Komercyjne na sprzedaż w Vilajuïga, Girona

Będzie Ci się podobać:
· Budynek na sprzedaż w Vilajuïga, Girona, do kompleksowego remontu, z działką o powierzchni 7.373 m².
· Jest to budynek modernistyczny zaprojektowany w 1930 roku przez architekta Cèsara Martinella, położony w rejonie Estación.
· Dysponuje powierzchnią zabudowaną 844 m², obejmującą główną halę prostokątną o 3 przęsłach, dawne magazyny i składy.
· Wyróżnia się jego ikoniczną kwadratową wieżą o 5 kondygnacjach, która wieńczy fasadę.
· Wnętrze zachowuje oryginalną architekturę przemysłową: ceglanymi łukami parabolicznymi oraz kamieniem, które wyznaczają duże, otwarte przestrzenie.
· Położony na działce o powierzchni 7.373 m² gruntu miejskiego.
· Miejscowy Plan Zagospodarowania Miejskiego (Plan de Ordenación Urbana Municipal, POUM) zapewnia dużą elastyczność urbanistyczną, umożliwiając m.in. usługi hotelowe (hotel butikowy), turystyczne, gastronomiczne, kulturalne, centra interpretacji lub działalność winiarską.
· Obiekt jest wpisany do Inwentarza Dziedzictwa Architektonicznego Katalonii (IPA-C), co może ułatwić dostęp do linii wsparcia i publicznych dotacji na jego rehabilitację.
· Idealna nieruchomość dla inwestorów i twórców, którzy chcą zrealizować wyjątkowy projekt o wysokim potencjale wzrostu wartości.
· Doskonałe połączenia komunikacyjne: położony tuż obok dworca kolejowego w Vilajuïga, 15 minut od Figueres oraz na progu Parc Natural del Cap de Creus.

To wyjątkowe, ponieważ:
· Jest to skarb katalońskiej architektury przemysłowej sygnowany przez Cèsara Martinella, bezpośredniego ucznia Antoniego Gaudiego, co nadaje nieruchomości wartość dziedzictwa i znaczenie historyczne.
· Jego sylwetka i imponująca wieża o 5 kondygnacjach są częścią krajobrazu Alt Empordà.
· Oferuje romantyzm i wyzwanie tchnienia nowego życia w dawną wytwórnię alkoholu winnego, przekształcając kamienne mury i światło w wyrafinowany hotel butikowy, ekskluzywną przestrzeń wydarzeń lub renomowaną winiarnię o krok od Costa Brava.
· Możesz korzystać z uprzywilejowanego otoczenia, w którym Cap de Creus spotyka się z tradycją winiarską regionu.