Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Cena teraz: 550.000 €

Prezentujemy ten wspaniały wolnostojący dom z ekspozycją południową, położony na osiedlu Mas Pere, w Calonge i Sant Antoni. Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku i częściowo wyremontowana w 2026 roku. Wyróżnia się dużą prywatnością, spokojnym otoczeniem oraz pięknymi, otwartymi widokami na góry. Dom stoi na działce o powierzchni 1.318 m², w strategicznej lokalizacji: zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od centrum miejscowości i 8 minut od plaży (6 km). Posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, dzięki czemu jest bardzo rentowną inwestycją lub idealnym miejscem do zamieszkania na stałe.

Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 240 m², a całkowita powierzchnia użytkowa 184 m². Przestrzeń rozplanowano bardzo funkcjonalnie na dwóch piętrach, w odwróconym układzie. Parter pełni przede wszystkim funkcję strefy nocnej i obejmuje hol, 4 dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienkę z wanną, przylegającą do jednej z sypialni, drugą łazienkę z prysznicem oraz pralnię, a także wyjście na zewnątrz. Na piętrze znajduje się również hol wejściowy. Poza nim mieści się tu jasny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na przestronny górny taras z widokiem na góry, idealny do wypoczynku i podziwiania okolicy, w pełni wyposażona, oddzielna kuchnia, łazienka oraz piąta dwuosobowa sypialnia.

Na zewnątrz znajduje się piękny, prywatny ogród śródziemnomorski, otaczający spektakularny prywatny basen o powierzchni 42 m², wyposażony w ekologiczny system OXY. Ta najnowocześniejsza technologia oparta na hydrolizie i jonach hydroksylowych utrzymuje wodę całkowicie wolną od chloru i soli. Nieruchomość obejmuje również oddzielne pomieszczenie techniczne.

Roczny podatek od nieruchomości: 1.409,60 €

Roczna opłata za wywóz śmieci: 294,41 €

Zarejestrowane świadectwo charakterystyki energetycznej nr MZQ5K5VBB (Zużycie: G 376 kWh/m² rocznie / Emisje: G 98 kg CO2/m² rocznie).