Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Prezentujemy wspaniałą wolnostojącą willę zorientowaną na południe, położoną w ramach urbanizacji Mas Pere, w Calonge i Sant Antoni. Wybudowana w 1989 roku i częściowo odnowiona w tym samym roku 2026, nieruchomość wyróżnia się zapewniającą dużą prywatność, spokojnym otoczeniem oraz pięknymi, niezasłoniętymi widokami na góry. Została posadowiona na działce o powierzchni 1.318 m² w strategicznej lokalizacji: zaledwie 3 minuty samochodem do centrum miejscowości oraz 8 minut do plaży (6 km). Posiada ważne zezwolenie na wynajem turystyczny, co czyni ją nieruchomością bardzo dochodową lub idealną jako pierwsze miejsce zamieszkania.

Nieruchomość oferuje powierzchnię zabudowaną 240 m² oraz łączną powierzchnię użytkową 184 m², rozplanowaną w bardzo funkcjonalny sposób dzięki układowi w konfiguracji odwróconej, w dwóch kondygnacjach. Parter pełni głównie funkcję strefy nocnej i obejmuje: przedpokój, 4 podwójne sypialnie z zabudowanymi szafami, pełną łazienkę z wanną w suite, drugą pełną łazienkę z prysznicem i strefą pralni, a także zapewnia dostęp do strefy zewnętrznej. Pierwsze piętro, na którym znajduje się również przedsionek wejściowy do domu, składa się z jasnego salonu-jadalni z bezpośrednim wyjściem na przestronny górny taras z widokiem na góry, idealny do cieszenia się otoczeniem, niezależnej kuchni w pełni wyposażonej, pełnej łazienki oraz piątej podwójnej sypialni.

Strefa zewnętrzna dysponuje uroczym prywatnym ogrodem śródziemnomorskim, który otacza spektakularny prywatny basen o powierzchni 42 m² wyposażony w ekologiczny system OXY, technologię najwyższej klasy opartą na hydrolizie jonów wodorotlenowych, która utrzymuje wodę całkowicie wolną od chloru i soli. Nieruchomość dopełnia niezależna sala maszyn.

Roczne koszty podatku od nieruchomości (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.409,60 €
Roczne koszty opłaty za odpady: 294,41 €

Zarejestrowany certyfikat efektywności energetycznej nr MZQ5K5VBB (Zużycie: G 376 kWh/m² rok / Emisje: G 98 kg CO2/m² rok).