Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Cena teraz: 550.000 €

Przedstawiamy wspaniały wolnostojący dom (chalet) z ekspozycją na południe, położony w obrębie osiedla Mas Pere, w Calonge i Sant Antoni. Wybudowany w 1989 roku i częściowo odnowiony w 2026 roku, obiekt wyróżnia się dużą prywatnością, spokojnym otoczeniem oraz pięknymi, niezasłoniętymi widokami na góry. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1.318 m² w strategicznej lokalizacji: zaledwie 3 minuty samochodem do centrum miejscowości oraz 8 minut do plaży (6 km). Posiada aktualną licencję na wynajem turystyczny, co czyni z niej obiekt bardzo dochodowy lub idealny jako pierwsze miejsce zamieszkania.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 240 m² oraz łączną powierzchnię użytkową 184 m², rozmieszczoną bardzo funkcjonalnie dzięki układowi „odwróconemu” w dwóch kondygnacjach. Parter pełni głównie funkcję strefy nocnej i obejmuje: przedpokój, 4 podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami, pełną łazienkę z wanną w suite, drugą pełną łazienkę z prysznicem i strefą pralni, a także dostęp do części zewnętrznej. Pierwsze piętro, gdzie znajduje się również hol wejściowy do domu, oferuje jasny salon-jadalnię z bezpośrednim wyjściem na obszerny górny taras z widokiem na góry, idealny do cieszenia się okolicą, oddzielną kuchnię w pełni wyposażoną, pełną łazienkę oraz piątą podwójną sypialnię.

Strefa zewnętrzna posiada prywatny piękny śródziemnomorski ogród, który otacza spektakularny prywatny basen o powierzchni 42 m² wyposażony w ekologiczny system OXY, technologię opartą na hydrolizie jonów wodorotlenowych, która utrzymuje wodę bez chloru i soli. Nieruchomość uzupełnia oddzielna sala maszyn.

Roczne koszty podatku od nieruchomości (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.409,60 €
Roczne koszty opłaty za odpady (tasa de basuras): 294,41 €

Zarejestrowany certyfikat efektywności energetycznej nr MZQ5K5VBB (Zużycie: G 376 kWh/m² rok / Emisje: G 98 kg CO2/m² rok).