Willa na sprzedaż w Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Willa na sprzedaż z panoramicznym widokiem na morze obok Atalaya Golf – Złoty Trójkąt

Zajmując jedną z najwyższych i najbardziej uprzywilejowanych pozycji w okolicy, ta wyjątkowa willa oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar, afrykańskie wybrzeże oraz otaczające góry. Zlokalizowana na prywatnej, podwyższonej i niemal całkowicie płaskiej działce, nieruchomość zapewnia pełną prywatność, jednocześnie będąc w zaledwie krótkim spacerze od klubu Atalaya Golf & Country Club.

Wybudowana w 1991 roku przez obecnych niemieckich właścicieli, którzy od tamtej pory z niezwykłą starannością dbali o nieruchomość, willa jest dowodem wysokiej jakości wykonania i ponadczasowego projektu. Wzniesiona na trzech głównych poziomach mieszkalnych oraz z piwnicą/garagem, zapewnia przestronne warunki do życia rodzinnego, a także do przyjmowania gości.

Poziom wejściowy wita Cię korytarzem, toaletą dla gości, imponującym salonem z przylegającą jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Obok kuchni znajduje się oddzielna sypialnia z własną łazienką, idealna jako zakwaterowanie dla personelu, apartament dla gości lub domowe biuro.

Pierwsze piętro składa się z głównego apartamentu master z dużą garderobą oraz łazienką en-suite, a także z dwóch sypialni dla gości dzielących łazienkę rodzinną. Jedna z tych sypialni obecnie mieści saunę na podczerwień, która jest włączona do sprzedaży, jeśli nowy właściciel będzie chciał ją zachować.

Górne piętro oferuje drugi apartament master z własną łazienką, tworząc wspaniałą prywatną przestrzeń do wypoczynku. Prawie każda sypialnia ma bezpośrednie wyjście na otwarte tarasy, dzięki czemu mieszkańcy mogą w pełni docenić wspaniałe widoki z każdego miejsca w domu.

Na zewnątrz dojrzałe, starannie zagospodarowane ogrody są pielęgnowane z troską i oferują kilka zachęcających stref wypoczynku – zarówno w pełnym słońcu, jak i w cieniu pod pergolami oraz w zadaszonych tarasach. Spokojna okolica sprawia, że łatwo cieszyć się życiem na zewnątrz przez cały rok. Piwnica obejmuje garaż na dwa samochody oraz dużą przestrzeń magazynową.

Istotną kwestią dla przyszłych nabywców jest to, że willa niedawno została włączona do nowo powstającego osiedla (urbanizacji). Trwają obecnie prace infrastrukturalne związane z przyszłym rozwojem mieszkaniowym w otaczającym obszarze. Oznacza to, że w tej chwili prowadzone są prace budowlane, ale jednocześnie jest to ekscytująca zmiana tego miejsca, które już staje się jedym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Dzięki podwyższonemu położeniu na wzgórzu, wyjątkowe panoramiczne widoki willi pozostaną w dużej mierze niezmienione.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Golden Triangle w Marbelli, w odległości spaceru od Atalaya Golf Club i zaledwie kilka minut od Marbelli, Puerto Banús, Benahavís, Estepony, międzynarodowych szkół, plaż oraz wszelkich udogodnień, uważamy, że w nadchodzących latach ten obszar stanie się jeszcze bardziej prestiżowy.

Cena ofertowa została starannie skalkulowana tak, aby odzwierciedlała zarówno wiek nieruchomości, jak i trwające w pobliżu prace infrastrukturalne. W normalnych warunkach rynkowych, uważamy, że willa z takimi widokami, taką lokalizacją i taką działką osiągałaby znacznie wyższą wartość, co sprawia, że jest to interesująca okazja dla kupujących, którzy wykraczają poza perspektywę krótkoterminową i dostrzegają znaczący, przyszły potencjał tej okolicy.