Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almadén, Ciudad Real

Unikalny obiekt dziedzictwa w Hiszpanii – 4.500 hektarów dehesy, łowiectwa, zasobów naturalnych oraz gospodarki rolno-leśnej

Istnieją nieruchomości… i istnieją dziedzictwa, które potrafią trwać przez pokolenia. Ta wyjątkowa własność, obejmująca cztery tysiące pięćset hektarów nieprzerwanej powierzchni, stanowi nadzwyczajną okazję do nabycia jednego z wielkich wiejskich aktywów, które okazjonalnie trafiają na rynek. Dziedzictwo, w którym natura, rentowność, ekskluzywność i dziedzictwo łączą się w jedną inwestycję.

Jej główną działalnością jest gospodarka łowiecka, prowadzona na wielu prywatnych obszarach łowieckich, starannie zarządzanych, z utrwalonymi populacjami zwierzyny grubiej, terenami ogrodzonymi oraz infrastrukturą przygotowaną do organizacji polowań zbiorowych, polowań indywidualnych oraz innych form łowiectwa. Wszystko to poparte wieloletnim specjalistycznym zarządzaniem oraz idealną równowagą między produkcją a ochroną otoczenia.

Jednak prawdziwa wartość tej nieruchomości wykracza znacznie poza samą działalność łowiecką. To przedsięwzięcie o zróżnicowanej działalności, które łączy istotne dochody z produkcji korka, czynnych sadów oliwnych, powierzchni rolnych oraz innych zastosowań leśnych, ograniczając zależność od jednego źródła rentowności. Zapewnia tym samym solidny i zrównoważony model zarządzania.

Jednym z największych atutów strategicznych jest wyjątkowa dostępność wody. Na terenie nieruchomości znajduje się wiele naturalnych wypływów, stałe strumienie, zbiorniki wodne, stawy i ujęcia wody, które gwarantują zaopatrzenie przez cały rok — zasób coraz bardziej deficytowy i decydujący w gospodarstwach o tak dużej skali.

Zabudowania istniejące sprawiają, że nieruchomość stanowi w pełni działający kompleks. Obejmuje rezydencje główne o dużej reprezentacyjności, zakwaterowanie dla gości, mieszkania dla personelu, budynki gospodarcze, obiekty pomocnicze oraz wszystkie niezbędne usługi do zarządzania przedsięwzięciem tej wielkości bez konieczności ponoszenia dodatkowych, znaczących inwestycji.

Ponadto, poza obecną eksploatacją, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do rozwijania projektów związanych z luksusowym turystykiem, hospitality, wydarzeniami prywatnymi, aktywnościami jeździeckimi, gospodarką rolno-leśną lub długoterminowym zarządzaniem majątkiem. To aktywo trudne do odtworzenia, a jego rzadkość na rynku wyraźnie zwiększa atrakcyjność dla inwestorów krajowych i międzynarodowych, którzy chcą dywersyfikować swój portfel majątkowy poprzez namacalne dobra o wysokiej wartości.

Nieruchomości o takich cechach rzadko trafiają na rynek. Ich połączenie powierzchni, zasobów naturalnych, infrastruktury, utrwalonych działalności oraz zdolności generowania dochodów plasuje je wśród najbardziej ekskluzywnych możliwości w segmencie wielkich posiadłości.