Willa na sprzedaż w Algorfa, Alicante

Obniżona cena — teraz 540.000 €. Dodatkowa korzyść: możliwość nabycia ekskluzywnych mebli designerskich.

Willa jest na sprzedaż za 540.000 euro, bez uwzględnienia mebli designerskich. Zainteresowani nabywcy mają możliwość zakupu osobno szerokiego wyboru ekskluzywnych mebli designerskich klasy premium. Przy pierwotnej cenie 121.437 € meble są teraz dostępne już za zaledwie 64.000 €.

Kolejną zaletą jest opcja zakupu mebli osobno. W zależności od sytuacji podatkowej nabywcy może to oznaczać znaczące oszczędności w kosztach nabycia i podatkach w porównaniu do scenariusza, w którym ta wartość byłaby w całości uwzględniona w cenie sprzedaży nieruchomości.

Poza możliwą korzyścią finansową nabywca otrzymuje w pełni umeblowane mieszkanie z ekskluzywnymi, wysokiej jakości meblami designerskimi — wszystko to za ułamek pierwotnej ceny zakupu.

Ta nowoczesna i ekskluzywna willa znajduje się w prestiżowym kompleksie golfowym La Finca, w Algorfa, w słonecznym regionie Costa Blanca. Łączy współczesny design, najnowocześniejsze technologie i komfort śródziemnomorskiego stylu życia w spokojnym, ekskluzywnym otoczeniu mieszkaniowym.

Willa jest posadowiona na działce o powierzchni ok. 500 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 132 m². Szerokie tarasy otaczające dom zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i życie na świeżym powietrzu. Główny taras ma ok. 71 m².

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja: willa znajduje się zaledwie 350 metrów od pola golfowego, w obrębie jednego z najbardziej prestiżowych kompleksów golfowych w regionie. To, co wyróżnia ją najbardziej, to nowoczesna, profesjonalna infrastruktura technologiczna — rzadko spotykana w prywatnych rezydencjach.

Inteligentny dom i automatyka budynku
Dom jest wyposażony w nowoczesny system automatyki domowej (domotykę), który umożliwia zdalne sterowanie różnymi funkcjami za pomocą smartfona lub tabletu. Obejmuje to oświetlenie, klimatyzację oraz różne udogodnienia. Dzięki temu dom można zarządzać w sposób wydajny i wygodny — nawet gdy nie ma Cię w domu.

Profesjonalna infrastruktura cyfrowa
Willa jest wyposażona w zintegrowane podłączenie światłowodowe w profesjonalnej sieci wewnętrznej, z okablowaniem Ethernet Cat6 PoE RJ45 oraz urządzeniami HPE Aruba Instant On. Sieć obejmuje przewodowe punkty dostępu Wi-Fi 6 i zapewnia wysokie prędkości — około 1200–1300 Mbps przez Ethernet oraz 600–700 Mbps przez Wi-Fi. Ta infrastruktura gwarantuje stabilne i szybkie połączenie internetowe, idealne do pracy zdalnej, międzynarodowego streamingu treści oraz zaawansowanych aplikacji automatyki domowej.

Bezpieczeństwo
Dla większego bezpieczeństwa nieruchomość posiada kompleksowy system ochrony, który obejmuje alarm sterowany smartfonem, kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz system wideo z nagrywaniem na zewnętrznym dysku twardym. Cały system może być sterowany i monitorowany zdalnie.

System elektryczny i energia
System elektryczny został ulepszony do ok. 20 kW z systemem trójfazowym, zapewniając znacznie większą moc niż w przypadku standardowych domów. Dodatkowo dom jest wyposażony w trójfazową stację ładowania o mocy 11 kW do pojazdów elektrycznych oraz panele słoneczne podłączone do sieci. Posiada ocenę efektywności energetycznej A++ (19 kW, 3 CO&8322;), co zapewnia optymalną efektywność energetyczną.

Oświetlenie i design
Willa jest wyposażona w 58 wbudowanych opraw oświetleniowych, które zapewniają eleganckie i architektoniczne oświetlenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dodatkowo posiada kilka designerskich lamp Tom Dixon, dostępnych osobno.

Układ domu
Obecny układ willi obejmuje:
2 przestronne sypialnie, 2 łazienki, 1 niezależną połowę łazienki z umywalką, przestronną garderobę, którą można łatwo przekształcić w trzecią sypialnię.

Pierwotny układ obejmował 3 sypialnie i 2 łazienki i można go przywrócić, jeśli jest to pożądane.

Luksusowa kuchnia
Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD Miele i Liebherr, w tym:
Lodówka Liebherr ze stali nierdzewnej czarny kolor
Lodówka Liebherr czterofunkcyjna w stylu amerykańskim
Chłodziarka do wina
Wbudowane urządzenia kuchenne Miele
Płyta grzewcza 120 cm
60 cm
Kompakt 45 cm
Piekarnik parowy
Mikrofala
Wbudowany wyciąg okapowy

Kuchnia, w pełni wyposażona, jest wliczona w cenę sprzedaży nieruchomości.

Dostępność
Nieruchomość jest oferowana w bardzo dobrym stanie. Właściciel może przekazać klucze około 15 dni po podpisaniu umowy; tylko meble, których nabywca nie chce zachować, muszą zostać wcześniej usunięte.

Najważniejsze cechy
Lokalizacja: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Nowoczesna, wolnostojąca willa
Powierzchnia zabudowy: ok. 132 m²
Powierzchnia działki: ok. 500 m²
Główny taras
Główny taras: ok. 71 m²
2 sypialnie (z możliwością przekształcenia w 3)
2 łazienki + toaleta dla gości
Światłowód i profesjonalna sieć
System automatyki budynku
System alarmowy i kamery
System elektryczny trójfazowy (20 kW)
Stacja ładowania 11 kW do pojazdów elektrycznych
Panele słoneczne
58 wbudowanych opraw oświetleniowych
Klasa efektywności energetycznej: A+
Gotowe do zamieszkania

Cena sprzedaży willi: 590.000 €
Opcjonalny zakup mebli designerskich: 64.000 € (wartość faktury: 121.437 €)