Penthouse na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze z tarasem, położony w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji w zabytkowym centrum Walencji. Obiekt znajduje się przy spokojnej ulicy pieszej, zaledwie kilka metrów od Ogrodów Río Turia oraz od niektórych najbardziej charakterystycznych miejsc w mieście, takich jak Plaza de la Virgen i Plaza de la Reina. Nieruchomość oferuje przywilej cieszenia się urokiem starego miasta przy jednoczesnym spokoju ulicy o mieszkalnym charakterze.

Mieszkanie jest częścią eleganckiego budynku modernistycznego, starannie odrestaurowanego w celu zachowania wartości architektonicznej i osobowości oryginalnej konstrukcji, jednocześnie zapewniającego wszystkie udogodnienia współczesnego mieszkania. Budynek pełen charakteru, odzwierciedlający istotę architektury walencjańskiej z początku XX wieku.

Dzięki powierzchni zabudowy 223 m² (271 m² powierzchni zabudowy wraz z elementami wspólnymi) oraz wspaniałemu prywatnemu tarasowi o powierzchni 40 m², nieruchomość wyróżnia się przestronnością pomieszczeń, funkcjonalnością układu oraz niezwykłym komfortem życia, jaki zapewnia.

Przestronny i elegancki hol porządkuje układ mieszkania i prowadzi do spektakularnej strefy dziennej. Salon-jadalnia o dużym metrażu i prostokątnym rzucie zapewnia doskonałe połączenie z tarasem, sprawiając, że oba pomieszczenia stają się jedną przestrzenią do wspólnego spędzania czasu, pełną światła i przestrzeni. Taras – jedna z głównych atrakcji mieszkania – oferuje rzadko spotykaną prywatność w samym centrum miasta oraz zapewnia wystarczającą przestrzeń, aby urządzić różne strefy, takie jak część jadalniana na zewnątrz, letni salon czy przyjemny kącik do odpoczynku.

Obok salonu znajduje się niezależna kuchnia, umiejscowiona strategicznie tak, aby utrzymać wygodne połączenie ze strefą dzienną. Jej bezpośrednie wyjście na taras pozwala w pełni cieszyć się tą przestrzenią zewnętrzną, czyniąc ją idealną scenerią do posiłków na świeżym powietrzu, spotkań rodzinnych lub wyjść ze znajomymi. Kuchnia posiada ponadto osobne pomieszczenie przeznaczone obecnie na pralnię, które stanowi praktyczną strefę usługową. Tę część mieszkania uzupełnia toaleta dla gości.

Strefa nocna jest wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, zapewniając wysoki poziom prywatności. Główna sypialnia dysponuje dużą garderobą oraz łazienką en suite. Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe – wszystkie zewnętrzne i z przyjemnymi widokami na elewację – dzielą drugą pełną łazienkę.

Mieszkanie oferuje również pomieszczenie wielofunkcyjne, które można dostosować jako dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój do czytania. Z tego pokoju – dzięki kręconym schodom – można dostać się do przytulnego antresoli, będącej wszechstronną przestrzenią idealną jako prywatny pokój, pracownia/studyjna, strefa zabaw, biblioteka lub kącik do pracy.

Wśród cech wykończenia wyróżniają się podłogi z naturalnego marmuru, wewnętrzna stolarka drewniana, zewnętrzna stolarka z podwójnymi szybami oraz izolacją termiczną i akustyczną, indywidualne ogrzewanie poprzez grzejniki gazowe oraz system klimatyzacji chłodzenie–ogrzewanie prowadzony kanałowo.

Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe w tym samym budynku, z bezpośrednim dostępem za pomocą windy.

Ocena energetyczna: W trakcie.

Załączniki: Jedno miejsce parkingowe w tym samym budynku z bezpośrednim dostępem.

Cena sprzedaży: 1.600.000 €, podatki nie są wliczone.

Wynagrodzenie za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami: Wynosi 3 % ceny końcowej kupna-sprzedaży plus odpowiedni VAT, przy czym jest ono ponoszone przez stronę kupującą.