Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Niedawna rezydencja z basenem komunalnym. Idealna okazja do wysoce dochodowej inwestycji pod wynajem albo na wyjątkowy drugi dom w słońcu Costa Brava. Położone w bardzo cenionej okolicy Roses, blisko plaży i wszystkich sklepów, odkryj to urocze mieszkanie o ok. 53 m² powierzchni zabudowanej, przedłużone o niesamowity taras o 32 m². Położone w niedawnej i nowoczesnej rezydencji z basenem, nieruchomość korzysta z optymalnej ekspozycji na pełne Południe oraz posiada cenną licencję turystyczną (HUTG).

Nowe, nowoczesne wnętrze, jasne i gotowe do zamieszkania. Rozkład został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, swobodę i przejrzystość w codziennym życiu:
Przedpokój: Funkcyjny korytarz wejściowy, który idealnie łączy poszczególne pomieszczenia.
Strefa dzienna: Przyjemny i przytulny salon z jadalnią, wypełniony naturalnym światłem dzięki dużym oknom wychodzącym na zewnątrz.
Kuchnia: Nowoczesna kuchnia amerykańska, w pełni umeblowana i otwarta na salon, dla większej praktyczności.
Strefa nocna: 2 urocze, przytulne sypialnie z szafami.
Łazienka: Starannie urządzona kompletna łazienka z WC.

Wyjątkowy taras o 32 m² z bezpośrednim dostępem do basenu. Prawdziwą perełką tego mieszkania są jego fantastyczne prywatne przestrzenie na zewnątrz:
Ogromny taras o ok. 32 m² z ekspozycją na pełne Południe, częściowo zadaszony (idealny do stworzenia letniego salonu w cieniu oraz strefy jadalnej z grillem).
Bezpośredni i uprzywilejowany dostęp z tarasu do wspaniałego basenu komunalnego w rezydencji — absolutny komfort dla dzieci i w chwilach pełnego relaksu.

Duży atut: Wliczona licencja turystyczna.
Natychmiastowa rentowność: Nieruchomość już posiada oficjalną licencję turystyczną. Dzięki temu można ją legalnie wynajmować wakacyjnie od momentu zakupu i generować znakomite dochody z wynajmu w jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich lokalizacji w regionie.

Świadectwo efektywności energetycznej.
Zużycie: F 223 kWh/m² rok.
Emisje: E 41 kg CO2/m² rok.