Willa na sprzedaż w San Javier, Murcja

Ten dom w San Javier wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją na rogu dwóch ulic, w dzielnicy mieszkaniowej, jednej z najbardziej pożądanych części miasta. Dzięki przestronnym działce o powierzchni 690 m2 teren jest formalnie przygotowany do budowy dwóch niezależnych domów jednorodzinnych — cecha szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestorów nieruchomości, jak i dla rodzin, które chcą zwiększyć swoją przestrzeń życiową, czy to poprzez budowę drugiego domu, czy rozbudowę istniejącego.

Warto podkreślić szeroką przestrzeń otaczającą tę nieruchomość: z jednej strony rozległy ogród z roślinnością, a z drugiej — prywatny basen z dużą strefą wypoczynkową, pergolą oraz strefą do grillowania.

Basen o wymiarach 8 x 4 metry ma funkcję jacuzzi. W jednym z rogów ogrodzonego terenu znajduje się kompletna łazienka z prysznicem, a także pomieszczenie techniczne.

Powierzchnia zabudowana domu wynosi 170 metrów kwadratowych i obejmuje salon z dostępem do strychu i solarium, niezależną kuchnię z obszerną pralnią, cztery sypialnie oraz dwie łazienki.

Salon-jadalnia cechuje się wyjątkową jasnością dzięki szerokim oknom po obu stronach oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny taras, który prowadzi do ogrodu. Strefa wypoczynku, rozplanowana na dwóch poziomach, zyskuje przytulny charakter dzięki obecności kominka. Z głównego salonu schody prowadzą na strych — przestrzeń, którą można dostosować jako gabinet, pokój do gier lub dodatkową sypialnię. Ten strych zapewnia dostęp do solarium w kształcie litery L. Pierwotnie, na etapie budowy, ten obszar został zaprojektowany tak, aby umożliwić ewentualną rozbudowę domu poprzez dobudowanie drugiego piętra.

Z głównego korytarza przebiegającego przez cały dom od wejścia rozkładają się pozostałe pomieszczenia. Niezależna kuchnia, usytuowana naprzeciw salonu, oferuje dużą przestrzeń oraz znaczną pojemność do przechowywania, a dodatkowo ma bezpośredni dostęp do strefy pralni.

Wszystkie sypialnie znajdują się na tym samym, parterowym poziomie. Istnieją trzy niezależne sypialnie, a na końcu korytarza — po przejściu przez strefę garderoby — znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite.

Z centralnego korytarza można dostać się bezpośrednio na poziom piwnicy. To jednolita, otwarta przestrzeń o powierzchni takiej samej jak w mieszkaniu, obejmująca wjazd dla pojazdów z miejscem dla maksymalnie czterech samochodów. Ponadto obszar można podzielić na różne dodatkowe zastosowania, takie jak siłownia, warsztat lub inne pomieszczenia.

Chociaż obecnie dom wymaga pewnych ulepszeń, warto podkreślić, że pierwotnie został zbudowany do użytku rodzinnego właściciela, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Okna mają profile z PVC i podwójne szyby, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość posiada system klimatyzacji na splitach oraz ogrzewanie centralne zasilane gazem miejskim.

Ten wolnostojący dom znajduje się pomiędzy Santiago de la Ribera i San Javier, w doskonałej lokalizacji ze względu na bliskość miejskich udogodnień. W niewielkiej odległości znajdują się różne supermarkety i ośrodki edukacyjne, pozostając jednocześnie blisko centrum miejskiego. Nieruchomość dzieli około półtora kilometra od wspaniałych plaż Mar Menor.

Jest to idealne miejsce do stałego zamieszkania, szczególnie polecane dla rodzin, które cenią zarówno wygodę usług miejskich, jak i urok plaż Costa Cálida. Szczególnie odpowiedni dla osób stawiających na przestrzeń, niezależność, komfort oraz biorących pod uwagę możliwości przyszłej rozbudowy.