Willa na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

„Villa Saya” na sprzedaż. Elegancka odnowiona willa położona w ramach ekskluzywnej zamkniętej społeczności Vista Alegre, w cenionej południowej części Ibizy.

Położona na działce o powierzchni około 1.000 m², nieruchomość łączy przestronną rezydencję główną z niezależnym domem gościnnym.

Odnowiona w latach 2018–2019, zarówno budynki, jak i przestrzenie zewnętrzne zostały starannie zaktualizowane, aby stworzyć wygodne i spójne śródziemnomorskie domostwo. Całość obejmuje sześć sypialni, basen infinity, piękne widoki na morze oraz licencję na wynajem turystyczny — to atrakcyjna oferta w jednym z najbardziej pożądanych rezydencyjnych otoczeń na wyspie.

Dostęp, wejście i parking

Nieruchomość znajduje się w obrębie prywatnej zabudowy Vista Alegre — obszaru cenionego za spokój, prywatność i bezpieczeństwo. Rezydencja główna oraz dom gościnny mają osobne wejścia, co pozwala gościom dotrzeć bezpośrednio do swojego zakwaterowania bez przechodzenia przez dom główny, zapewniając większą niezależność zarówno właścicielom, jak i gościom.

Rozkład pomieszczeń

Dom główny rozłożony jest na dwóch kondygnacjach. Parter oferuje przestronną, jasną strefę dzienną typu open space, z wbudowaną kuchnią, dużą przestrzenią jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Sypialnia główna ma własną łazienkę oraz prywatny taras z widokiem na morze. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą jedną łazienkę i wychodzą na taras o równie imponujących widokach.

Niezależny dom gościnny również jest dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się dwuosobowa sypialnia z prywatną łazienką, z bezpośrednim dostępem do basenu. Piętro obejmuje dodatkowe dwie sypialnie typu suite, tworząc wygodne i prywatne zakwaterowanie dla rodziny lub gości.

Zewnętrze

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano wokół basenu infinity o powierzchni 40 m² z widokiem na Morze Śródziemne. Zrelaksowana strefa wypoczynkowa zapewnia miejsce do opalania, natomiast leżaki w cieniu oferują wygodne schronienie w najcieplejszych godzinach dnia.

Przestronna zewnętrzna strefa jadalniana z widokiem na morze tworzy przyjazną scenerię do posiłków na świeżym powietrzu oraz wieczornych spotkań. Otaczające nasadzenia łagodzą architekturę i pomagają budować spokojną, przytulną atmosferę nieruchomości.

Wyposażenie techniczne

Willa jest podłączona do miejskich dostaw wody i energii elektrycznej oraz wyposażona w jednostki klimatyzacji w całym domu. Kuchnia zawiera wysokiej jakości sprzęt AGD, a designerskie meble dopełniają wnętrza.

Nieruchomość posiada również licencję na wynajem turystyczny, co daje możliwość generowania dochodów z wynajmu w sezonie letnim, kiedy nie jest użytkowana prywatnie.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Vista Alegre to jedna z najbardziej utrwalonych i pożądanych społeczności mieszkaniowych na południowym wybrzeżu Ibizy, doceniana za spokojne otoczenie, prywatność oraz kontrolowany dostęp. Willa oferuje piękne widoki na morze z głównych stref dziennych, tarasów przy sypialniach, strefy basenowej oraz zewnętrznego tarasu jadalnianego.

Jej lokalizacja zapewnia atrakcyjny balans pomiędzy odosobnieniem a dostępem do szerzej pojętych atrakcji południowej Ibizy, dzięki czemu jest odpowiednia zarówno na dłuższe pobyty, jak i do korzystania przez cały rok.

Idealne dla

„Villa Saya” jest idealna dla międzynarodowych nabywców poszukujących bezpiecznej i prywatnej rezydencji na Ibizie z przestronnym zakwaterowaniem dla gości, otwartymi widokami na Morze Śródziemne oraz dopracowanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Niezależny dom gościnny sprawia, że nieruchomość jest szczególnie dobrze przystosowana do przyjmowania rodziny i przyjaciół, a licencja na wynajem turystyczny dodaje cennej elastyczności w łączeniu użytkowania prywatnego z potencjałem wynajmu sezonowego.