Willa na sprzedaż w L'Olleria, Walencja

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 „Nowa oferta”

Pełna charakteru, przestrzeni i niekończących się możliwości.

6 sypialni (lub 5 + druga sala dzienna)
Wszystkie sypialnie są wyjątkowo duże, rzadko spotykane w Hiszpanii
5 łazienek
Imponująca powierzchnia zabudowy 478 m²
Duża, płaska działka ok. 6,310 m²
Prywatny basen 45 m² (ogrzewany i z systemem słonej wody)
Piękne widoki na wieś i góry
Idealna do wspólnego mieszkania przez kilka pokoleń (można podzielić na 2 domy)
Krótki dojazd do L’Olleria
Plaże ok. 40 minut jazdy

Czeka na Ciebie wymarzona hiszpańska finca…

Oszałamiająca, tradycyjna finca z kamienia, przepełniona urokiem, przestrzenią i wszechstronnością, otoczona górami porośniętymi sosnami oraz spokojną okolicą.

Zbudowana pierwotnie w 1975 r., ta solidna, dwukondygnacyjna willa oferuje gotowość do wprowadzenia; wystarczy zabrać walizki i zacząć żyć hiszpańskim marzeniem.

Życie na zewnątrz – przestrzeń, natura i wolność

Nieruchomość naprawdę rozkwita na zewnątrz:

Całkowicie ogrodzona działka 6,310 m² – idealna dla zwierząt i dzieci
60 drzew migdałowych + drzewa owocowe: figowiec, granatowiec, orzech włoski, mandarynka, persymona
Gotowa do użycia kurnik/kojec dla kur
Dużo miejsca na ogródki warzywne lub amatorskie gospodarowanie

Basen i strefa do wypoczynku
Basen 45 m² z nową wykładziną, łatwy dostęp po schodkach, system filtracji solankowej i pompa ciepła – pływaj przez cały rok

Duże tarasy na:
Posiłki na świeżym powietrzu
Widoki podczas zachodu słońca

Oświetlone ogrody i basen – idealne na ciepłe letnie wieczory

Układ pomieszczeń:

Parter – przestronny i towarzyski

Duży, zadaszony przedni naya – idealna do relaksu lub jadalnia przez cały rok

Wchodzisz do przestronnego korytarza
Ogromna strefa salonu i jadalni – idealna do przyjmowania gości
Kuchnia w stylu wiejskim z centralną wyspą, spiżarnią, sufitami z drewnianymi belkami, American fridge freezer, kuchenką gazową, zmywarką (nowa Dec 2022) i pralką

Duża sypialnia główna z łazienką en-suite
Dodatkowa łazienka rodzinna

Piętro – elastyczna przestrzeń do życia

Pięknie rustykalne schody kamienne prowadzą na górę do…

4 kolejnych dużych sypialni
3 dodatkowe łazienki
Druga sala dzienna, którą z łatwością można przekształcić w sypialnię 6
Dostęp do ogromnego górnego tarasu
Idealne na poranną kawę lub widoki podczas zachodu słońca

Komfort i udogodnienia

Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu
2 kozy/kominki na drewno (zainstalowane 2022)
Okna z podwójnymi szybami z persianami i moskitierami
Woda i prąd z sieci
Internet 4G w całym budynku
Zbiornik na ścieki (szambo)
Duży podjazd – miejsce na wiele pojazdów

Wiele budynków gospodarczych, w tym:
Potencjał garażu/warsztatu
Kuchnia letnia / strefa BBQ
Schowek na drewno
Kurnik

Przybliżone roczne podatki:
IBI (Property Tax) €124.00
Basura (Bin Tax) €40.00
Podatek za recykling €40.00

Ta finca jest idealna dla:

Dużych rodzin
Mieszkania przez kilka pokoleń
Dom wakacyjny dla dużych rodzin / znajomych
Miłośników zwierząt
Każdego, kto szuka spokoju, prywatności i dobrego życia w Hiszpanii

Lokalizacja – L’Olleria, region Walencja

Finca Almendras jest osiągalna przez 350-metrową drogę dojazdową z miejscowości, która jest w dobrym stanie.

L’Olleria to urokliwe miasteczko w regionie Vall d'Albaida w Walencji, znane z:

Tradycyjnej hiszpańskiej architektury
Przyjaznej atmosfery wspólnoty
Lokalnych sklepów i supermarketów
Restauracji i kawiarni
Szkół oraz zaplecza edukacyjnego
Weterynarzy
Ośrodka zdrowia / dentystów itp. z dobrze zorganizowaną opieką medyczną

Atrakcje w pobliżu

Castillo de L'Olleria – zabytkowy zamek z panoramicznymi widokami
Iglesia/Church of Our Lady of the Assumption – piękny zabytkowy kościół
Cascades of the River Albaida – malownicze szlaki piesze wzdłuż rzeki
Sierra de Mariola Natural Park – idealne miejsce na wędrówki, pikniki i kontakt z naturą
L’Olleria organizuje również tradycyjne festiwale w ciągu całego roku, celebrując lokalną kulturę, muzykę i gastronomię.

Plaże (35–45 minut)

Chociaż L’Olleria leży w głębi lądu, piękne plaże są w zasięgu łatwego dojazdu samochodem:

Gandía Beach – ok. 30 km, szeroka piaszczysta plaża i promenada
Oliva Beach – ok. 35 km

Lotniska

Valencia Airport (VLC)
Około 75 km
Około 55 minut samochodem
Alicante Airport (ALC)
Około 110 km
Około 1 godzina 20 minut samochodem

To rzadka okazja, aby zostać właścicielem dużej, pełnej charakteru finca z przestrzenią, elastycznością, zachwycającym otoczeniem i gotową do wprowadzenia nieruchomością.

Obowiązkowa do obejrzenia oferta, która zapewnia styl życia równie mocno jak dom!

Meble można negocjować, jeśli jest to potrzebne.