Finka/Dom wiejski na sprzedaż w L'Atzúvia, Alicante

Większość gospodarstw rolnych potrzebuje lat inwestycji, zanim zacznie przynosić plony. To nie.

Szukasz opłacalnego gospodarstwa rolnego już od pierwszego dnia? Ta farma ma przewagę, którą bardzo trudno znaleźć: 57.012 m² działki z młodymi drzewami, doskonale pielęgnowanymi i w pełnej produkcji, gotowymi do generowania dochodu od następnej kampanii.

Najciekawsze nie jest tylko jej rozmiar, ale połączenie odmian.

Dysponuje Clemenrubí, Clemenvilla (Nova) oraz Nadorcott, co pozwala rozłożyć zbiory od września do marca. Podczas gdy inne gospodarstwa skupiają całą sprzedaż w ciągu zaledwie kilku tygodni, tutaj kampania trwa ponad sześć miesięcy, zmniejszając ryzyko i umożliwiając sprzedaż w różnych momentach na rynku.

Co to oznacza dla Ciebie:
Dochód przez niemal pół roku. Mniejsze uzależnienie od ceny jednej odmiany. Lepsza organizacja pracy siły roboczej. Większa możliwość wykorzystania najlepszych notowań na rynku. Mniejsze ryzyko związane z niesprzyjającymi warunkami klimatycznymi lub chwilowymi spadkami cen.

Gospodarstwo ma również infrastrukturę, która stanowi bardzo ważną inwestycję już wykonaną.

Obejmuje zalegalizowane wiercenie, wystarczający przepływ do zasilania całego gospodarstwa, pompę zanurzeniową do napełniania zbiornika, drugą pompę poziomą do nawadniania kroplowego oraz instalację fotowoltaiczną dobraną konkretnie do zasilania całego systemu odciągu i nawadniania. Tylko ta infrastruktura ma wartość około 80.000 €.

Dostępne są także:
Magazyn na narzędzia ogrodnicze.
Domek z łazienką.
Działka w całości ogrodzona.
Teren płaski.
Dobre dojazdy trzema drogami.
Piękne widoki na góry.
Bardzo dobra komunikacja z Adsubia w zaledwie 10 minut.

Biorąc pod uwagę typową produkcję gospodarstwa o takich cechach, szacuje się zbiory od 142.500 do 200.000 kg, przy czym w sprzyjających kampaniach mogą być wyższe.

Przy wstępnie szacowanej produkcji ok. 170.000 kg orientacyjna sprzedaż brutto mogłaby wynosić od 85.000 € do 180.000 €, zależnie od rynku, kalibrów i jakości owoców.

Jeśli jesteś rolnikiem, znasz wartość zakupu gospodarstwa, które już działa. A jeśli jesteś inwestorem, prawdopodobnie patrzysz na coś jeszcze ważniejszego: produktywny atut z natychmiastowymi przychodami oraz infrastrukturą trudną do odtworzenia dzisiaj ze względu na jej koszt.

Przed wizytą zaleca się spokojnie poznać okolicę. Jeśli otoczenie nie będzie pasowało do Twojego projektu, zaoszczędzisz niepotrzebnej podróży.

Gospodarstwa nastawione na produkcję, z młodymi drzewami, zalegalizowaną wodą, energią słoneczną i rentownością od pierwszego dnia, nie pojawiają się na rynku każdego dnia.