Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

Urocza nieruchomość dwukondygnacyjna, oferująca nieograniczone możliwości, aby cieszyć się wygodnym życiem, dogodnie położona na obrzeżach Ontinyent, zaledwie 1,5 km od wszystkich usług, sklepów, szpitala, szkół oraz wspaniałych terenów przyrodniczych.

Każde piętro ma osobne wejście, zapewniające prywatność, natomiast schody wewnętrzne łączą oba poziomy w praktyczny sposób, czyniąc ją idealnym domem dla licznych rodzin. Dodatkowo każde piętro posiada zadaszony taras, na którym będzie można odpoczywać w cieniu, jednocześnie podziwiając widoki. Dom został zbudowany w 1995 roku i był na bieżąco utrzymywany przez lata, oferując doskonałą okazję do modernizacji i dopasowania do nowoczesnego komfortu oraz własnych potrzeb.

Obiekt położony jest na urokliwej działce o powierzchni 2.314 m², z powierzchnią zabudowaną 346,82 m². Do dyspozycji jest przytulny basen 10x5 m z widokiem na góry oraz otaczającą go naturę.

Przyjemna zewnętrzna kuchnia z wydzielonym miejscem na paellę i grilla znajduje się na poziomie ogrodu, bardzo blisko basenu oraz tarasów.

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do przechowywania materiałów ogrodowych oraz wyposażenia basenu.

Ta nieruchomość jest w pełni ogrodzona, a dzięki swoim utwardzonym (asfaltowym) dojazdom ma bardzo dobry dostęp, gwarantujący wygodne poruszanie się.

Po wejściu przez automatyczną bramę i przejściu ścieżką wjazdową, po obu stronach obsadzoną dojrzałymi oliwkami, od razu zobaczy Pan/Pani zadaszony (zacieniony) parking, wiatę/przedsionek wejściowy oraz po lewej stronie ścieżkę prowadzącą do tylnej części ogrodu. Druga ścieżka po prawej doprowadzi do zewnętrznej kuchni oraz ogrodu wraz z miejscem dla samochodu.

Na parterze znajduje się:

Zadaszone wejście zapewnia dostęp do holu o powierzchni 4,1 m². Stąd można przejść do salonu z jadalnią, kuchni, dwóch podwójnych sypialni, jednej pojedynczej sypialni, łazienki oraz schodów prowadzących na niższe piętro. Salon z jadalnią to przestronne i bardzo jasne pomieszczenie o powierzchni 32,67 m², które naturalnie łączy się z tarasem o powierzchni 15,66 m², z widokiem na basen i ogród, a także oferuje wspaniałe, otwarte widoki na otaczającą przyrodę.

Kuchnia o powierzchni 11,37 m² łączy się z przestronną spiżarnią o powierzchni 4,1 m². Wyposażona we wszystkie niezbędne elementy, ta kuchnia w stylu hiszpańskim rustykalnym stanowi doskonałą bazę do jej spersonalizowania i unowocześnienia zgodnie z Państwa preferencjami.

Przestronna podwójna sypialnia o powierzchni 12,25 m² z szafą w zabudowie, druga podwójna sypialnia o powierzchni 10,09 m² oraz trzecia sypialnia o powierzchni 9,2 m² zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodziny i gości. Łazienka o powierzchni 5,79 m² jest wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i bidet. Okno zapewnia naturalne światło i wentylację, a ciepłe płytki w odcieniach kremu i beżu tworzą przytulną oraz przyjemną atmosferę. Mimo że jej styl odzwierciedla epokę, w której dom został zbudowany, łazienka jest zachowana w bardzo dobrym stanie i stanowi doskonałą bazę do przyszłej odnowy, jeśli zechcą Państwo nadać jej osobisty charakter.

To, co naprawdę wyróżnia to piętro, to obfite naturalne światło wypełniające wszystkie pomieszczenia, tworząc w całym domu ciepłą, jasną i przytulną atmosferę.

Schody o powierzchni 2,28 m² prowadzące na niższe piętro mają szerokie i wygodne stopnie, zapewniające łatwy dostęp między obiema kondygnacjami.

Warto podkreślić, że kilka ścian tego piętra może zostać usuniętych bez wpływu na konstrukcję domu, zapewniając dużą elastyczność w aranżacji. Niezależnie od tego, czy wyobraża sobie Państwo jasną przestrzeń typu open space, czy woli przebudować układ, aby dopasować go do stylu życia, możliwości dostosowania są bardzo szerokie.

