Willa na sprzedaż w Villalonga, Walencja

Fsbs439 Willa Llacuna €185 000 — wyłączna oferta

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!
Nieruchomość w kraju — żyj wśród natury, a jednocześnie tylko krótki dojazd do Villalonga
Prywatna, ale nie odizolowana
Duża działka z drzewami owocowymi i własną gajówką oliwną
Nieruchomość poza siecią (off grid) — wymaga nowego systemu solarnego (potrzebne baterie i falownik)
Część paneli słonecznych jest już zamontowana
W zestawie umeblowanie — zgodnie ze zdjęciami / wideo
Pusta — szybkie wykończenie dostępne, jeśli będzie potrzebne!

Zapraszamy do Willa Llacuna, naszej nowej ekskluzywnej oferty — uroczej wiejskiej willi położonej zaledwie 25/30 minut jazdy do złocistych, piaszczystych plaż Gandii i Olivy! Jeśli szukasz spokoju, natury, prywatności i przestrzeni, ta willa z pewnością zrobi wrażenie!

Specyfikacja nieruchomości i najważniejsze cechy:

Rok budowy: 1997
Powierzchnia zabudowy: 145 m²
Powierzchnia działki: 3 046 m²
Sypialnie: 2 obecnie, z możliwością podziału jednego dużego pokoju na 2, jeśli będzie to wymagane
Łazienki: 1 łazienka rodzinna
Oddzielny domek (casita): idealny jako 3. sypialnia / gabinet domowy / pomieszczenie gospodarcze / pokój na hobby / siłownia

Media:

Off grid, brak energii elektrycznej z sieci na tym terenie
Część paneli słonecznych
Rekomendujemy nowy system solarny wraz z falownikiem i bateriami (koszt 7k – 9k)
Woda do celów rolniczych
Zbiornik na nieczystości (septyk)
Kocioł gazowy do podgrzewania wody
Uwaga: w tej dolinie nie ma zasięgu telefonii komórkowej (zaledwie na skraju Llacuna) — dlatego rozmowy telefoniczne są realizowane przez WiFi z użyciem WhatsApp, Zoom, Skype, FaceTime itp.

Wkomponowana w piękną Dolinę Llacuna, Willa Llacuna otoczona jest bujną okolicą, falującymi wzgórzami i szlakami pieszymi. Nieruchomość sprawia wspaniałe wrażenie prywatności — a jednocześnie ma w pobliżu kilka sąsiednich domów, dzięki czemu nie czuje się samotności ani odosobnienia.

Duża działka zapewnia przestronny, w pełni ogrodzony teren, na którym dzieci, psy i inne zwierzęta mogą bezpiecznie i pewnie bawić się. Dodatkowo tylna część gruntu została pozostawiona w naturalnym stanie — z kilkoma dużymi sosnami dającymi cień. To idealne miejsce na chowanie kur / kóz lub po prostu na wypoczynek w ogrodzie, z dodatkową korzyścią w postaci własnej gajówki oliwnej.

Na działce rosną dojrzałe drzewa owocowe, w tym granat, jabłko, nispero, figowiec, grusza, pomarańcza, winorośl oraz 30 drzew oliwnych — idealne do produkcji własnego, dziewiczego oleju z oliwek.

Nieruchomość ma także wygodny, obszerny parking poza drogą.

Życie na świeżym powietrzu i ogrody

Jest betonowy fragment przygotowany pod nadmuchowy (above ground), możliwy do ustawienia basen
Tradycyjne hiszpańskie miejsce na BBQ z przodu
Jest zewnętrzny domek (casita) / gabinet domowy / pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowa przestrzeń dla gości
W ogrodzie stoi praktyczna aluminiowa szopa na przydatne przechowywanie
Garaż
Rozkład pomieszczeń — wszystko na jednym poziomie!

Frontowa naya — tradycyjny hiszpański urok z wysokim sufitem i drewnianymi belkami:

Przestronna, przeszklona naya — dodatkowa przestrzeń do życia / jadalnia

Salon/jadalnia w układzie otwartym … Wejdź do środka przez główne frontowe drzwi i przejdź do otwartej przestrzeni dziennej:

Układ otwarty salonu / jadalni
Przytulny palnik/kominek opalany drewnem na zimowy wieczór
Z salonu przejście łukiem prowadzi do zabudowanej kuchni:

Z lodówką / zamrażarką, płytą gazową z elektrycznym piekarnikiem poniżej oraz przyłączami pod pralkę.
Z salonu przechodzisz do: 2 sypialni i łazienki rodzinnej:

Łazienka rodzinna z wanną + prysznicem powyżej, umywalką i WC
1 dodatkowa bardzo duża sypialnia główna, którą można podzielić na 2 + 1 podwójna sypialnia dla gości

Willa Llacuna ma podwójne szyby oraz rolety żaluzjowe (persianas) / rolety typu black out, a także moskitiery.

Ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto chce prowadzić samowystarczalny, przyjazny dla środowiska tryb życia — koszty utrzymania byłyby bardzo niskie!

Podatki i koszty roczne:

Podatek IBI (stawki): €360,00 / rok
Podatek Basura / bin: €50,00 / rok
Podatek recyklingu: €60,00 / rok
Ubezpieczenie domu: €320,00 / rok

Lokalizacja:

Odkryj spokojne, ciche piękno Llacuny — obszaru znanego z dzikiej fauny, szlaków turystycznych i dramatycznych krajobrazów naturalnych.
Miasto Villalonga — 8 min jazdy
Sklepy, supermarket Mercadona, banki, lekarze, szkoły, weterynarze, restauracje, bary, lokalny targ dwa razy w tygodniu, butikowy hotel oraz wszystko do codziennego życia!

Plaże — 25/30 min jazdy
Playa Gandía i Playa Oliva
Plaże z Błękitną Flagą, tętniące życiem promenady, marina, sklepy, restauracje, letnie nocne targi

Miasto Walencja — 55 min pociągiem
Z dworca Gandía — bezpośredni dojazd do Walencji, a następnie metro do terminalu lotniska Walencja

Najważniejsze atrakcje w pobliżu

Stare Miasto w Oliva — 20 min
Oliva Playa — długie, przyjazne dzieciom plaże
Oliva Nova Golf (projekt Seve Ballesteros) — 35 min
La Galiana Golf – jedna z najbardziej spektakularnych rund w Europie
Tor kartingowy, jazda konna, żeglarstwo, kite surfing

Lotniska

Lotnisko Walencja — 1 godzina
Lotnisko Alicante — 1 godz. 15 min

Podsumowanie

Willa Llacuna to wyjątkowa okazja, aby zostać właścicielem spokojnej, samowystarczalnej willi na wsi, z dojrzałą, kolorową działką — wszystko zaledwie kilka minut od udogodnień i niecałe pół godziny od oszałamiających plaż w stylu Florydy! Bez rachunków za prąd, tania woda oraz bardzo niski podatek IBI / stawki wynoszące tylko €360 rocznie — koszty utrzymania są niezwykle przystępne.

Willa Llacuna oferuje idealne połączenie spokojnego życia na wsi z łatwym dostępem do plaż, miasteczek i miast — doskonałe zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako spokojny weekendowy azyl.

Zarezerwuj obejrzenie już dziś!

Umeblowanie, jak na zdjęciach, jest wliczone w cenę sprzedaży.