Willa na sprzedaż w Olocau, Walencja

Wolnostojąca rustykalna willa z 4 sypialniami na płaskiej działce 3.888 m² w Olocau, Valencia

Ta rustykalna willa wolnostojąca, jednopiętrowa, wybudowana w 1995 roku, znajduje się na płaskiej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3.888 m² w spokojnej wiejskiej okolicy w pobliżu Olocau. Z powierzchnią zabudowy 317 m², nieruchomość obejmuje niezależne zakwaterowanie dla gości, podwójny garaż, prywatny basen oraz bardzo zadbane ogrody z panoramicznymi widokami na okoliczne pola i góry.

Tradycyjne drewniane bramy wejściowe zapewniają dostęp do przestronnego holu, który prowadzi do dużego salonu-jadalni z widocznymi drewnianymi belkami stropowymi i piecem na drewno. Nowoczesna, wyposażona kuchnia oferuje dużo miejsca na blacie oraz przechowywanie, i jest wyposażona w płytę gazową, okap wyciągowy oraz elektryczny piekarnik. Korytarz wychodzący z salonu prowadzi do dwóch podwójnych sypialni, obie z szafami wbudowanymi, oraz do rodzinnej łazienki z szerokim prysznicem typu walk-in na poziomie podłogi, natomiast główna sypialnia znajduje się po przeciwnej stronie domu i ma garderobę oraz łazienkę łazienkę (en suite). Z salonu drzwi prowadzą na duży zadaszony taras z widokiem na ogrody, zapewniający wygodną przestrzeń zarówno do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, jak i do relaksu w cieniu.

Ogród jest niewątpliwie największym atutem nieruchomości. Działka o płaskim terenie została starannie zagospodarowana zielenią: strefy trawnika, dojrzała śródziemnomorska roślinność, gaj oliwny, drzewa owocowe, kolorowe rabaty kwiatowe oraz staw z rybami. Wzdłuż ogrodu znajduje się kilka stref wypoczynku, aby cieszyć się zarówno słońcem, jak i cieniem o różnych porach dnia, przez cały rok, natomiast podwyższony basen 9 m x 5 m, wyposażony w pompę i system filtracji, oferuje niezakłócone widoki na okoliczną okolicę. Drugi zadaszony taras obejmuje jadalnię na świeżym powietrzu z kuchnią gazową oraz niezależnym grillem/barbecue, co czyni go praktycznym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej przez cały rok.

Niezależny budynek zapewnia zakwaterowanie dla gości z jedną sypialnią i otwartym salonem, a także z łazienką z osobnym prysznicem, co czyni go idealnym do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Nieruchomość posiada również osobne pomieszczenie gospodarcze oraz podwójny garaż, odpowiedni do parkowania lub jako warsztat albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest utrzymywana w dobrym stanie, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, i wymaga bardzo niewielu remontów.

Najważniejsze cechy
• Wolnostojąca rustykalna willa jednopiętrowa
• Wybudowana w 1995
• 317 m² powierzchni zabudowy
• Płaska, prywatna i w pełni ogrodzona działka 3.888 m²
• Trzy sypialnie i dwie łazienki w głównym budynku
• Główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite
• Niezależne zakwaterowanie dla gości z sypialnią/salonem typu open space i pokojem prysznicowym
• Podwyższony prywatny basen 9 m x 5 m z pompą i systemem filtracji
• Podwójny garaż
• Osobne pomieszczenie gospodarcze
• Staw z rybami
• Gaj oliwny, drzewa owocowe, śródziemnomorska roślinność oraz ogrody z trawnikiem
• Oświetlenie zewnętrzne
• Wejście z elektryczną bramą wjazdową i podjazdem z kruszywa
• Zasilanie elektryczne i wodne z sieci
• Szambo
• Orientacja wschodnia
• Widoki na pole i góry
• Spokojna wiejska okolica mieszkalna

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnym wiejskim otoczeniu, z bardzo niewielką liczbą sąsiednich domów, co zapewnia prywatność, a jednocześnie pozostaje blisko lokalnych usług. Wioski Olocau i Marines są oddalone o około 10 minut jazdy samochodem, natomiast większe miejscowości Bétera i Llíria, obie z usługą metra do miasta Walencja, są osiągalne w około 15 minut. Lotnisko w Walencji, centrum miasta Walencja oraz plaże Morza Śródziemnego znajdują się około 40 minut jazdy samochodem.