Dom na sprzedaż w Aspe, Alicante

Prezentujemy Model MARIAN
Twój projekt życia „pod klucz”, bez pośredników i w pełni konfigurowalny.
Marzysz o budowie domu w Hiszpanii? Construcción Costa Blanca ma przyjemność przedstawić Ci Model MARIAN — nowoczesną willę parterową, która łączy w doskonały sposób autentyczność śródziemnomorskiego kamienia z wysokiej klasy, nowoczesnym designem.

Model MARIAN: Iberyjski urok dopasowany do nowych czasów
Model Marian wyróżnia się architekturą w kształcie litery L — wyjątkowo funkcjonalną — z dopracowanym w każdym detalu wykończeniem:
• Idealne wkomponowanie w krajobraz: Spektakularna elewacja, łącząca eleganckie murki z naturalnego kamienia z nieskazitelnym białym tynkiem.
• Olśniewająca przestrzeń wewnętrzna: Ogromny salon-jadalnia z kuchnią w koncepcji open space, podkreślony sufitem z majestatycznymi belkami z widocznym drewnem, tworząc ciepłą i nowoczesną atmosferę.
• Życie „In & Out” (Interior/Exterior): Duże przesuwne okna z czarną stolarką, zintegrowane tak, by przedłużyć salon bezpośrednio do stref tarasowych oraz na wspaniały, przelewowy basen.
• Łazienki z własnym charakterem: Przestrzeń na styl boho-chic, łącząca wiszącą szafkę pod umywalkę z surowego, naturalnego drewna, czarną matową armaturę oraz przepiękną podłogę z płytek hydraulicznych z geometrycznymi motywami.
Ten ekskluzywny model został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i stworzyć idealną harmonię między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Idealny jako dom główny lub letni — dostosowuje się do wszystkich Twoich potrzeb.
Najważniejsze cechy zawarte w modelu:
• Przestrzenie typu open space: Przestronny salon-jadalnia z otwartą kuchnią, przedłużony przez duże przeszklenia wychodzące na ogród.
• Wygoda, intymność i odpoczynek: 3 przestronne sypialnie (w tym główna suite z garderobą i prywatną łazienką). Wszystkie okna w sypialniach wyposażone są w elektryczne rolety (stores) — dla pełnego komfortu.
• Idealna klimatyzacja: System klimatyzacji odwracalnej (klimatyzator chłód/grzanie) w zestawie, aby utrzymać idealną temperaturę przez cały rok.
• Zewnętrzne strefy w pełni wykończone:
○ Wspaniały zadaszony taras/ganek 25 m² w całości wyłożony glazurą — idealny na kolacje na świeżym powietrzu.
○ Spektakularny basen 8x4 metry, otoczony powierzchnią 50 m² tarasów z gresu porcelanowego/podłogą ceramiczną.
○ Obwodowy chodnik o szerokości 80 cm, otaczający cały dom, aby zapewnić doskonałą izolację i wygodny ruch.
• Bezpieczeństwo i prywatność: Nieruchomość w pełni zabezpieczona ogrodzeniem obwodowym oraz bramą elektryczną z pilotem — dla wygodnego i bezpiecznego wjazdu.
• Wysokiej jakości wykończenia: Szlachetne materiały wraz z pierwszorzędną izolacją termiczną i akustyczną.

Dopasuj do swoich potrzeb i Wybierz Pakiety Wykończeń
Model MARIAN nie jest zamkniętym projektem — dopasowuje się całkowicie do Ciebie. Oferujemy dom w 100% personalizowany. W zależności od Twoich upodobań i budżetu przedstawimy Ci nasze różne ekskluzywne pakiety wykończeń (wybór materiałów, wyposażenie technologiczne, style kuchni i łazienek), aby uczynić z MARIAN wyjątkową realizację.

Działka do wyboru
Budujemy ten model na działce Twoich marzeń w całym regionie Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Nie masz jeszcze działki? Nasz zespół pomoże Ci znaleźć idealną opcję — BEZ KOSZTÓW!

Wybór tego obszaru oznacza korzystanie z strategicznej lokalizacji i doskonałej łączności:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: zaledwie 25 minut.
• Elche: 20 minut.
• Alicante (miasto): 35 minut.
• Plaże Costa Blanca: 35 minut, aby cieszyć się Morzem Śródziemnym.
Wszystkie usługi w zasięgu ręki: Będziesz żyć w spokojnym otoczeniu, ale doskonale skomunikowanym — idealnym na co dzień lub na wakacje, z natychmiastowym dostępem do szkół, supermarketów, centrów sportowych najwyższego poziomu oraz świetnych usług zdrowotnych (szpitale i cenione ośrodki medyczne).
• Cena modelu (bez działki): od 291500 €
• Termin realizacji: 10 miesięcy po uzyskaniu pozwoleń/licencji oraz dostępności Twojej działki .