Na niższym piętrze znajduje się:

Główne wejście na to piętro znajduje się z tyłu ogrodu, choć można do niego również dostać się poprzez schody wewnętrzne, dzięki czemu oba piętra mogą funkcjonować niezależnie albo jako przestronny dom rodzinny. Po wejściu wita Państwa przestronny salon z jadalnią o powierzchni 33,44 m², który naturalnie łączy się z kuchnią o powierzchni 19,16 m².

Na tym piętrze znajdą Państwo również podwójną sypialnię o powierzchni 12,13 m², pojedynczą sypialnię o powierzchni 7,93 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,18 m² bez okien, które oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania lub może zostać przeznaczone na inne cele. Kolejne pomieszczenie o powierzchni 12,8 m² jest obecnie wykorzystywane jako podwójna sypialnia. Mimo że nie ma okien, jest wyposażone w system wentylacji, dzięki czemu jest to przestrzeń wszechstronna — może być również używana jako pokój hobby, gabinet, garderoba, siłownia lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości, zależnie od potrzeb.

Łazienka o powierzchni 3,23 m² oraz schody dopełniają rozkład tego piętra.

Na zewnątrz znajduje się:

Odświeżający basen 10x5 m, idealny do ochłody w gorące dni lata lub do przyjemnej kąpieli podczas podziwiania spokojnych widoków na otaczającą przyrodę.

Domek narzędziowy o powierzchni 14 m² do przechowywania materiałów ogrodowych oraz wyposażenia basenu.

Kilka tarasów, które zapewniają zarówno słoneczne strefy, jak i miejsca w cieniu, aby odpoczywać przez cały dzień.

Zewnętrzna kuchnia — idealna do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi.

Ogród warzywny z oliwkami, dodający nieruchomości prawdziwego śródziemnomorskiego uroku.

Dojrzałe drzewa i rośliny kwitnące, w tym piękny hibiskus, który wypełnia ogród kolorem w cieplejszych miesiącach.

Strefa parkingowa.

I wiele więcej:

Utrzymywana na bieżąco przez lata.

Częściowo dostosowana dla osób o ograniczonej mobilności na parterze lub łatwo dostosowywalna poprzez instalację rampy na górnym piętrze.

Bieżąca woda oraz elektryczność z publicznej sieci.

Ogrzewanie za pomocą pieca na drewno.

Stolarka drewniana.

Rolety.

Moskitiery.

Ogród całkowicie ogrodzony.

Automatyczna brama wjazdowa.

Dach w dobrym stanie.

Rynny.

Ciepła woda z kotła gazowego.

Kuchnia wyposażona w zasilanie gazowe.

Basen z systemem filtracji na chlor.

Szambo.

Widoki na naturę i góry.

Coroczny podatek IBI: 550,71 €.

Coroczna opłata za odbiór odpadów: 108 €.

Zaledwie 45 km od plaż z białym piaskiem w Gandía.

Odległość do centrum Ontinyent: 1,5 km.

Sprzedawane umeblowane.

Podsumowując, jest to nieruchomość pełna uroku i możliwości. Oba piętra oferują liczne opcje przeorganizowania przestrzeni, umożliwiając dopasowanie wnętrz do Państwa stylu i konkretnych potrzeb.

Ten dom jest idealny do przyjmowania rodziny i przyjaciół, a nawet do tworzenia niezależnych mieszkań dla różnych pokoleń. Doskonała lokalizacja, bardzo blisko centrum miasta, zapewnia łatwy dostęp do szkół, barów, restauracji, sklepów oraz szpitala — wszystko dzięki asfaltowym drogom.

Zaprojektowana z urokiem prawdziwego hiszpańskiego stylu rustykalnego, ta willa szczególnie przyciągnie tych, którzy chcą cieszyć się spokojem na wsi, nie rezygnując z wygody, jaką daje szybki dostęp do miasta. Łatwy w utrzymaniu ogród i piękne otoczenie przyrodnicze tworzą idealną równowagę między prywatnością, komfortem i wygodą.

Okolica, znana z spektakularnych tras do pieszych wędrówek, terenów przyrodniczych z naturalnymi nieckami/poolsami, tras rowerowych oraz wielu aktywności na świeżym powietrzu, oferuje wyjątkowy styl życia.

Niektóre zdjęcia wykonano obiektywem szerokokątnym, aby zaprezentować pokoje w całości i zapewnić lepszy ogólny widok pomieszczeń.