Apartament na sprzedaż w Marbella, Málaga

Wynajęte do listopada. Do tego czasu nie są dozwolone wizyty.

Zdjęcia nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości. Trwa remont (koniec stycznia 2026).

Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka przy oszałamiających widokach panoramicznych 180°, które łączą piękno całej Marbelli, pasma górskiego Sierra oraz fragment Morza Śródziemnego. Ten apartament o powierzchni ponad 80 m², z wyjątkową lokalizacją praktycznie w centrum miasta, zaledwie 300 metrów od plaży i miejskiego zgiełku, 150 m od nowego Estadio Municipal de Marbella — w przebudowie, aby stać się areną UEFA o kategorii 4 na 10 000 miejsc na lata 2026–2027 — oraz od Teatro Ciudad de Marbella (kulturalne centrum z 480 miejscami, w którym odbywają się teatr, muzyka, taniec, flamenco i opera na Plaza Ramón Martínez), otoczony jest niezbędnymi usługami: przystanek autobusowy tuż przy wejściu, supermarket i szkoła zaledwie 25 metrów dalej, a także łatwy dojazd do A-7 na szybkie wypady do Puerto Banús lub na lotnisko w Maladze. Na rynku, na którym apartamenty w Marbelli odnotowały wzrost cen o 15% w 2025 r., ta nieruchomość obiecuje silną wartość inwestycyjną ze średnimi stopami zwrotu 6–11% z najmu.

Dzięki wysokim sufitom 2,7 m zapewniającym przestronność i komfort, ta rezydencja na drugim piętrze (z windą), w pełni na zewnątrz, z ekspozycją na południe, wschód i zachód, jest zalana naturalnym światłem i ma praktyczny układ: wiatrołap, dwa sypialnie z zabudowanymi szafami, łazienka, osobna kuchnia, przestronny salon-jadalnia oraz taras o powierzchni 12 m² idealny do relaksu. Mimo że wymaga remontu (bez gładzi gipsowych na ścianach, konstrukcja metalowa umożliwiająca belki widoczne w stylu industrialnym), oferuje ogromny potencjał — z łatwością do przekształcenia w trzy sypialnie i dwie pełne łazienki. Dostępne są plany możliwych remontów, które zainspirują Cię do wizji Twojego nowego domu.

Ta używana nieruchomość w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym jest gotowa na Twój osobisty akcent i zapewnia niezrównaną lokalizację.