Przejrzystość: Koszty dodatkowe do Budowy w Hiszpanii
Ponieważ nasza usługa nie ogranicza się wyłącznie do stawiania ścian, chcesz inwestować w pełni bezpiecznie. Dzięki nam będziesz wiedzieć dokładnie, jakie są realne koszty związane z budową w Hiszpanii — bez niespodzianek w ostatniej chwili w Twoim ostatecznym budżecie:
• VAT od budowy: W Hiszpanii samodzielna budowa własnego, zwykłego domu podlega obniżonej stawce VAT 10% (zamiast standardowych 21%).
• Opłaty i podatki gminne: Koszt Licencji na roboty budowlane oraz Podatku od Budowy, Instalacji i Robót (ICIO) zwykle waha się między 4% a 5% budżetu kosztorysowego wykonania materiałowego projektu, w zależności od konkretnego urzędu gminy.
• Koszty notarialne i księgi wieczystej (Rejestr Nieruchomości): Potrzebne do podpisania Aktu Notarialnego Nowego Oświadczenia o Budowie (Escritura de Obra Nueva Declarada) oraz późniejszego wpisu do Rejestru Nieruchomości.
• Przyłącza mediów (zasilania): Koszty docelowego podłączenia do sieci wody i prądu po uzyskaniu Licencji Pierwszego Zamieszkania (Cédula de Habitabilidad).
• Uwaga: Pamiętaj, że zakup niezależnej działki wiąże się z własnymi podatkami (IVA, jeśli od firmy, lub ITP, jeśli osoba prywatna).

Dlaczego warto wybrać Construcción Costa Blanca? (Bezpośredni Budowniczy)
Zlecając nam, rozmawiasz bezpośrednio z firmą budowlaną. Jakie to ma dla Ciebie zalety?
1. ZERO prowizji agencji: Bez pośredników i ukrytych kosztów. Płacisz uczciwą, realną cenę za swoją budowę.
2. Maksymalne bezpieczeństwo prawne i finansowe (obowiązkowe gwarancje): Twoja inwestycja jest chroniona od pierwszej chwili zgodnie z najbardziej rygorystycznymi hiszpańskimi przepisami:
○ Ubezpieczenie dziesięcioletnie (Seguro Decenal): Gwarancja na 10 lat, obejmująca wszelkie szkody konstrukcyjne lub fundamentowe budynku.
○ Gwarancje i poręczenia bankowe (Avales Bancarios): Wszystkie przekazane kwoty na poczet w trakcie procesu budowy są zabezpieczone i gwarantowane przez instytucję bankową.
○ Specyficzne gwarancje budowlane: 3 lata ochrony na wady związane z warunkami zamieszkania (instalacje) oraz 1 rok na wykończenia i elementy wykończeniowe.
3. Pełna obsługa administracyjna (pod klucz): Zajmujemy się wszystkim za Ciebie. Zapomnij o papierologii i biurokracji! Bierzemy na siebie całą procedurę:
○ Wnioskowanie i uzyskanie pozwoleń/licencji na roboty budowlane (pozwolenie na budowę).
○ Obsługa i rozliczenie powiązanych opłat.
○ Kompleksowa koordynacja z architektem i studiami technicznymi.
○ Skrupulatne, techniczne monitorowanie budowy od początku do końca.

Rzeczywiste wizyty referencyjne: porozmawiaj z naszymi klientami
Najlepszym dowodem naszej pracy jest zadowolenie osób, które już nam ufają. Oferujemy możliwość odwiedzenia domów, które zbudowaliśmy i które obecnie są zamieszkane. Zobaczysz osobiście jakość naszych wykończeń, a co najważniejsze — porozmawiasz bezpośrednio z właścicielami, aby opowiedzieli Ci z pierwszej ręki o swoim doświadczeniu z nami. Pełna przejrzystość!

Gotowy/а, by spełnić swój sen w Hiszpanii?
Przyjdź i poznaj plany Modelu MARIAN oraz nasze różne pakiety wykończeń. Skontaktuj się z nami już dziś, aby bezpłatnie opracować studium Twojego projektu:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Strona internetowa: construcelular.es (en construccion)

Construcción Costa Blanca – Twoje marzenia, nasze domy