Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Ten elegancki apartament z dwoma sypialniami stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Marbelli.

Położony w cenionej i prestiżowej części Nueva Andalucía Baja, wchodzi w skład ekskluzywnej kameralnej wspólnoty zaledwie ośmiu mieszkań, zapewniającej prywatną i spokojną atmosferę oraz wyjątkową jakość życia. Nieruchomość otoczona jest restauracjami, kawiarniami, sklepami i wszystkimi niezbędnymi usługami, a plaża oraz Puerto Banús są w miłej odległości spacerem.

Mieszkanie oferuje dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, jasną kuchnię w układzie otwartym oraz przestronny antresol z oknem – elastyczną przestrzeń idealną jako gabinet, pokój gościnny lub strefa wypoczynkowa.

Salon wyróżnia się swoją przestrzenią i charakterem: wysokie sufity, widoczne drewniane belki oraz przytulny kominek. Aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, w całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdej sypialni.

Obszerna tarasa z ekspozycją na słońce jest idealna, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu, i zapewnia bezpośredni dostęp do praktycznego, przestronnego prywatnego pomieszczenia gospodarczego. Na terenie osiedla znajduje się basen wspólnotowy, a nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe.

Nieruchomość jest oferowana w ramach formuły sale & leaseback, rozwiązania szczególnie atrakcyjnego dla inwestorów.

Po dokonaniu zakupu obecni właściciele pozostaną jako najemcy przez ograniczony okres, przewidziany maksymalnie na dwa lata, co pozwoli nowemu właścicielowi uzyskiwać dochody z najmu od podpisania aktu notarialnego. Po zakończeniu tego okresu mieszkanie zostanie zwolnione na własne potrzeby jako miejsce zamieszkania, drugi dom lub jako część nowej strategii inwestycyjnej.

Warunki najmu zostaną ustalone w ramach samej transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i pełną przejrzystość dla obu stron.

Położony w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, ten apartament łączy rentowność od pierwszego dnia z bardzo dobrym potencjałem wzrostu wartości w długim okresie.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość wysokiej jakości w Nueva Andalucía Baja – jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Cena sprzedaży została dopasowana do struktury sprzedaży oraz późniejszego wynajmu, dając kupującemu znakomitą okazję do długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość łączy natychmiastową rentowność, uprzywilejowaną lokalizację oraz duży potencjał inwestycyjny na przyszłość w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Costa del Sol.