Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Ten elegancki apartament z 2 sypialniami stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.

Położony w cenionej okolicy Nueva Andalucía Baja, jest częścią ekskluzywnej butikowej wspólnoty złożonej z zaledwie ośmiu mieszkań. To prywatne i spokojne otoczenie zapewnia wyjątkowy komfort życia. Nieruchomość otoczona jest restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz wszystkimi niezbędnymi usługami, a plaża i Puerto Banús znajdują się w przyjemnym spacerze.

Mieszkanie oferuje dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, jasną kuchnię w układzie otwartym oraz przestronny antresol z oknem — wielofunkcyjną przestrzeń idealną jako gabinet, sypialnia dla gości lub strefa wypoczynkowa.

Salon wyróżnia się swoją przestronnością i charakterem: wysokie sufity, widoczne drewniane belki oraz przytulny kominek. Aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, w mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w każdej z nich.

Szeroki taras wychodzący na słońce jest idealny do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu i zapewnia bezpośredni dostęp do praktycznego, przestronnego prywatnego pomieszczenia gospodarczego. Na terenie osiedla znajduje się basen wspólnotowy, a nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe.

Nieruchomość jest sprzedawana w formule sale & leaseback — atrakcyjnej opcji dla inwestorów.

Po transakcji kupna-sprzedaży obecni właściciele pozostaną jako najemcy przez ograniczony okres, maksymalnie do dwóch lat, co umożliwi nowemu właścicielowi uzyskiwanie przychodów z wynajmu od momentu podpisania aktu notarialnego. Po zakończeniu tego okresu mieszkanie będzie wolne, aby można je było wykorzystać jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub jako część nowej strategii inwestycyjnej.

Warunki najmu zostaną określone w ramach samej operacji. To interesująca alternatywa zarówno dla osób poszukujących natychmiastowej rentowności, jak i dla kupujących, którzy planują przeprowadzkę do Marbelli w przyszłości i chcą zabezpieczyć wysokiej jakości nieruchomość, jednocześnie uzyskując dochody z wynajmu.

Zlokalizowany w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, ten apartament łączy rentowność od pierwszego dnia z doskonałym potencjałem wzrostu wartości w długim okresie.

Ta okazja pozwala nabyć wysokiej jakości nieruchomość w Nueva Andalucía Baja — jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Cena sprzedaży jest dopasowana do struktury sprzedaży oraz późniejszego wynajmu, dając kupującemu możliwość długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość łączy natychmiastową rentowność, uprzywilejowaną lokalizację oraz dobre perspektywy inwestycyjne w ekskluzywnych obszarach Costa del Sol.