Hotel na sprzedaż w Marbella, Málaga

Casa Balata

Nieprzemijający dziedzictwo: ikoniczny budynek w samym sercu Starego Miasta w Marbelli

Boutique Hotel na Starym Mieście, obok zamku, z 4 apartamentami/suitami (możliwość rozbudowy do 7), lokalem handlowym oraz przestronnym prywatnym tarasem na dachu.

Położona pomiędzy krętymi, brukowanymi uliczkami historycznego Casco Antiguo w Marbelli — charakteryzującymi się tradycyjnymi, bielonymi budynkami w stylu andaluzyjskim — ta niezwykła nieruchomość stanowi prawdziwą architektoniczną perełkę. Obiekt należał przez pokolenia do znakomitej lokalnej rodziny; budynek poddano starannej, najwyższej klasy przebudowie w 2016 roku. Zachowując z wielką maestrią oryginalne elementy konstrukcyjne, nieruchomość zachowuje swoją bezcenną wartość kulturową i istotę, a jednocześnie oferuje maksymalny wymiar luksusu XXI wieku.

To dom znacznie więcej niż tylko nieruchomość: to fragment żywej historii Marbelli, w którym dobry gust łączy nowoczesne techniki budowlane i wyrafinowanie na obszarze chronionym dziedzictwem, tuż obok Castillo de Marbella, uznanego za Dobro o Znaczeniu dla Dziedzictwa Kulturowego.

Podsumowanie nieruchomości

Lokalizacja: w samym centrum Casco Antiguo w Marbelli, otoczone żywymi bougainville’ami, butikami i restauracjami wysokiej kuchni.

Skład:
4 niezależne luksusowe apartamenty + najwyższej klasy lokal handlowy na parterze (wcześniej działający jako odnosząca sukcesy restauracja). Tarasy o powierzchni 100 m2 z widokiem na góry i miasto, przygotowane i wykonane pod basen.

Rok przebudowy:
2016, wzniesiony według najbardziej rygorystycznych europejskich standardów budowlanych.

Technologia i bezpieczeństwo:
Zaawansowany, w pełni zintegrowany system automatyki domowej (smart home) oraz najnowocześniejsze systemy bezpieczeństwa w całym budynku.

Historyczne połączenie:
Obiekt posiada wyłącznie starannie dobrane elementy wyposażenia pochodzące bezpośrednio z legendarnego Marbella Club, dzięki głębokiemu związkowi rodziny z tym kultowym kurortem od jego wielkiego otwarcia.

Idealne połączenie dziedzictwa i innowacji:
Każdy zakątek tej nieruchomości emanuje wyrafinowaniem. W przebudowie z 2016 roku nie szczędzono kosztów: wdrożono zaawansowaną klimatyzację, izolację akustyczną i wysokiej klasy wykończenia, przy jednoczesnym poszanowaniu andaluzyjskiego dziedzictwa budynku.

Ukłon w złoty wiek Marbelli:
Wnętrza zostały pięknie podkreślone starannie wybranymi elementami wyposażenia z powszechnie znanego Marbella Club. Te elementy nadają przestrzeniom niepowtarzalne poczucie cichego luksusu, glamouru Starego Świata i autentycznej lokalnej historii.

Rezydencje
Cztery wspaniale wyposażone apartamenty/suite oferują jasne i przestronne strefy mieszkalne, współczesne kuchnie oraz eleganckie sypialnie. Zalane naturalnym światłem, zapewniają azyl spokoju z dala od zgiełku miasta.

Lokal handlowy
Na parterze znajduje się prężnie działająca przestrzeń gastronomiczna o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz urokliwe wejście, które przechwytuje całe romantyzm Casco Antiguo w Marbelli.

Nieskończone możliwości i potencjał inwestycyjny
Ta wszechstronna nieruchomość zapewnia wyjątkową elastyczność, dopasowując się do wizji biznesowej i oferując wiele dochodowych ścieżek:

- Ostateczny butikowy hotel: zamień budynek w dopasowany do potrzeb, luksusowy butik hotel. Lokal na parterze mógłby pełnić rolę idealnej recepcji oraz restauracji autorskiej, podczas gdy wyższe poziomy przyjęłyby gości szukających autentycznego i wyjątkowego doświadczenia w Marbelli.

- Portfel najmu o wysokiej stopie zwrotu: wykorzystaj rozwijający się rynek luksusowej turystyki w Marbelli, wynajmując cztery premium apartamenty osobno, wraz ze stabilnym komercyjnym wynajmem restauracji.

- Rodzinna nieruchomość pokoleniowa: wróć do korzeni, przekształcając nieruchomość w wielką rezydencję rodzinną — z miejscem dla kilku pokoleń pod jednym dachem — jednocześnie zachowując godną pozazdroszczenia prywatną przystań w centrum Costa del Sol.

- Szansa na rozbudowę i wartość dodaną: lokal handlowy oferuje niezbędną elastyczność konstrukcyjną, aby stał się trzema dodatkowymi małymi studiami, maksymalizując w ten sposób zasób mieszkaniowy i rentowność najmu.

Odkryj duszę Marbelli
Możliwości posiadania certyfikowanej nieruchomości zabytkowej, odbudowanej według nienagannych nowoczesnych standardów w Casco Antiguo w Marbelli, są wyjątkowo rzadkie. Niezależnie od tego, czy chcesz zabezpieczyć prestiżowe dziedzictwo rodzinne, czy uruchomić projekt hotelowy wzorcowego formatu, ta nieruchomość staje się pomnikiem tego, co w Marbelli najlepsze.

Prywatne wizyty dostępne są wyłącznie dla kwalifikowanych nabywców.