Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Murtas, Grenada

Prywatny dom wiejski / finca / cortijo oraz teren, Murtas, południowa Hiszpania

Lokalizacja

Położony w samym sercu południowej Hiszpanii, ten zachwycający prywatny azyl znajduje się na działce o powierzchni około 2,5 hektara (25 000 m2). Dzięki wyjątkowej panoramie oraz wzniesieniu wynoszącemu około 1 200 metrów masz spektakularne widoki na pasmo gór Sierra Nevada na północy i lazurowe Morze Śródziemne na południu, rozciągające się na pięknym tle dolin i wzgórz. Jeśli cenisz naturę, spokój i ciszę, to idealna nieruchomość. Grunt stwarza również możliwość małego projektu rolniczego, samowystarczalności lub stylu życia „off-grid”, jeśli chcesz — choć zakupy i lokalne udogodnienia są dostępne również w zaledwie 30 minut. Okolica słynie z wytwarzanych lokalnie produktów, w tym wina.

Nieruchomość jest także elastyczna pod inne zastosowania, na przykład dla osób pracujących zdalnie. Wszystko, czego potrzebujesz, aby być w kontakcie ze światem zewnętrznym, jest możliwe — usługi telefonii komórkowej oraz internet są bardzo dobre w obrębie nieruchomości.

Powierzchnia mieszkalna

Główna nieruchomość ma solidną nowoczesną konstrukcję, została zbudowana w 2010 roku, a obecni właściciele dodatkowo podnieśli standard wszystkich pomieszczeń.

•Drzwi wejściowe do holu
•Sypialnia 1 oraz duża łazienka przylegająca (zawiera pełnowymiarową wannę, prysznic, umywalkę i zestaw mebli, toaletę), w tym klimatyzator
•Sypialnie 2, 3 i 4 (wszystkie na tyle duże, by pomieścić podwójne łóżko)
•Odrębna łazienka (zawiera prysznic, umywalkę, toaletę)
•Kuchnia (zawiera elektryczny piekarnik, kuchenkę mikrofalową, elektryczną płytę grzewczą, lodówkę / zamrażarkę, pralkę) oraz osobny schowek / pomieszczenie magazynowe
•Galeria / weranda z drzwiami przesuwnymi składanymi na całej długości oraz widokiem na Sierra Nevada (zawiera gazowy piekarnik i płyty grzewcze, stół, krzesła, schowek)
•Ogrzewanie centralne (przez kocioł elektryczny lub opalany drewnem) na chłodniejsze miesiące

Na zewnątrz:

•Odrębne WC (zawiera toaletę, umywalkę i zestaw mebli, dostępne przez osobne drzwi na zewnątrz domu)
•Osobna kotłownia (dostęp przez osobne drzwi na zewnątrz domu)
•Płaski dach (dostępny przez przejście / pomost)

Garaż i zaadaptowane pomieszczenie:

•Jeden z dwóch garaży został przerobiony na oddzielną sypialnię oraz łazienkę przylegającą (zawiera prysznic, umywalkę i zestaw mebli, toaletę), w tym klimatyzator
•Drugi garaż zawiera baterie do systemu paneli słonecznych, półki magazynowe oraz narzędzia

Kurnik:

•Zaprojektowany i wybudowany kurnik znajduje się około 30 metrów od nieruchomości, gdzie obecni właściciele mają około 20 kur.

Wszystkie urządzenia i meble, w tym łóżka, szafy, sprzęt kuchenny itd., a także narzędzia i inne wyposażenie w garażu, są wliczone w cenę sprzedaży.

Teren

Grzbiet działki biegnie mniej więcej ze wschodu na zachód, a jego łagodne północne nachylenie ma wiele drzew migdałowych i figowych, które przynoszą plony, oraz winorośle. Spacerując po terenie, natrafisz na wiele dzikich ziół, takich jak tymianek i lawenda. Po krótkim przelotnym deszczu uwalniają się niesamowite zapachy wszystkich krzewów i ziół, tworząc wspaniałą aromatyczną mgiełkę. Na działce znajduje się także sad z dojrzałymi, plonującymi drzewami oliwnymi oraz drzewami owocowymi takimi jak jabłoń, pigwa, morela, kaki (persymona), śliwa, grusza oraz kasztanowiec. Uprawny, warzywny wybieg jest idealny pod pomidory, cebulę, paprykę, owoce miękkie i wiele więcej.

