Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cártama, Málaga

Historyczna posada andaluzyjska, dom wiejski z mesonem i licencją, nieruchomość luksusowej turystyki wiejskiej

Zanurzona w pofałdowanych wzgórzach Doliny Guadalhorce, otoczona zapierającymi dech w piersiach krajobrazami górskimi i malowniczymi białymi wioskami, znajduje się jedna z najbardziej autentycznych posiadłości gościnnych w południowej Hiszpanii. Wybudowana pierwotnie w 1852 roku jako tradycyjna andaluzyjska posada oraz dawny młyn zbożowy, ta posiadłość została z troską odrestaurowana, aby stać się eleganckim obiektem wiejskim, w którym autentyczna architektura, historyczny charakter i nowoczesny komfort łączą się ze sobą doskonale. Każdy zakątek nieruchomości odzwierciedla jej bogatą historię, jednocześnie oferując luksus, wygodę i atmosferę, jakiej oczekują najbardziej wymagający goście.

Położona zaledwie 35 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze oraz plaż Costa del Sol, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w urokliwej andaluzyjskiej miejscowości liczącej około 400 mieszkańców. Goście mają tu pełen spokój i prywatność, prawdziwe doświadczenie hiszpańskiego życia — bez rezygnacji z bliskości Malagi, Marbelli, lotniska i licznych atrakcji Andaluzji.

Nieruchomość jest oficjalnie zarejestrowana w Juncie de Andalucía jako dom wiejski kategorii wyższej i oferuje luksusowe zakwaterowanie dla maksymalnie dwunastu gości w sześciu apartamentach typu suite. Ponadto posiada licencję miejską jako dom wiejski z mesonem, która umożliwia prowadzenie obiektu zarówno jako zakwaterowanie w ramach turystyki wiejskiej, jak i jako autoryzowaną restaurację. To mało spotykane połączenie rejestracji turystycznej i licencji gastronomicznej zapewnia elastyczność operacyjną oraz możliwości dalszego rozwijania ugruntowanego biznesu.

Dojazd przez spokojną miejscowość od pierwszej chwili nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. Jej ulice prowadzą do posiadłości, która sprawia wrażenie całkowitego odosobnienia od świata zewnętrznego. Po przybyciu przestręgający prywatny parking, z kilkoma zadaszonymi miejscami, wita odwiedzających jeszcze przed przejściem do starannie pielęgnowanych ogrodów śródziemnomorskich z palmami, kwitnącymi krzewami, dojrzałymi drzewami oraz panoramicznymi widokami na Dolinę Guadalhorce i Sierra de las Nieves.

Posiadłość rozciąga się na około 5.700 m², z czego około 2.000 m² zostało starannie zagospodarowane ogrodami do dyspozycji gości. W sercu ogrodu znajduje się spektakularny basen o wymiarach 10 x 6 metrów z wbudowanym jacuzzi, otoczony przestronnymi tarasami, na których można odpoczywać, ciesząc się wspaniałą andaluzyjską pogodą oraz nieprzerwanymi widokami na góry.

Renowacja została przeprowadzona z wielkim szacunkiem dla historii budynku. Oryginalne drewniane belki mające ponad 150 lat, odzyskane cegły z dawnych kościołów i klasztorów, ręcznie wykonywane podłogi z wypalanej gliny, tradycyjne arabskie kafelki oraz masywne drewniane drzwi dębowe tworzą ciepłą, elegancką i w pełni autentyczną atmosferę. Ponadto w dyskretny sposób wprowadzono obecne udogodnienia, takie jak podwójne szyby, izolacja termiczna i akustyczna, klimatyzacja oraz dostęp za pomocą elektronicznych kart.

Wnętrze robi wrażenie recepcją z kamiennym kominkiem z naturalnego kamienia, sufitami z widocznymi belkami oraz przyjemnymi strefami wypoczynkowymi. Obok recepcji znajduje się restauracja i sala śniadaniowa, z dużymi panoramicznymi przeszkleniami, które kadrują spektakularne widoki i otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras. Te udogodnienia uzupełnia w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia, oferująca możliwości organizacji śniadań, restauracji typu destination, prywatnych celebracji, wesel, retrety wellness, doświadczenia kulinarne oraz ekskluzywne wydarzenia.

Nieruchomość dysponuje sześcioma apartamentami typu suite, z których każdy został zaprojektowany indywidualnie, łącząc andaluzyjski charakter z obecnymi udogodnieniami. Drewniane sufity, łazienki w apartamencie (en suite), klimatyzacja oraz eleganckie wykończenia tworzą ciepłą i ekskluzywną atmosferę. Kilka apartamentów ma prywatne tarasy z widokiem na naturalne otoczenie, a trzy z nich oferują prywatne jacuzzi.

Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest spektakularny główny apartament typu suite o powierzchni ok. 100 m², wyposażony w prywatne jacuzzi, saunę, łaźnię turecką, podwójny prysznic, kominek oraz przestronny taras z imponującymi panoramicznymi widokami — oferujący wyjątkowo wysoki poziom luksusu, niezwykle trudny do znalezienia.

Oddzielone od części noclegowej dla gości znajduje się wygodne mieszkanie dla właścicieli, składające się z przestronnego salonu, dwóch sypialni (jedna z nich obecnie wykorzystywana jako gabinet), jednej łazienki oraz prywatnego ogrodu. Oprócz tego, zgodnie z odpowiednimi zezwoleniami urbanistycznymi, istnieje również możliwość budowy dodatkowego piętra lub stworzenia tarasu na dachu (w azotei).

Główne budynki znajdują się na gruncie sklasyfikowanym jako suelo urbano no consolidado (residencial N3), klasyfikacja urbanistyczna, która zapewnia solidniejszą pozycję niż w przypadku wielu porównywalnych nieruchomości wiejskich. Pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń urbanistycznych, ta klasyfikacja może zapewnić większą elastyczność dla przyszłych rozbudów lub adaptacji.

Niezależnie od tego, czy Twoim celem jest dalsza eksploatacja luksusowej posady wiejskiej, stworzenie wytchnienia wellness, rozwijanie restauracji typu destination, czy po prostu cieszenie się niezwykłym stylem życia przy uzyskaniu atrakcyjnej rentowności, ta finca stanowi naprawdę wyjątkową okazję. Łączy andaluzyjskie dziedzictwo, w pełni obowiązujące licencje prowadzenia działalności, niepowtarzalny charakter oraz jedne z najpiękniejszych zakątków południowej Hiszpanii.

To niepowtarzalny fragment historii Andaluzji, gotowy, by zapisać kolejny rozdział wraz z nowym właścicielem.