Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Villena, Alicante

Okazja inwestycyjna.

Ten działka rustykalna o powierzchni 41.048 m², położona w rejonie Cascante, w Villena (Alicante), stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w grunty rolne z zagwarantowanym dochodem oraz potencjałem zabudowy.

Działka jest gruntem ornym nawadnianym i obecnie obsadzona jest szparagami, na podstawie obowiązującej umowy dzierżawy rustykalnej ważnej do listopada 2028.

Grunt ma charakter zwykły rustykalny (nieobjęty ochroną), co umożliwia wskaźnik zabudowy 2% po przekroczeniu 10.000 m² powierzchni, z możliwością wzniesienia do dwóch kondygnacji i maksymalną wysokością 7 metrów. Dojazd jest wygodny dzięki asfaltowanej drodze w dobrym stanie.

Najważniejsze cechy:
- Działka rustykalna o powierzchni 41.048 m² gruntu ornego nawadnianego.
- Dzierżawa do 11/2028.
- Obecnie obsadzona szparagami.
- Zwykły grunt rustykalny, nieobjęty ochroną.
- Możliwość zabudowy: 2%, do 2 kondygnacji i 7 m maksymalnej wysokości.
- Łatwy dostęp przez asfaltowaną drogę.

Villena to miasto położone w północno-zachodniej części prowincji Alicante, w Wspólnocie Autonomicznej Walencja, z populacją około 34.000 mieszkańców. Jest znane z bogatego dziedzictwa historycznego i kulturalnego oraz oferuje pełną infrastrukturę usługową, w tym ośrodki edukacyjne, opiekę zdrowotną, sklepy i możliwości spędzania wolnego czasu. Ponadto Villena jest strategicznie skomunikowana drogą i koleją, co pozwala szybko dojechać do głównych miast, takich jak Alicante (40 minut samochodem) i Walencja (1 godzina). Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche znajduje się w mniej niż godzinę, co ułatwia mobilność zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym.

Dostępność: w dzierżawie do 11/2028.

Uwaga dotycząca zdjęć: Zdjęcia zostały wykonane obiektywem szerokokątnym i edytowane w celu zaprezentowania szerszego ujęcia pomieszczeń. Wymiary mogą wydawać się większe niż w rzeczywistości; w każdym przypadku przeważają miary podane na planie rozkładu nieruchomości.