Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

Mieszkanie z dwiema sypialniami w Jardines del Mediterráneo, jednej z najbardziej ugruntowanych i zadbanych wspólnot w La Duquesa, zaledwie kilka kroków od portu i plaży.

Mieszkanie jest jasne i dobrze usytuowane, z widokiem na morze z głównego tarasu oraz z drugiego tarasu w obrębie nieruchomości — rzadkiej cechy w tym osiedlu, która realnie wpływa na codzienne korzystanie z przestrzeni. Poranna kawa, nocne napoje, pogoń za słońcem lub cień: to dom używany na zewnątrz tak samo, jak w środku.

W środku układ jest praktyczny i wygodny, a dwie sypialnie są dobrze oddzielone dla zapewnienia prywatności. Wydzielone pomieszczenie gospodarcze utrzymuje pranie i przechowywanie poza główną przestrzenią, a jest też osobny schowek na rzeczy, które nie są potrzebne codziennie: rowery, sprzęt plażowy, walizki. Klimatyzacja działa przez cały rok, a bezpieczny parking jest wliczony w cenę nieruchomości.

La Duquesa stała się jednym z najbardziej poszukiwanych adresów na Costa del Sol i łatwo zrozumieć dlaczego. Port jest sercem tego rejonu: czynny port z restauracjami, kawiarniami i zacumowanymi łodziami wzdłuż promenady, co nadaje całej okolicy spokojny, autentyczny charakter — a nie wrażenie kompleksu produkcyjnego. To miejsce o prawdziwym codziennym rytmie: rybacy przynoszący połów, rodziny wybierające się na nocny spacer, marynarze przygotowujący swoje łodzie na weekend. Stąd Sotogrande jest krótko na wschód, z polami do polo, mariną i międzynarodowymi szkołami, natomiast Estepona, ze swoją starą dzielnicą, promenadą i rosnącą sceną restauracji, jest równie blisko na zachodzie. Niewiele lokalizacji na tym wybrzeżu oferuje taki rodzaj położenia między dwiema tak różnymi miejscowościami.

To położenie, wraz z ciągłymi inwestycjami w infrastrukturę wzdłuż tego odcinka wybrzeża oraz rosnącym zainteresowaniem nabywców z kraju i północnej Europy, sprawiło, że La Duquesa znalazła się wśród obszarów szczególnie uważnie śledzonych pod kątem wzrostu rynku. Ceny historycznie pozostawały tutaj poniżej cen w Sotogrande i Esteponie dla porównywalnych nieruchomości, a ta różnica z czasem się zmniejsza — wzorzec, który zwykle interesuje kupujących myślących zarówno o potencjale w średnim terminie, jak i o codziennym życiu.