednie wyjście na spektakularny taras-solarium na dachu, z kompletem Jacuzzi, barem, stylową strefą chill-out oraz automatycznie chowanym dachem, dzięki czemu ta wyjątkowa przestrzeń może być wykorzystywana przez cały rok, jednocześnie podziwiając jedne z najbardziej zapierających dech w piersiach zachodów słońca w Marbelli. Apartament główny ma również bezpośredni dostęp do rozległych tarasów otaczających całe górne piętro, co dodatkowo wzmacnia płynne połączenie rezydencji z jej niezwykłym otoczeniem.

Pięknie zagospodarowane ogrody zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu różnorodnych przestrzeni na zewnątrz, dedykowanych relaksowi, wellness i rozrywce. Oprócz oszałamiającego basenu nieruchomość posiada drugą, bardziej kameralną strefę do przyjmowania gości na niższym poziomie ogrodu, wyposażoną w autentyczny argentyński grill, tradycyjny piec do pizzy opalany drewnem, jadalnię na świeżym powietrzu oraz dojrzałe drzewa owocowe. Dopełnieniem tego wyjątkowego doświadczenia na zewnątrz jest prywatna sauna z bezpośrednim dostępem do basenu, inspirowana najlepszymi skandynawskimi programami wellness.

Dolny poziom zapewnia znakomitą wszechstronność, obejmując w pełni niezależny apartament gościnny z własnym salonem, kuchnią i łazienką, co czyni go idealnym dla gości, rodziny wielopokoleniowej lub zakwaterowania personelu. Ten poziom zawiera również prywatny pokój kina, pomieszczenie na rośliny oraz rozległe strefy przechowywania, a także wyjątkowy potencjał do dopasowania do stylu życia przyszłych właścicieli — czy to jako ekskluzywne centrum wellness, klimatyzowana piwnica na wino, większa prywatna siłownia, pokój gier lub inna, niestandardowa przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowe udogodnienia obejmują kompleksowy system automatyki domowej, zintegrowany system dźwiękowy Sonos zarówno w części wewnętrznej, jak i zewnętrznej, panele solarne, punkt ładowania pojazdów elektrycznych, dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz rozległy, prywatny parking.

Nieruchomość posiada komplet dokumentacji dotyczącej planowania urbanistycznego, w tym jej Pierwsze Zezwolenie na Zamieszkanie (First Occupancy Licence) oraz oficjalne zaświadczenie o braku naruszeń planowania urbanistycznego (Certificate of No Urban Planning Infringement).

Dodatkowym niezwykłym atutem nieruchomości jest istnienie ponad 100 m2 dodatkowej powierzchni zabudowanej, która obecnie nie jest uwzględniona w zarejestrowanej powierzchni budynku. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi planowania urbanistycznego, przestrzeń ta może zostać włączona do zarejestrowanego obrysu nieruchomości, stanowiąc istotne zwiększenie wartości i wyjątkową szansę na wzrost wartości w przyszłości.

To coś więcej niż dom — ta niezwykła rezydencja oferuje ekskluzywny styl życia dla osób ceniących prywatność, doskonałość architektoniczną i naprawdę nieporównywalne widoki na Morze Śródziemne. Rzadko pojawiająca się okazja, by nabyć jedną z najlepszych współczesnych rezydencji w Marbelli, łączącą wyjątkowy design, znakomite wykonanie oraz niezrównane położenie.