Studnia głębinowa zapewnia całą ilość wody potrzebną do nawadniania.

Okazały, nowoczesny basen zapewnia niesamowite widoki na góry i doliny — idealny na orzeźwiające zanurzenie późnym popołudniem i wieczorem, przy podziwianiu zapierającego dech w piersiach zachodu słońca oraz spektakularnych pokazów lotów jaskółek lub pszczolojadów. Całe wyposażenie basenu, w tym zrobotyzowany czyścik, jest wliczone w cenę sprzedaży.

Obecni właściciele ułożyli także trawę po bokach i z tyłu nieruchomości, a także obok basenu, aby jeszcze lepiej cieszyć się przestrzenią do życia na zewnątrz oraz sprzyjać ptakom i podkreślać naturalne walory krajobrazu.

Media

Woda z wodociągu jest doprowadzona do nieruchomości i jest w pełni zdatna do picia.

Panele słoneczne zapewniają wystarczającą ilość energii elektrycznej.

Woda jest podgrzewana elektrycznie (solar) lub przez kocioł opalany drewnem.

Opłaty lokalne, płatne w biurze urzędu gminy Murtas, dotyczą wody (około 200–300 euro rocznie) oraz podatku IBI (około 200 euro rocznie).

Potencjał

W przeciwieństwie do wielu nieruchomości wiejskich lub miejskich, masz do dyspozycji cały teren, z dużą ilością miejsca na parkowanie i biwakowanie, a także możliwość dalszego rozwoju w zależności od planu zagospodarowania przestrzennego.

Obecni właściciele uzyskali licencję turystyczną na działalność typu B&B, i przewiduje się, że byłoby to również możliwe dla przyszłych właścicieli.

Lokalne udogodnienia

Lokalne drogi są w doskonałym stanie, a utrzymanie autostrad wydaje się priorytetem nawet tutaj, na wiejskiej Hiszpanii. Mała droga, która biegnie obok wjazdu na teren nieruchomości, została niedawno ponownie położona (na nową nawierzchnię), mimo że zaledwie garstka samochodów przejeżdża nią każdego dnia.

Niewielka lokalna miejscowość Murtas, oddalona o około 10 minut, oferuje przyjemną szkołę podstawową, aptekę, gabinet lekarski, bar / kawiarnię, mały sklep, korty tenisowe oraz basen (w lecie).

Większe miasta Cadiar i Albunol znajdują się około 30 minut jazdy samochodem i oferują bardziej rozbudowane zakupy oraz udogodnienia, w tym nowy szpital. Dostępne są także obiekty sportowe, w tym słynny padel, piłka nożna i wiele więcej.

Dzięki jedynie 30-minutowej jeździe możesz dotrzeć do głównej drogi nadmorskiej, która prowadzi na północ do Almerii lub na południe do Malagi, zapewniając dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez te duże miasta, w tym do lotnisk i portów.

Rekreacja

Możliwe są tu wszelkiego rodzaju aktywności. Oczywiście można chodzić na piesze wędrówki i jeździć na rowerze, a niesamowicie spokojne położenie jest idealne do zajęć związanych z uważnością (mindfulness), malowania i obserwacji ptaków. Jeśli chcesz dołączyć do lokalnych zajęć, w lokalnych miejscowościach jest duży wybór, a na bieżąco z wiadomościami i wydarzeniami możesz łączyć się za pomocą grup na Facebooku. Bezpłatne lekcje języka hiszpańskiego odbywają się co tydzień w Murtas.

Plaże znajdują się zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Oferują one nowo rozwinięte udogodnienia, w tym stoliki piknikowe i prysznice w La Rabita i El Pozuelo. Na plażach w La Rabita w sezonie letnim działają restauracje „pop-up”, serwujące niesamowite dania ze świeżych lokalnie złowionych ryb.

Szybowanie / paralotniarstwo

Ponieważ nieruchomość znajduje się na grzbiecie, mamy idealne miejsce startu do paralotniarstwa, a obecny właściciel jest pilotem paralotniowym, który rozwinął wysokość miejsca startu i stworzył płaski obszar lądowania specjalnie pod ten cel. Dodatkowo, porozumienie z lokalnym właścicielem gruntu oznacza wygodne miejsce lądowania w dolinie. Możliwy jest także przelot do plaży lub lot przekrojowy (cross-country), a szerszy obszar oferuje wiele innych miejsc — lokalne kluby paralotniowe są bardzo przyjazne i otwarte na nowych członków!