Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Mieszkanie z 2 sypialniami i solarium na sprzedaż w Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

267 000 € | Blok 1 | II piętro | 2 sypialnie | 2 łazienki | 64 m² solarium

Położone w nowo wybudowanym osiedlu Pueblo Barea, w Vera Playa, to nowoczesne mieszkanie na II piętrze, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, oferuje wyjątkowe połączenie współczesnego designu, przestronnych stref na świeżym powietrzu oraz doskonałej lokalizacji nad samym morzem — zaledwie 1 km od plaży. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do stałego zamieszkania, rezydencji na wakacje, czy nieruchomości inwestycyjnej, to mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski styl życia.

Mieszkanie ma 74 m² powierzchni zabudowanej, uzupełnione o prywatny taras o pow. 14 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu — idealny do kolacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo oferuje wspaniałe prywatne solarium na dachu o pow. 64 m², zapewniające dużo przestrzeni na opalanie, przyjmowanie gości lub po prostu relaks przy jednoczesnym korzystaniu z widoków na morze i słońca przez cały rok.

Wnętrze charakteryzuje jasny, otwarty układ, w którym strefa salonu i jadalni łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Kuchnia ma wysokiej jakości meble, blat z porcelanatu oraz zintegrowaną okap wyciągowy. Nieruchomość obejmuje dwie przestronne sypialnie z zabudowanymi szafami oraz dwie współczesne łazienki, wyposażone w meble łazienkowe, kabiny prysznicowe typu walk-in, prysznice z drzwiami oraz nowoczesne chromowane akcesoria. Do dyspozycji jest także miejsce parkingowe w podziemiu oraz prywatna komórka lokatorska.

Wybudowane według wysokich standardów nowoczesności mieszkanie ma żelbetową konstrukcję oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W całym mieszkaniu zastosowano podłogi z gresu porcelanowego, czarne matowe okna z termoizolacją (przerwą termiczną), podwójne szyby, rolety sterowane elektrycznie, wewnętrzne białe drzwi lakierowane oraz przygotowanie pod klimatyzację kanałową.

Mieszkańcy Pueblo Barea korzystają z wspólnych ogrodów o pięknym, krajobrazowym zagospodarowaniu oraz świetnych udogodnień rekreacyjnych, w tym dwóch basenów — z wydzielonymi strefami dla dzieci i dorosłych — a także siłowni na świeżym powietrzu, minigolfa, boiska do petanki, stref zabaw dla dzieci oraz bezpiecznego dostępu przez ogrodzenie.

Dzięki idealnej lokalizacji w pobliżu plaż Vera Playa oraz łatwemu dojazdowi do Mojácar, Garrucha, autostrady AP-7, przyszłej stacji AVE w Vera oraz lotnisk Almería i Murcia, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję do zakupu eleganckiego nowego domu w Costa de Almería. W cenie 267 000 € oferuje znakomity stosunek jakości do ceny w jednej z najnowszych urbanizacji w okolicy.

Szacunkowe koszty zakupu dla ceny zakupu 267 000 €

Koszty dodatkowe (nie wliczone w cenę zakupu):
• IVA (10 %): 26 700 €
• Podatek od czynności prawnych dokumentowanych (AJD) (1,2 %): 3 204 €
• Notariusz: około 800 €
• Rejestr Nieruchomości: około 700 €
• Prowizja agenta po stronie kupującego: 0 €
Łącznie szacowane koszty dodatkowe: około 31 404 €
Szacunkowa łączna cena zakupu: 298 404 €

Lotniska: Lotnisko Almería znajduje się 45 minut jazdy samochodem, lotnisko Murcia — 1 godzina i 20 minut, lotnisko Alicante — 2 godziny, a lotnisko Málaga — 2 godziny i 45 minut.

4 pola golfowe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Pueblo Barea 2 Dorm — ME 3247