Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

To urokliwe mieszkanie z 2 pokojami stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Położona w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía nieruchomość znajduje się na terenie ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego obejmującego zaledwie osiem lokali, zapewniając prywatność, spokój i wyjątkowy styl życia.

W otoczeniu restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkich najważniejszych udogodnień mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i słynnego na całym świecie Puerto Banús.

Mieszkanie dysponuje dwiema przestronnymi sypialniami, dwiema łazienkami, jasną kuchnią otwartą na salon oraz dużym poddaszem z oknem, które zapewnia wszechstronną dodatkową przestrzeń — idealną na domowe biuro, pokój gościnny lub strefę relaksu.

Część dzienna łączy komfort i charakter dzięki imponująco wysokim sufitom z pięknymi drewnianymi belkami oraz przytulnemu kominkowi. Mieszkanie zapewnia komfort przez cały rok dzięki ogrzewaniu podłogowemu i klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach.

Duży, nasłoneczniony taras stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Ponadto zapewnia bezpośredni dostęp do przestronnego, prywatnego pomieszczenia gospodarczego. Zadbany kompleks oferuje basen, a prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę zakupu.

Nieruchomość jest oferowana w ramach modelu sprzedaży z jednoczesnym najmem zwrotnym (Sale-and-Leaseback), co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów. Po sprzedaży obecni właściciele pozostaną w nieruchomości jako najemcy przez ograniczony czas, przewidywalnie maksymalnie dwa lata. Dzięki temu nowy właściciel będzie czerpać natychmiastowe przychody z najmu od momentu sfinalizowania zakupu. Po zakończeniu najmu nieruchomość będzie dostępna dla nowego właściciela do użytku własnego lub realizacji kolejnych strategii inwestycyjnych.

Warunki najmu zostaną uzgodnione w ramach transakcji.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych lokalizacji Marbelli, oferując zarówno natychmiastowy potencjał dochodowy, jak i doskonałe perspektywy długoterminowego wzrostu wartości.

To rzadka okazja do nabycia wysokiej klasy nieruchomości w pożądanej dolnej części Nueva Andalucía, jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic Marbelli. Cena ofertowa uwzględnia umowę sprzedaży z jednoczesnym najmem zwrotnym (Sale-and-Leaseback), zapewniając kupującemu doskonałe możliwości długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość łączy natychmiastowe przychody z najmu, wyjątkową lokalizację i wysoki potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.