Apartament na sprzedaż w Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Mieszkanie w drugiej linii brzegowej z pozwoleniem na zmianę sposobu użytkowania w Fuengirola. Cena: 330.000 €.

Wyjątkowa okazja w drugiej linii brzegowej, zaledwie 50 metrów od morza, w jednej z najbardziej centralnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Fuengirola. Nieruchomość o wyjątkowym potencjale, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Główne cechy: 3 sypialnie · 2 łazienki · 89 m² · 2. piętro zewnętrzne z windą · oddzielna kuchnia z pralnią · mały taras · ekspozycja na zachód · wspólny parking na zewnątrz · wymaga remontu · 50 metrów od plaży · druga linia · pomiędzy Fuengirola a Los Boliches.

Sytuacja dokumentacyjna: obecnie zadeklarowane jako biuro w rejestrach. Posiada pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na mieszkanie. Ten aspekt jest istotny dla finansowania: banki ograniczają hipotekę do 70% wartości nieruchomości, które nie są zadeklarowane jako mieszkanie. Zaleca się skonsultowanie tej kwestii z instytucją finansującą przed dokonaniem transakcji.

Potencjał inwestycyjny: jego położenie 50 metrów od plaży, w drugiej linii, bez potrzeby korzystania z samochodu na co dzień, z wszystkimi usługami, sklepami, restauracjami i transportem publicznym tuż przy ulicy sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo atrakcyjnej stopie zwrotu z wynajmu — zarówno krótkoterminowego (wakacyjnego), jak i długoterminowego. Costa del Sol zapewnia ponad 300 dni słonecznych w roku oraz stały popyt na wynajem przez cały rok.

Lokalizacja: w połowie drogi między centrum Fuengirola a Los Boliches, otoczona wszystkimi usługami, bez konieczności dojazdów samochodem.

Prowizja biura nieruchomości jest wliczona w cenę.