Willa na sprzedaż w Algorfa, Alicante

Obniżona cena, teraz 540.000 €.

Dodatkowa korzyść: możliwość zakupu ekskluzywnych mebli designerskich. Willa jest oferowana na sprzedaż za 540.000 €, przy czym meble designerskie nie są wliczone w cenę.
Zainteresowani nabywcy mają możliwość zakupu osobno dużego wyboru wysokiej jakości mebli designerskich. Meble, które pierwotnie kosztowały 121.437 €, są teraz dostępne już tylko za 64.000 €.
Kolejną korzyścią jest możliwość zakupu mebli osobno, niezależnie od nieruchomości. W zależności od sytuacji podatkowej nabywcy może to przynieść znaczne oszczędności w kosztach nabycia i podatkach w porównaniu ze scenariuszem, w którym cała ta wartość byłaby wliczona w cenę sprzedaży nieruchomości.
Oprócz tej potencjalnej korzyści finansowej nabywca otrzymuje dom w pełni umeblowany ekskluzywnymi, wysokiej klasy meblami designerskimi – i wszystko to za ułamek pierwotnej ceny zakupu.

Ta nowoczesna i ekskluzywna willa znajduje się w renomowanym ośrodku golfowym Golfresort La Finca w Algorfa, na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca. Łączy ona współczesny design, najnowocześniejsze technologie oraz śródziemnomorski komfort mieszkania w spokojnej, prestiżowej okolicy.

Willa stoi na działce o ok. 500 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 132 m². Przestronne tarasy wokół domu zostały zaprojektowane tak, aby wpuszczać dużo światła dziennego i zachęcać do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Główny taras ma ok. 71 m².

Jedną z najbardziej wyróżniających cech tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja: willa znajduje się zaledwie 350 metrów od pola golfowego, w samym sercu jednego z najbardziej renomowanych ośrodków golfowych w regionie. To jednak, co naprawdę ją wyróżnia, to jej wysoce nowoczesne wyposażenie techniczne, rzadko spotykane w domach prywatnych.

Inteligentne mieszkanie i automatyka domu
Dom wyposażony jest w nowoczesny system automatyki domowej, umożliwiający wygodne zdalne sterowanie różnymi funkcjami za pomocą smartfona lub tabletu. Obejmuje to oświetlenie, klimatyzację oraz różne funkcje komfortu. Dzięki temu dom można także zarządzać efektywnie i wygodnie podczas nieobecności.

Profesjonalna cyfrowa infrastruktura
Willa posiada przyłącze światłowodowe, zintegrowane z profesjonalną wewnętrzną siecią. Sieć ta obejmuje przewodowe kable Ethernet Cat6 PoE RJ45 oraz urządzenia HPE Aruba Instant On. Zawiera przewodowe punkty dostępu Wi-Fi 6 i zapewnia wysokie prędkości ok. 1.200 do 1.300 Mbit/s przez Ethernet oraz 600 do 700 Mbit/s przez Wi-Fi. Ta infrastruktura gwarantuje stabilne i szybkie połączenie internetowe, idealne do pracy mobilnej, międzynarodowego streamingu oraz nowoczesnej automatyki domu.

Bezpieczeństwo
Dla zwiększenia bezpieczeństwa na terenie posesji zainstalowano kompleksowy system zabezpieczeń, obejmujący sterowany przez smartfon system alarmowy, kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz system wideo z zapisem na zewnętrznym dysku twardym. Cały system można zdalnie sterować i monitorować.

System elektryczny i energia
Instalacja elektryczna została rozbudowana do ok. 20 kW w systemie trójfazowym, zapewniając tym samym znacznie większą moc w porównaniu z typowymi domami mieszkalnymi. Dodatkowo dom wyposażony jest w 11-kW stację ładowania dla pojazdów elektrycznych w technologii prądu trójfazowego oraz moduły solarnych paneli sieciowych. Ma klasę efektywności energetycznej A++ (19 kW, 3 CO&8322;) i zapewnia tym samym optymalną efektywność energetyczną.

Oświetlenie i design
Willa wyposażona jest w 58 na stałe zamontowanych opraw oświetleniowych, które zapewniają eleganckie, architektoniczne oświetlenie zarówno w części wewnętrznej, jak i na zewnątrz. Dodatkowo posiada kilka lamp designerskich od Tom Dixon, dostępnych osobno.

Układ pomieszczeń domu
Willa obecnie ma następujący podział:
2 przestronne sypialnie, 2 łazienki, 1 oddzielna toaleta dla gości z umywalką, a także przestronna, przechodnia garderoba, którą z łatwością da się przekształcić w trzecią sypialnię.
Pierwotny układ pomieszczeń obejmował 3 sypialnie i 2 łazienki oraz w razie potrzeby może zostać przywrócony.

Luksusowa kuchnia
Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia od Miele i Liebherr, w tym:
Liebherr lodówka ze czarnej nierdzewnej stali
Liebherr lodówka w stylu amerykańskim z czterema funkcjami
Chłodziarka do wina
Wbudowane urządzenia kuchenne Miele
Płyta grzewcza 120 cm
60 cm
45 cm kompakt
Piekarnik parowy
Piekarnik mikrofalowy
Wbudowany okap kuchenny
W pełni wyposażona kuchnia jest wliczona w cenę zakupu domu.

Dostępność
Obiekt znajduje się w doskonałym stanie. Właściciel może przekazać klucze ok. 15 dni po podpisaniu umowy; jedynie meble, których nabywca nie chce zachować, muszą zostać wcześniej usunięte.

Główne cechy
Lokalizacja: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Nowoczesna willa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: ok. 132 m²
Wielkość działki: ok. 500 m²
Główny taras
Główny taras: ok. 71 m²
2 sypialnie (z możliwością przekształcenia w 3 sypialnie)
2 łazienki + toaleta dla gości
Internet światłowodowy i profesjonalna sieć
System automatyki domowej
System alarmowy i kamer
System trójfazowy (20 kW)
Stacja ładowania 11 kW dla pojazdów elektrycznych
Panele solarne
58 wbudowanych opraw oświetleniowych
Klasa efektywności energetycznej: A+
Gotowe do zamieszkania
Cena zakupu willi: 590.000 €
Opcjonalny zakup mebli designerskich: 64.000 € (wartość faktury: 121.437 €)