Dom na sprzedaż w La Romana, Alicante

Prezentujemy Model LOU
Twoje życie na miarę w systemie „pod klucz”, bez pośredników i w pełni konfigurowalne.
Czy marzysz o budowie domu w Hiszpanii? Construcción Costa Blanca ma przyjemność przedstawić Ci Model LOU – współczesną willę parterową, która w idealny sposób łączy autentyczność śródziemnomorskiego kamienia z nowoczesnym, wysokiej klasy designem.

Model LOU: Iberyjski urok dostosowany do nowych czasów

Model Lou wyróżnia się architekturą w kształcie litery L, ultra funkcjonalną oraz starannie dopracowanymi wykończeniami:
• Doskonała integracja z krajobrazem: Zjawiskowa elewacja łącząca eleganckie mury z naturalnego kamienia z nienagannym białym tynkiem.
• Olśniewająca przestrzeń wewnętrzna: Ogromny salon-jadalnia z kuchnią w koncepcji otwartej, podkreślony sufitem z majestatycznymi belkami z widocznym drewnem, tworząc ciepłą i nowoczesną atmosferę.
• Życie „In & Out” (wewnątrz/na zewnątrz): Duże przesuwne okna z czarnymi profilami, które płynnie się łączą, by przedłużyć salon bezpośrednio do stref tarasu oraz na wspaniałe basenowe „overflow”.
• Łazienki z charakterem: Przestrzeń toaletowa w stylu boho-chic, łącząca wisającą szafkę pod umywalkę z surowego drewna, matową armaturę w czerni oraz przepiękną posadzkę z płytek hydraulicznych z motywami geometrycznymi.

Ten ekskluzywny model został zaprojektowany tak, aby w maksymalnym stopniu wykorzystać naturalne światło i stworzyć idealną harmonię między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Idealny jako rezydencja główna lub dodatkowa – dom dopasowuje się do wszystkich Twoich potrzeb.

Najważniejsze elementy ujęte w modelu:
• Przestrzenie otwarte: Przestronny salon-jadalnia z kuchnią otwartą, przedłużony dużymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu.
• Wygoda, prywatność i odpoczynek: 3 przestronne sypialnie (w tym główna suite z garderobą i prywatną łazienką). Wszystkie okna w sypialniach wyposażone są w elektryczne rolety (stores) dla pełnego komfortu.
• Idealna klimatyzacja: W zestawie system klimatyzacji odwracalnej (chłodzenie/grzanie), aby utrzymać idealną temperaturę przez cały rok.
• Zewnętrzne strefy w pełni wykończone:
○ Wspaniały taras zadaszony (porch) o powierzchni 25 m², w całości wyłożony glazurą – idealny na Twoje kolacje na świeżym powietrzu.
○ Zjawiskowy basen o wymiarach 8x4 metry, otoczony powierzchnią 50 m² tarasów z gresu porcelanowego / nawierzchnią ceramiczną.
○ Cokół/perymetryczny chodnik o szerokości 80 cm otaczający cały dom, aby zapewnić doskonałą izolację i bezproblemowy ruch.
• Bezpieczeństwo i prywatność: Nieruchomość w pełni zabezpieczona ogrodzeniem perymetralnym oraz bramą elektryczną z pilotem dla wygodnego i bezpiecznego wjazdu.
• Wysokiej jakości wykończenia: Szlachetne materiały wraz z klasowej jakości izolacją termiczną i akustyczną.

Konfigurowalny według Twoich upodobań oraz pakiety wykończeń
Model Lou nie jest zamkniętym projektem: dopasowuje się całkowicie do Ciebie. Oferujemy mieszkanie w 100% personalizowane. W zależności od Twoich gustów i budżetu przedstawimy Ci nasze różne ekskluzywne pakiety wykończeń (wybór materiałów, wyposażenie technologiczne, style kuchni i łazienek), aby uczynić z Lou jedyne w swoim rodzaju przedsięwzięcie.

Działka według Twojego wyboru
Budujemy ten model na działce spełniającej Twoje marzenia w całym regionie Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso...). Nie masz jeszcze działki? Nasz zespół pomoże Ci znaleźć idealną opcję!

Wybór tej okolicy oznacza korzystanie z strategicznej lokalizacji oraz doskonałej łączności:
• Lotnisko Alicante-Elche: zaledwie 25 minut.
• Elche: 20 minut.
• Miasto Alicante: 35 minut.
• Plaże Costa Blanca: 35 minut, aby cieszyć się Morzem Śródziemnym.

