Komercyjne na sprzedaż w La Xerea, Miasto Walencja, Walencja

Lokal o powierzchni 193 m² zabudowy, 4 sypialnie, 0 łazienek, 0 toalet, stan pierwotny, zewnętrzny.

Odkryj to wyjątkową okazję w dzielnicy Seu-Xerea, szlachetnym i spokojnym obszarze w samym sercu historycznego centrum Walencji. To lokal handlowy na parterze o powierzchni 192,63 m², idealnie położony przy ulicy, z dwoma witrynami zapewniającymi doskonałą widoczność. Nieruchomość z 1940 roku, charakterystyczna dzięki swojej klasycznej elewacji, została poddana renowacji przy zachowaniu całego pierwotnego uroku architektonicznego.

Lokal wyróżnia się przestrzennym i wszechstronnym charakterem, idealnym do przeprojektowania zgodnie z Twoimi konkretnymi potrzebami. Posiada trzy obszerne i jasne pomieszczenia dzięki trzem oknom, które otwierają się na elewację budynku. Elementy architektoniczne mają dużą wartość: łukowe ceglane przęsła, mury z ciosanego kamienia oraz stropy z drewnianymi belkami, które nadają mu wyjątkową i wyróżniającą osobowość. Ten elastyczny układ sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla pracowni architektonicznych, doradztwa, biura zarządzającego lub dowolnego innego zastosowania profesjonalnego, które wymaga nowoczesnych przestrzeni o charakterze.

Lokalizacja jest niezrównana: położony w rejonie o wielkim prestiżu, lokal znajduje się zaledwie kilka kroków od Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia oraz od Jardín del Turia. Dostępność zapewniona dzięki wielu wejściom: wejście z dziedzińca budynku, dwa drzwi wewnątrz dziedzińca oraz dwa wejścia z wspólnego patio, dawne wejście dla powozów. Ponadto nieruchomość ma dwie odrębne elewacje: jedną przy ulicy Almirante oraz drugą z dostępem z ogrodzonego patio, oferując maksymalną elastyczność użytkowania.

Niepowtarzalna inwestycja w uprzywilejowanej lokalizacji w historycznym centrum Walencji.