Willa na sprzedaż w Benalmádena, Málaga

Opis nieruchomości

Niepowtarzalna okazja, by połączyć śródziemnomorski styl życia z dobrze prosperującym biznesem wynajmu wakacyjnego, prowadzonym od ponad 13 lat. Ta wyjątkowa willa oferuje panoramiczne widoki na morze, przyjemne przestrzenie na zewnątrz oraz elastyczny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, wakacyjna przystań lub nieruchomość na wynajem zarządzana przez właścicieli.

Obiekt może pomieścić łącznie do 10 gości, w tym sześć osób w niezależnym apartamencie na poziomie basenu. Taki układ pozwala właścicielom korzystać na wyłączność z górnej kondygnacji, podczas gdy na dolnej przyjmują płacących gości, albo spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, zachowując wygodę oddzielnych przestrzeni.

We wnętrzach ciepłe terakotowe posadzki, łuki i detale z naturalnego kamienia łączą się z kolorowym wystrojem w nadmorskim stylu. Przytulny kominek stanowi centralny punkt salonu, a kuchnia wyróżnia się białymi szafkami, turkusowym backsplash’em z płytek, wbudowanym sprzętem AGD oraz barem śniadaniowym łączącym ją z przylegającą częścią wypoczynkową. W części dla gości znajduje się aneks kuchenny, a osobna pralnia zapewnia wygodę na co dzień.

Zamknięta, przeszklona część wypoczynkowa w pełni wykorzystuje wyniesione położenie willi i otacza widokiem na pięknie zagospodarowane ogrody oraz okoliczne dachy, z Morzem Śródziemnym w tle. Sypialnie z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz podkreślają połączenie wnętrz z tarasem przy basenie.

Udogodnienia i wyposażenie

Prywatny basen znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu palm, kwitnących roślin, kamiennych elementów i białych balustrad. Tarasy oferują miejsce na leżaki, zacienione strefy wypoczynkowe i spotkania na świeżym powietrzu, a ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i podziwiania niezakłóconych widoków. Garaż i dodatkowe miejsce do przechowywania uzupełniają praktyczne udogodnienia.

Nieruchomość jest oferowana wraz z ugruntowanym biznesem wynajmu, obejmującym stronę internetową, historię pobytów gości, pięciogwiazdkowe opinie na VRBO oraz grono lojalnych stałych klientów, z których wielu wracało co roku przez ponad dekadę. Oferta obejmuje istniejący wpis do rejestru turystycznego (VFT); warunki jego przeniesienia zostaną potwierdzone w trakcie procesu sprzedaży.

Z wyboru właścicieli biznes był dotychczas prowadzony przez około pięć miesięcy w roku, od maja do września, co daje możliwość rozważenia wydłużenia sezonu wynajmu. Dokumentacja finansowa i szczegółowe dane dotyczące działalności są dostępne dla poważnie zainteresowanych nabywców po wstępnej rozmowie.

Lokalizacja

Willa położona jest na wzniesieniu, w spokojnej okolicy mieszkalnej, w niewielkiej odległości pieszo od sklepów, restauracji i barów. W pobliżu znajdują się między innymi supermarket Carrefour Express i apteki, a także lokalne połączenia autobusowe ułatwiające poruszanie się po okolicy.

W pobliżu są pola golfowe i lokale gastronomiczne, w tym pobliskie centrum golfowe oraz restauracja Terrá, serwująca śniadania, lekkie posiłki i napoje w otoczeniu ogrodu. W okolicy znajduje się także Międzynarodowy Szpital Vithas Xanit oraz dwujęzyczne placówki edukacyjne, co zapewnia wygodę zarówno stałym mieszkańcom, jak i gościom.

Plaże, nadmorska promenada i Puerto Marina znajdują się w niewielkiej odległości, co sprzyja spędzaniu dni nad morzem i wieczornym wyjściom. Stacja kolejowa Arroyo de la Miel zapewnia dostęp do linii C1, która oferuje bezpośrednie połączenia z lotniskiem w Maladze, centrum Malagi i Fuengirolą. Zgodnie z informacjami dotyczącymi zakwaterowania podanymi przez właścicieli nieruchomości, dojazd na lotnisko zajmuje około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Uwaga

Na niektórych zdjęciach możemy uznać za wskazane usunięcie bałaganu z pomieszczeń gospodarczych, rzeczy osobistych, kosmetyków, zabawek lub innych przedmiotów, które mogą utrudniać oglądającym dostrzeżenie pełnego potencjału nieruchomości, a także poprawienie kolorów lub kontrastu, jeśli warunki pogodowe nie pozwoliły na wykonanie optymalnych zdjęć. Nie wprowadzamy zmian, które zniekształcałyby rzeczywisty wygląd nieruchomości (chyba że wyraźnie zaznaczono to w głównym opisie).