Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Fortià, Girona

W samym sercu miejscowości Fortià znajduje się to niezwykłe, zabytkowe masía z XVI wieku — wyjątkowy obiekt, w którym historia, tradycyjna architektura i współczesny komfort łączą się, tworząc nieruchomość naprawdę wyjątkową.

Z około 236 m2 powierzchni zabudowy na działce 329 m2 finca została starannie odrestaurowana, zachowując całe swoje oryginalne dziedzictwo. Imponujące widoczne belki dębowe, odrestaurowane kamienne mury, przywrócone posadzki hydrauliczne oraz liczne stuletnie elementy architektoniczne sprawiają, że każda przestrzeń jest pełna charakteru i uroku.

Nieruchomość posiada licencję na turystykę wiejską, oferując możliwość stworzenia ekskluzywnego, pełnego uroku zakwaterowania bez konieczności rozpoczynania procesu uzyskania odpowiedniego pozwolenia. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z działalnością turystyczną.

Główne mieszkanie oferuje obszerne strefy wspólnego przebywania, wyróżniając elegancki salon z kominkiem, przestronną jadalnię, kuchnię w profesjonalnym stylu oraz przyjemny taras z widokiem na plac przy kościele.

Znajduje się tu 5 sypialni i 5 łazienek, a ponadto niezależne mieszkanie z salonem-jadalnią, otwartą kuchnią oraz dwoma podwójnymi sypialniami z łazienką, a także prywatne lokum rozplanowane na dwóch piętrach z niezależnym wejściem — idealne dla właścicieli, rodziny lub personelu odpowiedzialnego za obsługę i zarządzanie.

Dzięki swojej dystrybucji, cechom oraz licencji ta finca zapewnia wiele możliwości zastosowania: masía turystyki wiejskiej, butikowy hotel, zakwaterowanie z charakterem lub ekskluzywna rezydencja rodzinna.

Wyposażona w ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci, stolarkę zewnętrzną z podwójnymi szybami, wentylację we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację w prywatnym lokalu oraz panele solarne dla większej efektywności energetycznej.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących budynku z historią, charakterem i dużym potencjałem turystycznym, w uprzywilejowanej lokalizacji.

Najważniejsze cechy: zabytkowe masía wpisane do rejestru; licencja na turystykę wiejską; ok. 236 m2 powierzchni zabudowy; 5 sypialni; 5 łazienek; niezależne mieszkanie z 2 pokojami i 2 łazienkami; prywatne niezależne mieszkanie z 2 pokojami i 2 łazienkami; salon z kominkiem; profesjonalna kuchnia; taras; oryginalne odrestaurowane posadzki hydrauliczne; widoczne belki dębowe; odrestaurowane kamienne mury; panele solarne; ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci; klimatyzacja.

Mieszkanie posiada świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad) oraz aktualny certyfikat efektywności energetycznej.