Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Willa Emiliana to pięknie zaprezentowana, przestronna i proporcjonalna w lepszej klasy wolnostojąca willa, oferująca idealne połączenie przestrzeni, prywatności i zapierających dech w piersiach widoków na góry. Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji w spokojnym przysiółku Los Higuerales, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od tętniącej życiem miejscowości Arboleas. Dom otoczony jest podobnej jakości nieruchomościami w cichej okolicy, szczególnie poszukiwanej przez osoby, które chcą cieszyć się zrelaksowanym hiszpańskim stylem życia.

W konkurencyjnej cenie na obecnym rynku nieruchomości to wyjątkowa okazja zakupu wspaniałego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy – dzięki fenomenalnym widokom.

Posadowiona na w pełni ogrodzonej i zamykanej działce o powierzchni 635 m² nieruchomość zapewnia znakomitą prywatność i imponującą przestrzeń na zewnątrz. Podwójna brama wjazdowa otwiera się na duży podjazd z miejscem parkingowym dla kilku pojazdów lub samochodu kempingowego (motorhome), uzupełnionym o zadaszony garaż (carport) oraz solidny, wolnostojący garaż o powierzchni 16 m². Osobna bramka dla pieszych zapewnia wygodny dostęp z ulicy.

Z myślą o niskim nakładzie pracy, atrakcyjne ogrody obejmują części żwirowe i wyłożone „crazy-paving” (nieregularna kostka), dojrzałe drzewa oraz zagospodarowane nasadzenia – wszystko idealnie ułożone tak, aby w pełni wykorzystać spektakularną górską scenerię. W sercu ogrodu znajduje się wspaniały prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m, otoczony tarasami słonecznymi – idealnymi do relaksu i spotkań. Jest też wydzielone miejsce na grilla i strefa do siedzenia, a także zadaszona pergola, zapewniająca przyjemny cień podczas cieplejszych miesięcy do posiłków na świeżym powietrzu.

Willa oferuje około 118 m² powierzchni mieszkalnej i została zaprojektowana z myślą o komfortowym użytkowaniu przez cały rok. Przestronny, 12-metrowy (12 m²) przeszklony pokój słoneczny stanowi wspaniałą dodatkową przestrzeń życiową, w której można odpoczywać, podziwiając oszałamiające widoki – niezależnie od pory roku.

Zapraszające wejście prowadzi do jasnego i przestronnego salonu oraz jadalni w układzie otwartym (open-plan), z uroczym kominkiem opalanym drewnem oraz drzwiami patio, które otwierają się bezpośrednio na taras przy basenie, tworząc płynne połączenie między strefą wewnętrzną i zewnętrzną.

W pełni wyposażona kuchnia ma blaty Silestone, zapewnia dużo miejsca do przechowywania, przestrzeń na stolik śniadaniowy oraz bezpośredni dostęp do strefy grilla i basenu – dzięki czemu organizowanie przyjęć na zewnątrz jest niezwykle łatwe.

Korytarz z części dziennej prowadzi do dwóch wygodnych sypialni gościnnych, z wbudowanymi szafami, obsługiwanych przez nowoczesną łazienkę rodzinną z prysznicem. Na przeciwległym końcu willi przestronny apartament główny cieszy się znakomitą prywatnością i ma wbudowane szafy oraz dużą łazienkę en-suite, wykończoną zarówno wanną, jak i osobnym prysznicem.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację gorąco/chłodno w salonie oraz w dwóch sypialniach, wentylatory sufitowe w całym domu, wodę z sieci, prąd oraz kanalizację z sieci.

Wolnostojący garaż to prawdziwy atut – ma już podłączoną elektrykę i instalację wodno-kanalizacyjną, oferując doskonały potencjał do adaptacji na samodzielny aneks dla gości, gabinet domowy lub pokój hobbystyczny, w zależności od ewentualnych wymaganych pozwoleń. Przyległy pokój magazynowy zapewnia cenną dodatkową przestrzeń.

Lokalizacja

Arboleas stało się jedną z najbardziej pożądanych śródlądowych miejscowości w prowincji Almería, przyciągając nabywców z całej Europy, którzy są zainteresowani zrelaksowanym trybem życia, pięknym otoczeniem oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Otoczona gajami oliwnymi, migdałowymi i cytrusowymi, miejscowość cieszy się zapierającymi widokami na góry, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu wybrzeża Morza Śródziemnego.

Piękne plaże Vera Playa i Mojácar można osiągnąć w około 20–30 minut dzięki świetnym połączeniom autostradowym. Lotniska w Almería, Murcji i Alicante znajdują się w zasięgu wygodnej jazdy samochodem, a miłośnicy golfa mogą korzystać z kilku prestiżowych pobliskich pól, w tym Valle del Este, Desert Springs oraz Aguilón Golf.

Sama miejscowość Arboleas oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, w tym supermarket, centrum medyczne, aptekę, banki, pocztę, siłownię, korty do padla, kawiarnie, bary tapas, restauracje, salony kosmetyczne oraz popularny cotygodniowy targ uliczny. Większe miasto Albox, z głównymi supermarketami i całodobowym centrum medycznym, znajduje się mniej niż 10 minut jazdy samochodem.

Dlaczego pokochasz Willę Emiliana

- Spokojna lokalizacja z niesamowitymi widokami na góry.
- Przestronny układ z 3 sypialniami i 2 łazienkami.
- Prywatny basen 8 x 4.
- Wolnostojący garaż z potencjałem na aneks.
- Duża, prywatna działka łatwa w utrzymaniu.
- Dużo miejsc parkingowych, w tym przestrzeń dla samochodu kempingowego.
- Podłączone media z sieci.
- Tylko 10 minut od miejscowości Arboleas i wszystkich udogodnień.
- Bardzo dobra relacja ceny do jakości.

Nieruchomości oferujące ten poziom przestrzeni, prywatności i potencjału w tak atrakcyjnej cenie stają się coraz trudniejsze do znalezienia. Wysoce zalecane jest wcześniejsze obejrzenie.