Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Hotel & residences The Unexpected Al Marjan Island stanowi nową generację inwestycji w nieruchomości: pięciogwiazdkową rezydencję hotelową stworzoną dla osób, które poszukują rentowności, prestiżu oraz w pełni profesjonalnego zarządzania.

Projekt przenosi esencję koncepcji The Unexpected Ibiza na wybrzeża Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — jednego z najbardziej perspektywicznych i najszybciej rozwijających się kierunków turystycznych we wszystkich Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Coś więcej niż zakup nieruchomości: inwestor nabywa aktywo hotelowe w ramach luksusowego kompleksu obsługiwanego przez międzynarodową markę, zaprojektowaną tak, aby generować przychody dzięki eksploatacji hotelowej — bez troski o codzienne zarządzanie.

Obiekt położony jest w pierwszej linii brzegowej na Al Marjan Island, sztucznej wyspie, która stała się nowym centrum inwestycji kraju. Jej największym atutem jest bliskość Wynn Resort & Casino — zaledwie minutę od projektu. Będzie to pierwszy zintegrowany resort z kasynem na terenie całej Rady Współpracy Państw Zatoki (GCC), historyczne otwarcie, które wzmocni międzynarodowy turystyce, obłożenie hoteli oraz popyt na nieruchomości w tym obszarze w nadchodzących latach. Dodatkowo lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne: 1 minuta do Wynn Resort, 30 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego Ras Al Khaimah, 40 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego Sharjah oraz 50 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego Dubaj.

Projekt będzie obejmował osiem pięter oraz łącznie 422 pokoje i apartamenty hotelowo-rezydencyjne. Obiekty zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić premium-owe doświadczenie przez cały rok i obejmują liczne baseny, beach club z bezpośrednim dostępem do plaży, nieskończony basen na dachu, restauracje wysokiej gastronomii, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, spa, siłownię, sale spotkań, przestrzenie na wydarzenia, strefy VIP z prywatnymi basenami oraz ekskluzywne apartamenty typu suites z wyjątkowymi widokami. Każdy detal odpowiada koncepcji lifestyle, która charakteryzuje markę: eleganckie, ekskluzywne przestrzenie, zaprojektowane dla międzynarodowej, zamożnej grupy klientów.

Projekt jest przeznaczony dla inwestorów, nie jako stałe miejsce zamieszkania. Nieruchomość staje się częścią hotelu i generuje dochód dzięki profesjonalnemu systemowi eksploatacji hotelowej. Właściciel korzysta z w pełni pasywnej inwestycji — bez konieczności zajmowania się rezerwacjami, utrzymaniem, personelem, sprzątaniem ani zarządzaniem operacyjnym. Jako wartość dodaną będzie mógł korzystać z około dwóch tygodni użytkowania prywatnego w ciągu roku, utrzymując pozostały czas jednostkę włączoną do hotelowej eksploatacji.

Rentowność będzie zależała od typu nabytej jednostki; najbardziej konserwatywne prognozy szacują roczny zwrot od 12%, który może być wyższy w zależności od kategorii i wyników operacyjnych hotelu.

Obecnie dostępne są wyłącznie 30 jednostek w ramach projektu, rozmieszczonych pomiędzy apartamentami z jedną i dwiema sypialniami.

Jednostki oferują różne orientacje i doświadczenia:
- 5 jednostek z widokiem na morze, beach club i baseny.
- 19 jednostek z bezpośrednim widokiem na przyszły Wynn Resort & Casino.
- 6 jednostek z częściowym widokiem na morze.

Istnieją różne konfiguracje, w tym jednostki z prywatnym basenem i panoramicznymi tarasami, a ceny wahają się od 723.800 € do 2.947.908 €.

Projekt oferuje elastyczny plan płatności w trakcie budowy:
- 20% przy rezerwacji
- 20% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży
- 20% sześć miesięcy po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży
- 20% dwanaście miesięcy po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży
- 20% osiemnaście miesięcy po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży

Przewidywany termin oddania projektu to trzeci kwartał 2027.

Zakup odbywa się w systemie freehold, umożliwiając w pełni 100% prawo własności dla kupujących zagranicznych.

The Unexpected Al Marjan Island łączy trzy czynniki trudne do znalezienia w jednym aktywie: ugruntowaną międzynarodową markę, wyjątkową lokalizację przy najbardziej oczekiwanym projekcie turystycznym w Zjednoczonych Emiratach Arabskich oraz model inwestycji hotelowej zaprojektowany tak, aby generować rentowność przy całkowicie profesjonalnym zarządzaniu.

To nie tylko kwestia zakupu nieruchomości przy samym morzu. To wejście w skład jednego z najbardziej ekskluzywnych projektów hotelowych i o największym potencjale wzrostu w całym regionie.