Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Willa Emiliana to pięknie zaprezentowana i przestronna, wolnostojąca willa, oferująca idealne połączenie przestrzeni, prywatności i zachwycających widoków na góry. Nieruchomość położona jest w samym sercu spokojnego przysiółka Los Higuerales, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od tętniącej życiem miejscowości Arboleas. Dom otoczony jest podobnymi pod względem jakości nieruchomościami, w cichej okolicy, która jest bardzo poszukiwana przez osoby pragnące cieszyć się swobodnym, hiszpańskim stylem życia.

Oferowana w atrakcyjnej cenie na obecnym rynku nieruchomości, stanowi wyjątkową okazję zakupu znakomitego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy – m.in. dzięki fantastycznym widokom.

Obiekt usytuowany jest na w pełni ogrodzonej i zamykanej działce o powierzchni 635 m². Zapewnia świetną prywatność i imponującą przestrzeń na zewnątrz. Podwójna brama wjazdowa prowadzi na duży podjazd z miejscem parkingowym dla kilku samochodów lub samochodu kempingowego, uzupełnionym o zadaszony wjazd (carport) oraz solidny, wolnostojący garaż o powierzchni 16 m². Osobna bramka dla pieszych zapewnia wygodny dostęp z ulicy.

Projektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania, ogród zachwyca atrakcyjnymi nasadzeniami oraz żwirowymi i „crazy-paved” ścieżkami, dojrzałymi drzewami i dobrze ugruntowaną roślinnością – wszystko idealnie ustawione tak, aby w pełni korzystać z spektakularnej górskiej scenerii. W centrum ogrodu znajduje się wspaniały prywatny basen o wymiarach 8 m x 4 m, otoczony tarasami słonecznymi – idealnymi do wypoczynku i spotkań. Dostępna jest również wydzielona strefa barbecue i miejsca do siedzenia, a także zadaszona pergola, która daje mile widziany cień podczas cieplejszych miesięcy, zapewniając komfortowe spożywanie posiłków na świeżym powietrzu.

Willa oferuje około 118 m² powierzchni mieszkalnej i została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodne mieszkanie przez cały rok. Przestronny, przeszklony pokój słoneczny o powierzchni 12 m² stanowi wspaniałą dodatkową przestrzeń, w której można odpocząć, podziwiając wspaniałe widoki – niezależnie od pory roku.

Witające wejście prowadzi do jasnego, przestronnego salonu z jadalnią w układzie otwartoplanowym. Znajduje się tu uroczy kominek opalany drewnem oraz drzwi patio otwierające się bezpośrednio na taras przy basenie, tworząc płynne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz.

W pełni wyposażona kuchnia ma blaty Silestone, zapewnia dużo miejsca do przechowywania, miejsce na stolik śniadaniowy oraz bezpośredni dostęp do strefy barbecue i basenu – dzięki czemu organizowanie spotkań na zewnątrz jest niezwykle łatwe.

Korytarz z części dziennej prowadzi do dwóch wygodnych sypialni gościnnych, z których obie mają zabudowane szafy. Obsługuje je nowoczesna rodzinna łazienka prysznicowa. Na przeciwległym końcu willi znajduje się przestronny apartament główny, zapewniający znakomitą prywatność. Wyposażony jest w zabudowane szafy oraz obszerną łazienkę en-suite z wanną i osobnym prysznicem.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację gorącą i zimną w salonie oraz w dwóch sypialniach, wentylatory sufitowe w całym domu, wodę z sieci, prąd oraz kanalizację z sieci.

Wolnostojący garaż to prawdziwy atut – ma już doprowadzony prąd i instalację wodno-kanalizacyjną, co daje doskonały potencjał do adaptacji na samodzielne skrzydło dla gości (annex), domowe biuro lub pokój hobbystyczny – w zależności od uzyskania wszelkich wymaganych zezwoleń. Przyległy pokój magazynowy zapewnia cenną dodatkową przestrzeń.

Arboleas stało się jedną z najbardziej poszukiwanych miejscowości śródlądowych w Almería, przyciągając nabywców z całej Europy, którzy są zaintrygowani spokojnym trybem życia, pięknym otoczeniem oraz bardzo dobrą dostępnością. Otoczone gajami oliwnymi, migdałowymi i cytrusowymi, miasto cieszy się zapierającymi dech w piersiach widokami na góry, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu wybrzeża Morza Śródziemnego.

Piękne plaże Vera Playa i Mojácar można osiągnąć w około 20 do 30 minut, dzięki znakomitym połączeniom autostradowym. Lotniska w Almería, Murcia i Alicante znajdują się w wygodnej odległości dojazdu samochodem, a miłośnicy golfa mogą korzystać z kilku prestiżowych pobliskich pól, w tym Valle del Este, Desert Springs oraz Aguilón Golf.

Samo Arboleas oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, w tym supermarket, centrum medyczne, aptekę, banki, pocztę, siłownię, korty padelowe, kawiarnie, bary tapas, restauracje, salony kosmetyczne oraz popularny tygodniowy targ uliczny. Większe miasto Albox, z głównymi supermarketami i całodobowym centrum medycznym, znajduje się mniej niż 10 minut jazdy samochodem.

Dlaczego pokochasz Willę Emiliana

- Spokojna lokalizacja z spektakularnymi widokami na góry.
- Przestronny układ 3 sypialnie, 2 łazienki.
- Prywatny basen 8 x 4.
- Wolnostojący garaż z potencjałem na annex.
- Duża, prywatna i łatwa w utrzymaniu działka.
- Wystarczający parking, w tym miejsce dla samochodu kempingowego.
- Podłączone media z sieci.
- Tylko 10 minut od centrum Arboleas i wszystkich udogodnień.
- Doskonały stosunek jakości do ceny.

Nieruchomości oferujące taki poziom przestrzeni, prywatności i możliwości adaptacji w tak atrakcyjnej cenie stają się coraz trudniejsze do znalezienia. Zaleca się wczesne obejrzenie.