Finka/Dom wiejski na sprzedaż w L'Atzúvia, Alicante

Większość gospodarstw rolnych wymaga lat inwestycji, zanim zacznie przynosić plony. To gospodarstwo — nie.

Jeśli szukasz rentownego gospodarstwa rolnego od pierwszego dnia, ta nieruchomość ma ogromną, niezwykle trudną do znalezienia przewagę: 57.012 m² terenu z młodymi, doskonale pielęgnowanymi drzewami, będącymi w pełnej produkcji i gotowymi do generowania dochodów już od najbliższego sezonu.

Najciekawszy jest nie tylko jej rozmiar, lecz także połączenie różnych odmian.

Znajdują się tu odmiany Clemenrubí, Clemenvilla (Nova) i Nadorcott, co pozwala rozłożyć zbiory od września do marca. Podczas gdy inne gospodarstwa koncentrują całe przychody w ciągu zaledwie kilku tygodni, tutaj sezon trwa ponad sześć miesięcy, ograniczając ryzyko i umożliwiając sprzedaż w różnych momentach rynkowych.

Oznacza to dla Ciebie:
Dochody przez praktycznie pół roku.
Mniejszą zależność od ceny jednej odmiany.
Lepszą organizację pracy.
Większą możliwość wykorzystania najlepszych cen rynkowych.
Mniejsze ryzyko związane ze zdarzeniami pogodowymi lub okresowymi spadkami cen.

Gospodarstwo dysponuje również infrastrukturą, której wykonanie stanowiło już bardzo istotną inwestycję.

Znajduje się tu zalegalizowany odwiert, o wydajności wystarczającej do zaopatrzenia całego gospodarstwa, pompa zatapialna do napełniania zbiornika retencyjnego, kolejna pompa pozioma do nawadniania kropelkowego oraz instalacja fotowoltaiczna zaprojektowana specjalnie do zasilania całego systemu poboru wody i nawadniania. Sama ta infrastruktura ma przybliżoną wartość 80.000 €.

Ponadto nieruchomość obejmuje:
Magazyn na narzędzia rolnicze.
Pomieszczenie z łazienką.
Działkę w całości ogrodzoną.
Płaski teren.
Dobry dojazd trzema drogami.
Piękne widoki na góry.
Doskonałe połączenie z Adsubią — zaledwie 10 minut drogi.

Na podstawie typowej produkcji gospodarstwa o takich parametrach szacuje się zbiory na od 142.500 do 200.000 kg, a w sprzyjających sezonach mogą one być jeszcze wyższe.

Przy produkcji wynoszącej około 170.000 kg orientacyjny przychód brutto może wynieść od 85.000 € do 180.000 €, w zależności od sytuacji rynkowej, kalibrów i jakości owoców.

Jeśli jesteś rolnikiem, wiesz, jaką wartość ma zakup gospodarstwa, które już działa. A jeśli jesteś inwestorem, prawdopodobnie dostrzegasz coś jeszcze ważniejszego: produktywny składnik aktywów z natychmiastowymi przychodami i infrastrukturą, której odtworzenie jest dziś trudne ze względu na jej koszt.

Produktywne gospodarstwa z młodymi drzewami, zalegalizowanym dostępem do wody, energią słoneczną i rentownością od pierwszego dnia nie pojawiają się na rynku codziennie.