Apartament na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mieszkanie na parterze w uznanej społeczności Las Adelfas oferuje praktyczny układ, który świetnie sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym lub podczas dłuższych wakacji. Wejściowe drzwi otwierają się na szeroki hol, który łączy się bezpośrednio z główną strefą dzienną. Kuchnia, jadalnia i salon zostały rozplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń wewnętrzną, umożliwiając wygodny rodzinny stół obiadowy i duży zestaw wypoczynkowy, bez wrażenia ciasnoty. Najważniejszą cechą tego konkretnego obiektu jest bezpośrednie połączenie z zewnętrzem. Cała strefa dzienna i kuchenna otwiera się na prywatny, ogrodzony ogród z trawnikiem. To idealne rozwiązanie, gdy chcesz mieć na oku dzieci bawiące się na zewnątrz, podczas gdy gotujesz lub odpoczywasz w środku.

Przejście z części dziennej na zewnętrzną trawiastą powierzchnię jest całkowicie na poziomie, tworząc funkcjonalne przedłużenie domu w cieplejszych miesiącach. Prywatna część ogrodowa jest oddzielona dojrzałymi śródziemnomorskimi żywopłotami. Ogród prowadzi Cię prosto z Twojego prywatnego trawnika do szerszych, nienagannie utrzymanych części wspólnych Las Adelfas. Od tej bramy dzieli Cię zaledwie kilka krótkich kroków przez wspólne trawniki, aby dotrzeć do głównych, wspólnych basenów. Mieszkanie prezentowane jest w czystym, zadbanym stanie na całej powierzchni, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się z bagażami. Dla nabywcy, który chce z czasem zwiększyć wartość nieruchomości, prostokątny układ stanowi „pustą kartkę” do nowoczesnej przebudowy w stylu open-plan, zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Obie sypialnie są przestronnymi dwuosobowymi pokojami z zabudowaną garderobą, a główna sypialnia cieszy się bezpośrednim widokiem na ogród.

Życie jak miejscowy

Mieszkając w Nova Santa Ponsa, trafiasz w jedną z najbardziej elastycznych i dobrze skomunikowanych części południowo-zachodniej Majorki. Bezpośrednie otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz rodzinom. Jeśli chodzi o edukację, nieruchomość jest położona w wygodnej lokalizacji: Baleares International College znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem, natomiast Rafa Nadal International School w Manacor można łatwo dojechać dzięki centralnej sieci autostrad. Entuzjaści golfa mają w pobliżu trzy obiekty na światowym poziomie: Santa Ponsa Golf I, II i III otaczają okolicę. Społeczności związane z fitness i tenisem prężnie działają w Mallorca Country Club w Santa Ponsa, gdzie odbywają się profesjonalne turnieje na kortach trawiastych oraz dostępne są znakomite obiekty do gry w padel i tenis.

Dla miłośników żeglarstwa Philippe Starck zaprojektował Marinę Port Adriano – znajduje się ona w komfortowej odległości spacerem w dół od osiedla. To port o głębokiej wodzie, będący centralnym punktem dla superjachtów, centrów nurkowych, czarterów łodzi oraz wyboru ekskluzywnych restauracji na pierwszej linii brzegowej. Lokalną kulturę łatwo odkryjesz dzięki cotygodniowym tradycyjnym targom w pobliskim Son Ferrer lub w miejscowości Calvia, gdzie co tydzień sprzedawane są lokalne produkty, sery i rękodzieło.

Dojazd i połączenia z Las Adelfas są proste. Główna trasa Ma-1 znajduje się 3 minuty jazdy od bram osiedla. Omija to lokalny ruch wzdłuż wybrzeża, dzięki czemu centrum Palmy jest oddalone o zaledwie 20 minut samochodem. Dla osób często podróżujących dojazd do międzynarodowego lotniska Palma jest łatwy i bezpośredni – zajmuje około 25 minut jazdy drogą szybkiego ruchu.

Najważniejsze informacje

- Powierzchnia wewnętrzna: 110 metrów kwadratowych
- Wielkość działki/ogrodu: 60 metrów kwadratowych prywatnego ogrodu
- Powierzchnia tarasu: 18 metrów kwadratowych zadaszonego tarasu
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Ekspozycja: południowo-zachodnia
- Rok budowy: 2005
- Udogodnienia w społeczności: 2 duże wspólne baseny, zagospodarowane śródziemnomorskie ogrody, bezpieczny, zamykany wjazd przez bramę
- Odległości do punktów orientacyjnych: Marina Port Adriano – 1,2 km, Santa Ponsa Main Beach – 2,5 km, Santa Ponsa Golf Club – 1,5 km, Palma Centre – 22 km, Palma Airport – 31 km.

Sekcja Q i A

Q1: Jakie są kluczowe korzyści z tej nieruchomości?
A1: Położenie na parterze zapewnia natychmiastowy, płaski dostęp do prywatnego ogrodu, który bezpośrednio przechodzi w strefę basenową osiedla — rzadkie i bezpieczne rozwiązanie dla rodzin. Mieszkanie jest gotowe do wejścia bezpośrednio po zakupie, a jednocześnie ma duży potencjał do stworzenia indywidualnie dopasowanej modernizacji.

Q2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
A2: Dojazd do Palma Airport zajmuje 25 minut, do centrum Palmy — 20 minut. Najbliższa piaszczysta plaża przy Port Adriano jest oddalona o 3 minuty jazdy samochodem lub 15 minut pieszo. Międzynarodowe szkoły są w odległości 10 minut, a lokalne bary znajdują się tuż za bramą. Publiczne połączenia autobusowe z Santa Ponsa do centrum Palmy zajmują około 45 minut.

Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
A3: Tuż przy wejściu na teren osiedla masz Las Adelfas Restaurant, oferującą tradycyjne śródziemnomorskie dania, oraz Donna Vegana — wyjątkową lokalną kawiarnię specjalizującą się w ekologicznych, roślinnych śniadaniach i lunchach. W Port Adriano dostępne są także opcje fine dining, w tym Coast by East oraz Marisqueria El Toro.

Q4: Jakie są kluczowe korzyści z tej okolicy?
A4: Nova Santa Ponsa zapewnia spokojne, bardziej ekskluzywne środowisko mieszkaniowe, wolne od hałasu związanego z wakacyjnymi kurortami, a jednocześnie jest zaledwie kilka minut od trzech pól golfowych, luksusowej mariny, międzynarodowych szkół oraz głównej drogi umożliwiającej szybkie połączenia na całej wyspie.