Willa na sprzedaż w Tineo, Asturia

Tradyjne zabudowanie wiejskie z hórreo, 585 m² powierzchni zabudowy na działce miejskiej o powierzchni 2.111 m², obok Navelgas (Tineo), Księstwo Asturii.

Niepowtarzalna okazja w Valle del Oro: zespół architektoniczny tradycyjnej asturyjskiej zabudowy, posadowiony w całości na terenie miejskim, w położeniu w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym, przy rzece o urobku złota i do wędkowania (pstrągów), oraz zaledwie 4 kilometry od miejscowości Navelgas.

Zespół oferuje wszechstronność do zamieszkania na co dzień, jako drugie rodzinne mieszkanie lub projekt inwestycyjny w turystyce wiejskiej (dom wiejski, hotel wiejski lub gastronomia):

1. Główna Casona oraz zabudowania (585 m² powierzchni zabudowy):
- Parter: dawne obiekty hostelu (strefa baru), duża i otwarta przestrzeń z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, idealna do adaptacji na duży salon towarzyski, bodegón lub działalność gospodarczą.
- Piętro: część mieszkalna z wyposażoną kuchnią (płyta ceramiczna, piekarnik i tradycyjna kuchnia węglowa), przytulny salon, 3 sypialnie i 1 pełna łazienka.
- Drugie piętro: dodatkowa strefa wypoczynku z 5 przestronnymi sypialniami.
- Poddasze użytkowe: otwarta strychownia o dużej pojemności magazynowej lub potencjale do adaptacji.
- Duże budynki gospodarcze: dwukondygnacyjna kuadra-suszarnia (128 m²), tylny przejazd/gang (138 m²) oraz pomocnicza zabudowa „La Caseta” (52 m²), idealne jako garaże, warsztaty lub dodatkowe zabudowania mieszkalne.

2. Przyległa działka miejska (1.629 m²):
Działka równo położonego pastwiska, przylegająca do zabudowań. Ponieważ jest sklasyfikowana jako teren miejski, pozwala na wiele możliwości wykorzystania (ogród warzywny, strefa rekreacji, basen lub nowe budynki).

3. Tradycyjna architektura:
Zawiera asturyjskie hórreo o powierzchni 8 m² w dobrym stanie zachowania — wyróżniający element, który wnosi autentyczność i wartość dziedzictwa do całego zespołu.

Otoczenie i usługi:
Położone w zaledwie kilka minut od Navelgas — wzorcowej miejscowości w Asturii, słynącej z historii związanej z rzymskim wydobyciem złota metodą płukania (bateo de oro) oraz oferującej podstawowe usługi (lekarz, szkoła, sklepy i gastronomia), otoczone krajobrazami nadrzecznymi i górskimi.

Cena nieruchomości: 110.000 €
Szacunkowy ITP (Asturii): od 8.800 €
Notariusz i rejestr: zgodnie z taryfą
Prowizja agencji: po stronie sprzedawcy