Willa na sprzedaż w Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dom położony jest 5 minut od plaż Cala Gració i Cala Gracioneta, z całorocznym panoramicznym widokiem na morze oraz zachody słońca.

Parter: przestronny salon/jadalnia z otwartą kuchnią, biuro, sypialnia główna z łazienką, druga sypialnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze.

Piętro: duże studio ok. 70 m² z otwartą kuchnią i łazienką (prysznic), a także taras dachowy o pow. 70 m² (całkowita prywatność) z wspaniałymi widokami na morze i okolicę, z bardzo pięknymi zachodami słońca w miesiącach zimowych.

Dom został całkowicie odnowiony w latach 2018/2019 (podłogi, duże panoramiczne okna, instalacja elektryczna, pełna izolacja wszystkich zewnętrznych ścian, nowy dach itd.). Dzięki swojemu podwyższonemu położeniu dom zapewnia dużą prywatność w bardzo spokojnym otoczeniu, połączoną z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne kulinarne atrakcje (restauracje takie jak Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta itp.) oraz możliwości zakupów (Lidl, Mercadona itp.).

Działka: ok. 520 m² (w całości ogrodzona, poza prywatnym miejscem parkingowym przed domem).

Powierzchnia zabudowy: ok. 240 m² (w tym pralnia i pomieszczenie gospodarcze na poziomie parkingu oraz zewnętrzna sypialnia z łazienką na parterze); powierzchnia użytkowa ok. 210 m² plus taras dachowy 70 m² z wspaniałym, niezasłoniętym widokiem na morze.

Rok budowy: 1978 (ostatnia kompletna renowacja 2018/2019).

Wyposażenie: ogrzewanie centralne (gaz) na parterze, ogrzewanie elektryczne na piętrze, klimatyzacja (ciepło/zimno) we wszystkich strefach dziennych/sypialnych w domu; duże panoramiczne okna na obu kondygnacjach; wszystkie okna z podwójnymi szybami; prywatny parking (2 miejsca parkingowe); przyłącze prądu i wody/kanalizacji (bardzo dobra jakość wody) za pośrednictwem publicznego dostawcy; WiFi/SAT, połączenie światłowodowe/telefon (linia stacjonarna).

Uwagi: Dzięki ekspozycji na południe i izolacji ścian zewnętrznych dom ma niskie miesięczne koszty eksploatacji. Nie ma żadnych dodatkowych wspólnych opłat wspólnotowych.