Willa na sprzedaż w Es Capdella, Calvià, Mallorca

Ta nowo wybudowana willa znajduje się na działce całkowicie płaskiej, położonej u podnóża wiejskich terenów Es Capdellà, oferując praktyczny układ zaprojektowany z myślą o pro­stym śródziemnomorskim stylu życia. Koncepcja przestrzenna podkreśla natychmiastową łączność między przestrzeniami wewnętrznymi a ogrodem. Od chwili przekroczenia głównego wejścia widoki kierują się bezpośrednio przez strefę salonu i jadalni w układzie otwartym na zewnątrzną przestrzeń. Duże, przesuwne witryny z przeszkloną powierzchnią wykończają tył domu, dzięki czemu można przejść bezpośrednio z jadalni lub sofy na główny taras, a stamtąd bez konieczności pokonywania schodków czy dzielonych poziomów – prosto do basenu. Wnętrze obejmuje 350 metrów kwadratowych, zapewniając solidną ilość przestrzeni mieszkalnej, która wydaje się zrównoważona i funkcjonalna. Główny salon jest przestronny i przez cały dzień otrzymuje stałe naturalne światło, z bezpośrednimi widokami na pola i góry. Kuchnia zaprojektowana jest jako centrum życia rodzinnego, z wystarczającą przestrzenią na podłodze, aby pomieścić odpowiedniej wielkości stół kuchenny, jednocześnie utrzymując codzienną rutynę niezależną od formalnej jadalni. Cztery sypialnie mają rozmiar wystarczająco duży, by wygodnie pomieścić podwójne łóżka, a trzy pełne łazienki mają czyste, nowoczesne wykończenie z nowoczesnymi elementami wyposażenia. Orientacja domu sprawia, że główne strefy dzienne oraz obszar basenu maksymalizują godziny słonecznego światła, jednocześnie kadrując w oddali grzbiety górskie.

Na zewnątrz działka o powierzchni 1.082 metra kwadratowego jest w pełni użytkowa. W przeciwieństwie do wielu nieruchomości położonych na zboczu w tym regionie, które opierają się na stromych tarasach, płaski trawnik i strefa basenowa upraszczają utrzymanie oraz zapewniają jasną i bezpieczną linię widoku na całym terenie ogrodu. Prywatny garaż oferuje bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową suchą przestrzeń do przechowywania rowerów i narzędzi, co jest bardzo praktyczne ze względu na miejscowy teren. Ogólny styl budowy nadaje lokalny, charakterystyczny charakter dzięki swoim liniom architektonicznym, ale unika ciemnego i wilgotnego odczucia starszych posiadłości, stosując duże nowoczesne przeszklenia i wydajną izolację podposadzkową.

Życie jak u miejscowego

Życie w Es Capdellà zapewnia charakterystyczną wiejską codzienność, jednocześnie utrzymując bliskość infrastruktury wybrzeża. Sama miejscowość zachowuje spokojne, rolnicze tempo, z cotygodniowym targiem w czwartki, podczas którego mieszkańcy kupują lokalne sery, oliwki i produkty rolne bezpośrednio od rolników z regionu. Dla rodzin lokalizacja jest bardzo praktyczna. Międzynarodowe szkoły, takie jak Baleares International College i Green Valley International School, znajdują się w niewielkiej odległości w godzinach jazdy samochodem, a do Rafa Nadal Academy w Manacor można dotrzeć, aby uczestniczyć w pełnoetatowych lub tygodniowych programach treningowych sportowych.

Bezpośrednie otoczenie terenu to centrum sportów na świeżym powietrzu. Trasy rowerowe prowadzą bezpośrednio z głównego wejścia w kierunku podjazdów Galilea lub w stronę wybrzeża, a osoby idące na piesze wędrówki mają natychmiastowy dostęp do szlaków otaczających Puig de Galatzó. Miłośnicy golfa mają do wyboru wiele opcji w niewielkiej odległości w godzinach jazdy samochodem, w tym pola mistrzowskie Golf de Andratx oraz T Golf Calvia. Dla zainteresowań morskich łatwo dostępne są głębokowodne nabrzeża oraz obiekty Puerto Portals i Port d'Andratx, zapewniając miejsce na utrzymanie łodzi lub dostęp do profesjonalnych usług czarterowych w niewielkiej odległości w godzinach jazdy samochodem od domu.

Połączenia z resztą wyspy są proste. Nieruchomość znajduje się na tyle daleko od głównych dróg, aby uniknąć hałasu od ruchu, ale można być na autostradzie Ma-1 w kilka minut. Dojazd samochodem do centrum Palmy trwa około 25 minut, co sprawia, że codzienne dojazdy są w pełni realne. Lotnisko Internacional de Palma jest dostępne w 30 minut przez autostradę, co umożliwia efektywne podróżowanie bez konieczności przekraczania gęstego ruchu w mieście.

Najważniejsze dane

Powierzchnia wewnętrzna: 350 metrów kwadratowych

Rozmiar działki: 1.082 metra kwadratowego

Rozmiar tarasu: Skontaktuj się z agentem w celu uzyskania dokładnych wymiarów

Sypialnie: 4

Łazienki: 3

Parking: Prywatny garaż

Lokalizacja: Obszar obrzeżny miejscowości Es Capdellà

Odległość od plaży: 15 minut samochodem

Odległość do centrum Palmy: 25 minut samochodem

Odległość do lotniska w Palmie: 30 minut samochodem

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są główne korzyści tej nieruchomości?

R1: Główną korzyścią jest to, że jest to budynek oddawany do użytku „od zaraz”, co oznacza, że wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, okablowanie i elementy konstrukcyjne są nowe i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Po drugie, całkowicie płaska działka jest nietypowa w tej górskiej okolicy, co pozwala, aby przestrzeń mieszkalna płynnie przechodziła w strefę basenu. Na koniec łączy nowoczesne standardy budowy z charakterystycznym, architektonicznym charakterem, który sprawia wrażenie prawdziwego domu, a nie generycznej willi.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

R2: Lotnisko w Palmie znajduje się 30 minut jazdy samochodem. Centrum miasta Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Najbliższe piaszczyste plaże są w odległości 15 minut jazdy samochodem. Lokalne międzynarodowe szkoły są dostępne w przedziale 10–15 minut. Najbliższe bary i kawiarnie w miejscowości są oddalone o 2 minuty jazdy samochodem lub 10 minut pieszo. Transport publiczny przez lokalną sieć autobusów TIB łączy Es Capdellà z centrum Palmy przez Calvià, zajmując około 50 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?

R3: W obrębie miejscowości znajduje się Restaurante Sa Vinya – popularne lokalne miejsce z tarasem z widokiem na Tramuntanę. Bar Nou oferuje tradycyjne, obfite dania mallorquińskie w swobodnej atmosferze. Dla autentycznej lokalnej kuchni Es Molí des Capdellà serwuje klasyczne potrawy, takie jak pamboli i paella, w dawnym młynie przekształconym na obrzeżach miejscowości.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

R5: Es Capdellà oferuje autentyczny wiejski styl życia i prywatność bez izolacji. Leży u stóp gór, zapewniając czyste powietrze i otwarte widoki, ale jednocześnie pozostaje w odległości 15 minut jazdy samochodem od głównych miast nadmorskich, supermarketów i plaż. To stabilna i aktywna społeczność sąsiedzka działająca przez cały rok, a nie sezonowy kompleks wypoczynkowy.