Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Ogromna obniżka ceny na szybką sprzedaż. Nasz klient obniżył cenę z 675 000 € do 635 000 €. Ta nieruchomość została wyceniona tak, aby szybko się sprzedała, więc otrzymujesz to, za co płacisz, w tej willi.

Prezentujemy Państwu tę niesamowitą willę położoną w wyjątkowym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu, z widokiem na Las Ramblas Golf Course, w pięknym regionie Costa Blanca w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od wspaniałych plaż.

Oficjalnie jako willa z 4 sypialniami, ten wyjątkowy dom oferuje niezwykłą elastyczność – istnieje możliwość zakwaterowania nawet do 7 sypialni, co może obejmować oddzielne mieszkanie. Idealnie będzie to pasować do rodziny lub dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z oddzielnym zakwaterowaniem na dolnym piętrze, a nawet może stworzyć potencjalną okazję wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i zbudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu, wbudowana w klif; nie tylko jest to malownicze, ale także pomaga ochłodzić nieruchomość w gorące letnie miesiące, zmniejszając zależność od klimatyzacji, a jednocześnie zapewnia dodatkowe ciepło w miesiącach zimowych. Każde pomieszczenie oferuje spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę.

Willa ma 3 kondygnacje plus poziom antresoli z obszaru kuchni.

Garaż – warsztat
Gdy przyjeżdżasz do nieruchomości od strony drogi, witają Cię przestronny garaż, wyposażony w punkt ładowania samochodu elektrycznego. Z tyłu garażu znajduje się część warsztatowa z własnym, oddzielnym wejściem, oferująca potencjalne dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wejście do willi – poziom piętra górnego
Po wejściu do willi znajdziesz centralne schody łączące wszystkie trzy główne poziomy domu. To wejściowe miejsce znajduje się na piętrze górnym, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro, aż na parter, gdzie znajduje się basen.

Na górnym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, trafiasz do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwa zestawy drzwi tarasowych, oba otwierają się na rozległe tarasy – idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich wokół wbudowanego BBQ. Z kuchni schody prowadzą w górę na poziom antresoli, gdzie znajduje się sypialnia 4, obecnie używana jako biuro. Ta strefa obejmuje również otwartą przestrzeń idealną do relaksu.

Z powrotem na głównym korytarzu znajdziesz toaletę dla gości WC oraz pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w instalację pod pralkę oraz wygodną strefę z umywalką.

Przestronny salon ma otwarty kominek i bezpośrednie wyjście na taras przez duże drzwi tarasowe. To pomieszczenie jest na tyle duże, że można w nim urządzić część jadalnianą – powstaje więc ekscytująca opcja: obecny pokój jadalniany z łatwością można przekształcić w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnię 5), dając jeszcze większą elastyczność w układzie domu.

Rozległy taras – poziom piętra górnego
Ten rozległy, wychodzący na południe taras został przemyślanie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do spotkań, jak i codziennego wypoczynku. Gdy wychodzisz z salonu, witają Cię strefa wypoczynkowa oraz wijące się schody prowadzące w dół do sypialni głównej na niższym poziomie. W sercu tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa ma wbudowane BBQ – idealne do organizowania spotkań lub po prostu do delektowania się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe.

2nd – poziom środkowy
Wracając do salonu, wchodzimy na schody prowadzące w dół na 2. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Sypialnia główna zawiera garderobę typu walk-in oraz dużą łazienkę en-suite, oferującą pełnowymiarową wannę oraz dużą kabinę prysznicową typu walk-in. Ten poziom obejmuje także 2 kolejne, podwójne sypialnie z zabudowanymi szafami oraz łazienkę.

Parter – potencjalne mieszkanie dla gości
Schodzimy teraz na parter. Wchodząc do dużej otwartej przestrzeni, kierujesz się w stronę niewielkiej kuchni oraz osobnej łazienki. Jest też zewnętrzne drzwi boczne, które prowadzą do ogrodu i strefy basenu. Wychodząc z tej części, wchodzisz do kolejnej strefy typu open space, z barem i drzwiami tarasowymi, które ponownie prowadzą na ogród i do strefy basenu.

Cały ten obszar można przeprojektować tak, aby stworzyć samodzielne mieszkanie: pełna kuchnia, 2 sypialnie (sypialnie 6 i 7) oraz część dzienna. Idealne dla dodatkowych gości lub jako wynajem dla golfistów/wakacyjnych gości.

Strefa basenu – ogród
Ta willa ma piękny, zadbany basen, którego właściciel poinformował nas, że został niedawno na nowo sklejony/odnowiony (ponownie uszczelniony) materiałem. Ogród schodzi aż do poziomu wejścia na górze, w dół do basenu, a następnie w górę po drugiej stronie domu – w stronę klifów. Po jednej stronie basenu znajduje się konkretna strefa do opalania, a po drugiej – część jadalniana z pergolą.

Willa jest wolnostojąca i ma prywatny basen, ale zapewnia również dostęp do 5 innych wspólnych basenów.

Szczegóły
Willa została w pełni zalegalizowana, z miejską gazową centralą grzewczą. Z tyłu dostęp na 2. piętrze do całego domu pod każdym piętrem, dla prac w razie potrzeby (elektryka, hydraulika i więcej). Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel informuje nas, że w garażu zainstalowano nowe drzwi elektryczne.

Jako właściciel domu na Las Ramblas Golf obecny właściciel informuje nas, że otrzymujesz 10% zniżki na klubie (clubhouse) oraz dodatkową zniżkę na polu golfowym.