Wszystkie usługi w zasięgu ręki: Będziesz mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale z idealnym połączeniem – doskonałym do codziennego życia lub na wakacje, z szybkim dostępem do szkół, supermarketów, centrów sportowych najwyższej klasy oraz znakomitych usług zdrowotnych (szpitale i renomowane ośrodki medyczne).
• Cena modelu (bez terenu): od 384.950 €
• Termin realizacji: 10 miesięcy po uzyskaniu pozwoleń oraz opracowaniu projektów przez naszego architekta.

Przejrzystość: koszty „aneksowe” do budowy w Hiszpanii
Ponieważ nasza usługa nie ogranicza się wyłącznie do stawiania ścian, chcesz inwestować z pełnym bezpieczeństwem. Dzięki nam będziesz dokładnie wiedzieć, jakie są rzeczywiste koszty związane z budową w Hiszpanii – bez niespodzianek w końcowym budżecie:
• VAT od budowy: W Hiszpanii samodzielna budowa typowego domu podlega obniżonej stawce VAT 10% (zamiast ogólnego 21%).
• Opłaty i podatki miejskie: Koszt Licencji Budowlanej (Licencia de Obra) oraz Podatku od Budynków, Instalacji i Robót (ICIO) zazwyczaj waha się między 4% a 5% budżetu wykonawczego projektu, w zależności od konkretnego urzędu miasta.
• Koszty notarialne i rejestru nieruchomości: Niezbędne do podpisania aktu notarialnego nowego oświadczenia o budowie (Escritura de Obra Nueva Declarada) oraz późniejszego wpisu do Rejestru Nieruchomości.
• Opłaty za przyłączenia mediów: Koszty ostatecznego podłączenia do sieci wody i energii elektrycznej po uzyskaniu Licencji Pierwszego Użytkowania (Cédula de Habitabilidad).
• Uwaga: Pamiętaj, że zakup samodzielnej działki wiąże się z własnymi podatkami (VAT, jeśli jest to firma, lub ITP, jeśli jest to osoba prywatna).

Dlaczego warto wybrać Construcción Costa Blanca? (Budowniczy bezpośrednio)
Zatrudniając nas, masz bezpośredni kontakt z firmą budowlaną. Jakie to dla Ciebie ma zalety?
1. ZERO prowizji agencji: Bez pośredników i bez ukrytych kosztów. Płacisz uczciwą i realną cenę za swoją budowę.
2. Maksymalne bezpieczeństwo prawne i finansowe (obowiązkowe gwarancje): Twoja inwestycja jest zabezpieczona od pierwszego momentu zgodnie z najbardziej rygorystycznymi hiszpańskimi przepisami:
○ Ubezpieczenie dziesięcioletnie (Seguro Decenal): Gwarancja na 10 lat obejmująca wszelkie szkody konstrukcyjne lub związane z fundamentami budynku.
○ Gwarancje i poręczenia bankowe: Wszystkie kwoty przekazane na poczet w trakcie procesu budowy są poparte i gwarantowane przez instytucję bankową.
○ Specjalne gwarancje budowlane: 3 lata ochrony na wady dotyczące warunków mieszkalnych (instalacje) oraz 1 rok na wykończenia i elementy zakończeniowe.
3. Kompleksowa obsługa administracyjna (pod klucz): Zajmujemy się wszystkim za Ciebie. Zapomnij o papierach i biurokracji! Przejmujemy całą obsługę:
○ Wniosek i uzyskanie pozwoleń budowlanych (pozwolenie na budowę).
○ Obsługa i rozliczenie związanych opłat.
○ Kompleksowa koordynacja z architektem i biurami technicznymi.
○ Ścisłe techniczne nadzorowanie budowy od początku do końca.

Rzeczywiste wizyty referencyjne: porozmawiaj z naszymi klientami
Najlepszym dowodem naszej pracy jest satysfakcja osób, które już nam ufają. Oferujemy możliwość odwiedzenia domów już przez nas wybudowanych, które obecnie są zamieszkane. Zobaczysz osobiście jakość naszych wykończeń, a co najważniejsze – porozmawiasz bezpośrednio z właścicielami, aby opowiedzieli Ci z pierwszej ręki o swoim doświadczeniu z nami. Pełna przejrzystość!

Gotowy, aby spełnić swoje marzenie w Hiszpanii?
Przyjdź i poznaj plany Modelu LOU oraz nasze różne pakiety wykończeń. Skontaktuj się z nami już dziś w celu bezpłatnego opracowania studium Twojego projektu:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Strona internetowa: [Twoja strona tutaj]
Construcción Costa Blanca – Twój dom na miarę, z całkowitym spokojem.