Willa na sprzedaż w Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Ta ekskluzywna willa przy samej linii brzegowej morza znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji pomiędzy Cala Vinyes i Palmanova. Nieruchomość, pierwotnie zbudowana w 1974 roku, przeszła pełną przebudowę konstrukcyjną aż do 2025 roku i jest obecnie prezentowana w stanie deweloperskim. Łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wykończenia oraz wyjątkową lokalizację bezpośrednio przy morzu.

Na działce o pow. ok. 1.252 m² willa oferuje pow. zabudowy ok. 744,72 m² oraz netto powierzchnię mieszkalną ok. 461,48 m². Nieruchomość jest rozplanowana na trzech poziomach, wszystkie wygodnie połączone windą.

Jednym z najważniejszych atutów są przestronne tarasy o łącznej pow. ok. 527,85 m², rozłożone na trzech poziomach. Różne strefy lounge na zewnątrz, solarium, strefa do grillowania oraz duży prywatny basen o pow. ok. 68 m² tworzą wyjątkowe doświadczenie życia na świeżym powietrzu przy samej linii brzegowej morza.

Willa dysponuje łącznie 7 pomieszczeniami, w tym 5 sypialniami podwójnymi, 6 łazienkami, z których 4 są w suite, a także toaletą gościnną. Układ uzupełniają liczne strefy dzienne, kuchnia, pralnia, strefy magazynowe, część fitness, sauna oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje techniczne, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz system automatyki domowej, zapewniające maksymalny komfort. Kamienne posadzki, podwójna stolarka okienna, zabudowane szafy oraz kominek podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości.

Rozkład

Piwnica

Poziom piwnicy oferuje obszerną strefę dzienną, sypialnię z łazienką en suite oraz garderobą, dodatkową łazienkę, strefy korytarzowe, obszar fitness oraz werandę. Z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na taras o pow. ok. 254 m² oraz do strefy prywatnego basenu.

Parter

Na tym poziomie znajdują się kolejna strefa dzienna, kuchnia, łazienka, toaleta gościnna, pralnia oraz dwa patia. Taras o pow. ok. 114 m² zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnętrzną jadalnię, lounge i relaks.

Piętro

Piętro obejmuje strefę recepcji, cztery sypialnie z łazienkami en suite, pomieszczenie gospodarcze oraz kolejny taras o pow. ok. 148 m².

Goibe468739/2024

Wyposażenie

- Pierwsza linia brzegowa morza
- Pełna przebudowa konstrukcyjna zakończona do 2025
- Stan deweloperski
- Około 744,72 m² powierzchni zabudowy
- Około 461,48 m² netto powierzchni mieszkalnej
- Działka o pow. ok. 1.252 m²
- Prywatny basen o pow. ok. 68 m²
- Tarasy o pow. ok. 527,85 m²
- Winda na wszystkich trzech poziomach
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja
- Pompa ciepła
- System automatyki domowej
- Kamienne posadzki
- Podwójne przeszlenie (podwójna szyba)
- Zabudowane szafy
- Kominek
- Solarium
- Strefa do grillowania
- Obszar fitness
- Sauna
- Pralnia
- Toaleta gościnna
- Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe
- Orientacja wschodnia

Lokalizacja

Willa znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich stref południowo-zachodniej części Majorki, pomiędzy Cala Vinyes i Palmanova. Bezpośrednie położenie naprzeciwko morza, bliskość urokliwych zatok oraz znakomita infrastruktura sprawiają, że to miejsce jest szczególnie poszukiwane.

Cala Vinyes słynie z spokojnej, mieszkaniowej atmosfery, chronionej zatoki oraz krystalicznie czystych wód. Palmanova oferuje także szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, promenad nadmorskich oraz możliwości spędzania czasu wolnego.

Puerto Portals, Santa Ponsa i Palma są również w niedużej odległości samochodem. Ta lokalizacja łączy śródziemnomorską ekskluzywność, wysoki walor rekreacyjny i bardzo dobre połączenia.